Ez a townhouse Manilva szívében, Málaga tartományban található, ideális választás azok számára, akik a csendes, mégis központi elhelyezkedést keresik. A 60 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg teljesen felújított állapotban. A projekt közvetlenül a lakóövezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz, mindössze 2.5 km-re a kék zászlós strandoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva falutól nem messze, egy festői, fák által övezett téren kapott helyet. Ez a elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a tengerpart és a szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A helyszín ideális a vidéki életérzés és a tenger közelségének ötvözésére.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy gondozott, könnyen karbantartható otthonra vágynak a nyüzsgő városi élettől távol, de mégis közel mindenhez. A felújított belső tér és a tágas, világos szobák kényelmes lakóteret biztosítanak, míg a közeli strandok és létesítmények a szabadidő eltöltésére csábítanak.
Ez a townhouse már elkészült, így azonnal költözhető. Nincs szükség további építkezésre vagy hosszú várakozási időre. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, új ablakokkal és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, így modern és kényelmes otthont kínál.
Az ingatlan utcafronti kilátással rendelkezik, nem kínál tengerre vagy hegyekre néző panorámát. Nincs saját parkolóhelye, az utcai parkolás lehetséges. A lakóterület korlátozott (60 m²), és nincs lehetőség nagyobb közösségi létesítmények használatára, mivel nincs közös költség. A bútorzat opcionális.
Ez az ingatlan ideális választás fiatal párok vagy egyedülállók számára, akik az első saját otthonukat keresik, vagy egy nyugodt, de mégis aktív életmódra vágynak. A felújított, két hálószobás ház tökéletes egy kis család számára, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A közeli strandok és a jó elérhetőség vonzóvá teszi azok számára is, akik aktív pihenésre vágynak, legyen szó strandolásról, golfozásról vagy vízi sportokról. Azoknak is ajánlott, akik egy spanyol falu autentikus hangulatát keresik, de fontos számukra a modern kényelem és a közelben lévő szolgáltatások.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, jó állapotban van. Új ablakok biztosítják a kiváló hőszigetelést és hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és elegendő tárolóhellyel. A fürdőszoba tágas, magas mennyezettel és ablakokkal rendelkezik, nagy walk-in zuhanyzóval. A nappali kényelmes és világos, padlózata valószínűleg minőségi burkolattal vagy parkettával van ellátva. Az egész lakásban nagy hangsúlyt fektettek a természetes fény kihasználására, minden helyiségből jut fény.
Az ingatlan ára 175.000 eurótól kezdődik, ami ebben a régióban vonzó vétellé teszi, különösen a felújított állapot és a kedvező elhelyezkedés figyelembevételével. A 60 m²-es alapterületen két hálószoba és egy fürdőszoba található. A projekt egy kész állapotú, 'resale' kategóriájú ingatlan, amely azonnali birtokba vételre alkalmas. A rugalmas bútorozási opció lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat.
Manilva faluja egy autentikus andalúz élményt kínál, távol a tömegturizmustól, mégis közel a Földközi-tenger partjához. A lakónegyed csendes és nyugodt, ahol a mindennapi élet ritmusa a helyi közösséghez igazodik. A közelben található iskolák és egészségügyi központok, valamint a boltok és éttermek mind gyalog elérhető távolságra vannak, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A 0.5 km-re fekvő Playa de la Chullera és a 2.5 km-re lévő Sabinillas strandjai tökéletesek a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Manilva egy festői falu Málaga tartományban, amely a Földközi-tenger partjához közel helyezkedik el. A település megőrizte andalúz báját, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat is kínál. A lakók közelében találhatóak éttermek, boltok és egészségügyi intézmények, mindössze néhány perces sétára. Az infrastruktúra jól fejlett, 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célok eléréséhez. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére.
Ez a térkép Manilva község és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a település közelsége a Földközi-tengerhez, a főbb strandokhoz és a La Duquesa kikötőjéhez. A környező városok, mint Estepona és a gibraltári reptér viszonylagos távolsága is megfigyelhető, segítve az utazási lehetőségek átlátását.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a Costa del Sol népszerűbb városaihoz, mint Marbella (36 km), mind a Cádiz tartomány ipari és történelmi központjaihoz, mint Algeciras (32 km). Málaga városa 83 km távolságra van. A terület természeti adottságai, mint a közeli strandok és a Sierra Bermeja hegység, valamint a kikötők, mint Puerto de la Duquesa, vonzóvá teszik a régiót.
Manilva elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa és Sabinillas strandjai 2.5-3 km-re fekszenek. A Gibraltári repülőtér kb. 22 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 76 km-re van légvonalban. A szükséges mindennapi cikkek beszerzésére alkalmas szupermarket mindössze 315 méterre található, a gyógyszertár pedig 159 méterre. A legközelebbi egészségügyi központ 6.2 km-re van. A térségben több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Sol déli részén fekszik, ahol a klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.4°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3845 óra évente. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A falu tengerszint feletti magassága 30 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strandok felé (4.8%), kellemes a klímához. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengerparti pihenést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre van, míg a népszerű Sabinillas strand, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, 2.5 km-re található. A La Duquesa kikötője (2.7 km) számos étteremmel és bárral várja a látogatókat. A golf szerelmeseinek több lehetőség is rendelkezésére áll, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Emellett számos sportközpont (pl. Complejo Deportivo Las Viñas, 5.0 km) és egyéb létesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a Costa del Sol népszerűbb városaihoz, mint Marbella (36 km), mind a Cádiz tartomány ipari és történelmi központjaihoz, mint Algeciras (32 km). Málaga városa 83 km távolságra van. A terület természeti adottságai, mint a közeli strandok és a Sierra Bermeja hegység, valamint a kikötők, mint Puerto de la Duquesa, vonzóvá teszik a régiót.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL317944
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Manilvában található townhouse ára (175.000 €) jelentősen alacsonyabb a szomszédos, népszerűbb területeken kínált új építésű ingatlanok áraihoz képest. Például Aquamar Torre del Marban (269.950 €), Lantana Residencial Mijasban (205.000 €) és Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €) mind magasabb árfekvést képviselnek. Míg ezek az új építésű projektek gyakran nagyobb közösségi létesítményeket és modernebb dizájnt kínálnak, a manilvai ingatlan az autentikus spanyol faluélményt, a tenger közelségét és egy már felújított, azonnal költözhető otthont biztosít kedvezőbb áron. A régióban, mint például a közeli Estepona vagy Marbella, az árak általában magasabbak, különösen a tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlanok esetében. Manilva egy csendesebb alternatívát kínál, miközben továbbra is élvezheti a Costa del Sol előnyeit, mint a kiváló klíma és a golfpályák közelsége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
