Ce townhouse est situé à Manilva, une localité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Ce projet propose des logements dans un cadre urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, avec un accès facile à la côte. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et d'une infrastructure bien développée, offrant un cadre de vie attractif pour les résidents à la recherche d'une expérience authentique du sud de l'Espagne. Les maisons sont conçues pour un confort quotidien, intégrant des caractéristiques pratiques pour une vie résidentielle paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur du village de Manilva, ce townhouse offre un accès aisé aux plages de la côte, telles que Playa de Manilva et La Duquesa, situées à quelques kilomètres. La proximité des commodités, incluant supermarchés et centres de santé, renforce l'attractivité de la localisation pour une vie quotidienne pratique, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport.
Ce type de résidence répond aux besoins des personnes recherchant un mode de vie local authentique, avec des commodités à portée de main. Il convient à ceux qui privilégient la vie de village, un environnement calme et un accès facile aux services quotidiens, tout en souhaitant profiter de la proximité de la mer et des activités de loisirs offertes par la région.
Le projet est constitué de townhouses dont la construction est achevée. Ces propriétés sont donc disponibles immédiatement, permettant aux acquéreurs d'emménager rapidement après l'achat. L'état de construction terminé élimine les délais d'attente liés à la construction, offrant une solution concrète pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, les vues étant principalement orientées vers la rue et l'environnement immédiat du village. Il n'inclut pas non plus de piscine privée ou d'espaces communs tels qu'une piscine collective ou des jardins paysagers, l'accent étant mis sur une habitation individuelle fonctionnelle dans un cadre urbain dense.
Ce townhouse convient particulièrement aux personnes cherchant à s'établir dans un environnement authentique, loin des complexes touristiques à grande échelle, tout en bénéficiant des avantages de la Costa del Sol. Il est idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire pour ceux qui apprécient la vie de village et la proximité des commodités sans nécessiter une voiture pour chaque déplacement. Les jeunes actifs ou les couples recherchant une option abordable pour investir dans l'immobilier espagnol trouveront ici une solution intéressante. La disponibilité immédiate le rend également pertinent pour ceux qui souhaitent déménager rapidement. La présence d'écoles à proximité peut intéresser les familles recherchant un cadre de vie stable et pratique.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un bon état général et une mise à jour des éléments essentiels. Les fenêtres ont été remplacées, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, ce qui facilite l'installation. L'intérieur bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la disposition des pièces et aux fenêtres présentes dans toutes les zones. La salle de bain à l'étage est décrite comme spacieuse, avec de hauts plafonds et une grande douche à l'italienne. L'orientation ouest peut contribuer à une luminosité agréable en fin de journée. Les finitions intérieures, telles que les sols et les murs mentionnés dans les analyses d'images, suggèrent une esthétique soignée et moderne, axée sur la fonctionnalité et le confort.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 175 000 €. Cette offre se positionne comme une option économique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. La structure de prix suggère une accessibilité pour un large éventail d'acheteurs, y compris ceux qui recherchent une première propriété ou un investissement à budget maîtrisé. Il s'agit d'une propriété de revente, ce qui implique une disponibilité immédiate et un prix potentiellement plus attractif que le neuf. La catégorie 'Bargain' et 'Cheap' indique une opportunité tarifaire pour cette localisation. Le caractère facultatif du mobilier offre une flexibilité supplémentaire pour l'acquéreur.
