Acest proiect rezidențial din Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă în curs de dezvoltare pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 60 m², acest townhouse cu 2 dormitoare și 1 baie este deja finalizat. Amplasat într-un cadru urban, beneficiind de proximitatea față de servicii și accesibilitate, proiectul se adresează cumpărătorilor care caută o reședință sau o proprietate de investiție într-o locație autentică andaluză, la scurtă distanță de facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima satului Manilva, proiectul se bucură de o poziționare convenabilă, la aproximativ 2.5 km de plajele cu steag albastru din Sabinillas. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile și centrele de sănătate aflate la o distanță de mers pe jos, și proximitatea față de atracțiile de coastă și terenurile de golf.
Townhouse-ul este proiectat pentru a răspunde nevoilor de bază ale locatarilor, oferind un spațiu de locuit funcțional. Cu 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea este potrivită pentru rezidenți individuali, cupluri tinere sau ca o reședință secundară. Designul interior, incluzând o bucătărie complet utilată și spații cu lumină naturală, vizează confortul zilnic, în timp ce proximitatea față de școli și servicii subliniază aspectul practic.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata pentru ocupare imediată. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid. Fiind o proprietate existentă, renovată, oferă un avantaj în fața proiectelor noi în ceea ce privește timpul de achiziție și utilizare.
Acest townhouse nu dispune de piscină comunitară sau privată, nici de spații de parcare dedicate în afara parcării stradale. De asemenea, nu oferă vederi panoramice spre mare sau munți, fiind orientat spre stradă și piațete locale. Proiectul nu include facilități comune sau servicii de întreținere asociate, cum ar fi cele găsite în complexele rezidențiale mari.
Acest townhouse se adresează achizitorilor care caută o reședință cu un buget determinat, la o distanță rezonabilă de facilitățile de coastă și servicii. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o primă proprietate sau o locuință secundară într-o zonă mai autentică a Costa del Sol, departe de complexele turistice mari, dar aproape de activitățile specifice regiunii, precum golf sau plajă. Persoanele care apreciază un stil de viață liniștit, cu acces facil la magazine locale, școli și centre medicale, vor găsi aici un mediu confortabil. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației sale convenabile, ar putea considera această ofertă atractivă, mai ales având în vedere prețul de achiziție.
Townhouse-ul a fost complet renovat, beneficiind de îmbunătățiri precum ferestre noi și o bucătărie complet utilată. Finisajele interioare sunt descrise ca fiind de bună calitate, cu accent pe lumina naturală în toate încăperile. Băile dispun de finisaje moderne, inclusiv dușuri spațioase, iar înălțimea tavanelor în zona superioară adaugă un sentiment de spațiu. Podelele, deși nu sunt specificate materialele, contribuie la aspectul general al spațiului de locuit, descris ca fiind confortabil. Opțiunea de mobilare sugerată permite personalizarea ulterioară a spațiului conform preferințelor individuale, elementele de bază fiind deja integrate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 175.000 €. Această ofertă se încadrează în categoria de prețuri accesibile pe piața imobiliară din Costa del Sol, reflectând o oportunitate de investiție sau achiziție pentru un prim imobil. Disponibilitatea este legată de unitățile gata finalizate, permițând o tranzacție rapidă. Variația prețurilor poate depinde de finisaje specifice sau de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului, deși informațiile detaliate despre aceste aspecte nu sunt specificate. Proprietatea este listată ca fiind o revânzare, ceea ce poate indica o flexibilitate în negociere, dar prețul de pornire este stabilit.
Manilva, situată în provincia Málaga, este o localitate andaluză care combină farmecul unui sat tradițional cu proximitatea față de facilitățile moderne de coastă. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm relaxat, specific sudului Spaniei, unde accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri și centre de sănătate, se face rapid, chiar și pe jos. Proximitatea față de plajele din Sabinillas și La Duquesa, aflate la doar câteva minute cu mașina sau o plimbare mai lungă, permite integrarea ușoară a activităților recreative pe litoral în rutina zilnică. În același timp, satul oferă o atmosferă mai liniștită, departe de agitația stațiunilor turistice majore, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută autenticitate și o comunitate locală activă, cu servicii educaționale și de sănătate la îndemână.