Manilva Pueblo offre une immersion dans la vie andalouse traditionnelle. Les journées commencent par le doux murmure de la vie du village, avec des commerces de proximité ouverts tôt. Les résidents peuvent se rendre à pied à la pharmacie ou au supermarché, rendant les courses quotidiennes aisées. Les options de restauration sont également accessibles dans un rayon de 2 km, permettant de savourer la cuisine locale sans longs déplacements. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la proximité des attractions côtières. La vie ici est rythmée par le soleil et les activités locales, loin de l'agitation des grandes villes touristiques. Les écoles sont à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Le soir, le quartier est calme, propice au repos, tout en étant connecté aux centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Le quotidien à Manilva Pueblo est caractérisé par la proximité des services. La vie locale s'organise autour des commerces accessibles à pied : une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres facilitent les courses. Pour les repas, deux restaurants sont recensés dans un rayon de 2 km. L'environnement est celui d'un village andalou, offrant une atmosphère plus calme que les zones côtières plus développées. Les 36 arrêts de transports en commun et les 6 lignes de bus disponibles offrent des options de mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. La présence de trois écoles primaires et d'une école secondaire à proximité renforce le caractère résidentiel du quartier, le rendant potentiellement adapté aux familles.
Cette carte situe Manilva dans le contexte de la Costa del Sol occidentale. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des marinas importantes comme La Duquesa et Sotogrande, ainsi que des parcours de golf renommés. La position de Manilva par rapport aux villes majeures comme Estepona, Marbella et Algeciras est également visualisée, offrant une perspective géographique claire de ses avantages et de son accessibilité.
Manilva se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place à une distance raisonnable de centres urbains importants. Algeciras est à 32 km, offrant un accès à un port majeur. Marbella, connue pour son glamour, est à 36 km. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 83 km et constitue le principal hub de transport et culturel de la région. Cette localisation permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès aux dynamiques des grandes villes côtières de l'Andalousie.
La localisation de ce townhouse offre une accessibilité notable aux infrastructures régionales. L'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km (distance à vol d'oiseau), tandis que celui de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 76 km. Les plages les plus proches, comme Playa de la Chullera, sont accessibles en 0.5 km, avec d'autres options comme La Duquesa à 2.4 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. La vie pratique est facilitée par la présence d'une pharmacie à 159m et d'un supermarché à 315m. Un centre de santé est également situé à 6.2 km, assurant un accès aux soins médicaux.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.4°C. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 845 heures par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 30 mètres, le village offre un environnement généralement plat, avec une pente modérée vers la mer (4.8%), ce qui rend les déplacements plus aisés. L'environnement naturel environnant, bien que centré sur un village, est à proximité de la côte et des zones naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec le point le plus proche, Playa de la Chullera, à seulement 0.5 km. D'autres plages populaires comme La Duquesa (2.4 km) et Playa de Casares (3.6 km) sont facilement accessibles. Manilva possède une plage labellisée Pavillon Bleu, Sabinillas, renforçant la qualité des zones de baignade. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à courte distance, notamment le Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et le Real Club de Sotogrande (7.4 km). La région compte 34 installations sportives diverses, offrant un large éventail d'activités pour les résidents actifs. Les marinas de La Duquesa (2.7 km) et Sotogrande (5.9 km) ajoutent des options de loisirs nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place à une distance raisonnable de centres urbains importants. Algeciras est à 32 km, offrant un accès à un port majeur. Marbella, connue pour son glamour, est à 36 km. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 83 km et constitue le principal hub de transport et culturel de la région. Cette localisation permet de profiter du calme d'un village tout en ayant accès aux dynamiques des grandes villes côtières de l'Andalousie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL317944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce townhouse à Manilva se distingue par son prix d'entrée particulièrement abordable, débutant à 175 000 €. Les alternatives comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont significativement plus chères, ce qui positionne ce bien comme une 'bargain' ou une 'cheap' option dans le segment de revente. Alors que ces autres projets sont souvent des développements neufs offrant des commodités comme des piscines ou des vues mer, ce townhouse met l'accent sur l'authenticité de la vie de village et la proximité des services quotidiens. Son emplacement à Manilva offre un accès à un littoral moins développé que certaines zones plus à l'est, comme Marbella, tout en restant bien connecté aux aéroports et aux infrastructures. La simplicité et la rénovation complète le rendent attrayant pour un achat sans attente et à budget défini, à l'opposé des projets neufs nécessitant un investissement plus conséquent et des délais de livraison.
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