Viața în Manilva înseamnă integrarea într-o comunitate locală andaluză, cu acces la servicii de zi cu zi. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) asigură un confort practic pentru rezidenții permanenți. Existența a 3 școli primare și 1 școală secundară în raza de 2 km indică o zonă potrivită pentru familii. Un centru de sănătate la 6.2 km oferă asistență medicală, completând infrastructura locală. Deși zona este descrisă ca fiind urbană, cu elemente specifice unui sat, proximitatea față de stațiunile de pe coastă permite accesul la o gamă mai largă de activități recreative și restaurante, în special în zona marina La Duquesa, la aproximativ 2.7 km.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în satul Manilva, evidențiind proximitatea față de facilitățile locale, cum ar fi magazinele și farmaciile. De asemenea, se poate observa distanța față de zonele de coastă, plajele și porturile de agrement din apropiere, precum și accesul către rețeaua de drumuri regionale.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Poziționarea sa la 26 km de aeroportul din apropiere (cel mai probabil Gibraltar) și la 83 km de aeroportul Málaga o plasează într-o zonă strategică pentru accesibilitate internațională. Proximitatea față de orașe precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km) oferă acces la centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce Manilva își păstrează identitatea de sat andaluz mai liniștit.
Locația oferă o bună conectivitate, fiind la 26 km de aeroportul din apropiere (posibil Gibraltar, având în vedere distanța mai mică), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Manilva și La Duquesa sunt accesibile în aproximativ 2.5-3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club se află la doar 3.3 km. Deși posedarea unei mașini este utilă pentru explorarea regiunii, prezența a 36 de opriri de transport public și 6 linii de autobuz sugerează o anumită mobilitate fără vehicul personal pentru deplasările locale și spre centrele urbane mai mari.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4.8% spre cel mai apropiat plajă (Playa de la Chullera, la 0.5 km), contribuie la un climat plăcut, fără extreme. Înălțimea joasă și proximitatea față de coastă asigură temperaturi blânde, influențate de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se distinge prin accesul la plaje, cel mai apropiat, Playa de la Chullera, aflându-se la 0.5 km. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), aceasta din urmă fiind localizată în apropierea unui port de agrement. O plajă cu steag albastru, Sabinillas, se află în proximitate, oferind servicii și facilități de înaltă calitate. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza a 5.5 km, inclusiv Finca Cortesín. De asemenea, regiunea dispune de 34 de facilități sportive și centre recreative, contribuind la un stil de viață activ.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Poziționarea sa la 26 km de aeroportul din apropiere (cel mai probabil Gibraltar) și la 83 km de aeroportul Málaga o plasează într-o zonă strategică pentru accesibilitate internațională. Proximitatea față de orașe precum Algeciras (32 km) și Marbella (36 km) oferă acces la centre urbane mai mari, cu o gamă extinsă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce Manilva își păstrează identitatea de sat andaluz mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL317944
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din Manilva se distinge prin prețul său de pornire accesibil de 175.000 €, plasându-se sub ofertele din zone precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) sau Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 €). Deși nu este un proiect nou, starea sa renovată și locația într-un sat tradițional andaluz oferă un alt tip de valoare, axată pe autenticitate și costuri reduse de întreținere, spre deosebire de complexele rezidențiale noi cu facilități extinse. Proiectul Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, este mai scump, sugerând că oferta din Manilva reprezintă o opțiune de buget redus în contextul pieței de pe Costa del Sol. În timp ce alte locații pot oferi vederi spre mare sau facilități de lux, acest townhouse se concentrează pe funcționalitate, accesibilitate și integrarea într-o comunitate locală, ceea ce îl face distinct față de dezvoltările axate pe stațiuni sau golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
