Dette townhouse i Manilva, Málaga, tilbyder en boligmulighed i en etableret urbanisering tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, samt et boligareal på 60 m², er ejendommen klar til indflytning. Området er kendt for sin kombination af bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til kystens faciliteter, hvilket giver et indblik i den lokale andalusiske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Manilva, en kommune med adgang til kystlinjen og med faciliteter inden for gåafstand. Den urbane karakter af lokationen understøttes af nærheden til lokale butikker og tjenester, hvilket bidrager til en integreret dagligdag.
Med fokus på funktionelle boligbehov tilbyder dette townhouse en kompakt, men komplet boligløsning. Ejendommens indretning med 2 soveværelser og et veludstyret køkken henvender sig til enkeltpersoner eller mindre familier, der søger en praktisk bolig.
Ejendommen er klassificeret som 'gereed' (færdigbygget) og kræver ingen yderligere byggeprocesser eller planlægning for indflytning. Dette eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri, hvilket muliggør en hurtig overgang til boligen.
Denne ejendom tilbyder ikke nye byggestandarder eller energiløsninger, da den er en eksisterende bolig. Derudover er der ingen adgang til fælles faciliteter som swimmingpool eller have, og parkeringsmulighederne er primært gadebaserede.
Dette townhouse henvender sig til købere, der søger en bolig med en umiddelbar tilgængelighed i et etableret område på Costa del Sol. Ejendommen er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter en livsstil tæt på lokale faciliteter og strandene, men som ikke nødvendigvis har brug for store boligarealer eller luksusfaciliteter. Den lave pris og den gode stand gør den attraktiv for førstegangskøbere, investorer, der søger en "bargain", eller personer, der ønsker en mindre vedligeholdelseskrævende feriebolig. Nærheden til skoler kan også appellere til yngre familier. Købere, der planlægger at bruge bil til daglig, vil finde området håndterbart, mens dem, der foretrækker at gå, har adgang til de mest nødvendige faciliteter inden for en kort radius. Den vestlige orientering kan give behagelige aftensolstimer, hvis beliggenheden tillader det.
Ejendommen er renoveret og fremstår i god stand, hvilket indikerer en opdateret standard for interiøret. Den fuldt udstyrede køkkentype antyder funktionalitet og brugbarhed fra starten. Nye vinduer bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Opholdsstuen beskrives som hyggelig og komfortabel, hvilket indikerer et fokus på at skabe en indbydende atmosfære. Badeværelset har højt til loftet og vinduer, hvilket tyder på god ventilation og naturligt lys. Selvom specifikke materialer ikke er angivet, indikerer beskrivelsen af "good condition" og renovering en gennemsnitlig til god kvalitet, der passer til ejendommens prisklasse. Valgfri møblering giver køberen fleksibilitet til personlig tilpasning.
Ejendommen er tilgængelig fra €175.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisintervallet for boliger i Manilva-området. Som en eksisterende bolig ("resale") tilbydes den i en færdig stand, hvilket muliggør umiddelbar overtagelse uden yderligere byggeudgifter. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, og prisen afspejler en "bargain" eller "cheap" kategori, hvilket indikerer en attraktiv pris i forhold til markedet, men potentielt også en enklere finish eller beliggenhed sammenlignet med dyrere ejendomme.
Manilva repræsenterer et dynamisk lokalsamfund, hvor den daglige rytme er præget af nærheden til både den urbane kerne og kystens tilbud. Boligen ligger i en gåafstand til lokale butikker og servicefaciliteter, som apoteket og supermarkedet, der ligger henholdsvis 159 m og 315 m væk. Områdets ro afbrydes af livlige perioder, især under lokale festligheder og i sommermånederne. Højden på 30 meter over havets overflade giver en vis udsigt over omgivelserne, men også en moderat hældning på 4.8% mod stranden, hvilket indikerer en vis fysisk anstrengelse ved gang. Det generelle klima med temperaturer mellem 12-26°C og 3.845 solskinstimer årligt bidrager til en livsstil, der naturligt bevæger sig udendørs.
Livet i Manilva, især i denne del af byen, er præget af en balanceret nærhed til både urbane bekvemmeligheder og naturlige omgivelser. Boligen ligger i en bymæssig kontekst med vigtige faciliteter som apotek og supermarked inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til skoler understreger et lokalt, familieorienteret miljø. Samtidig er der kort afstand til strandene og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa, der tilbyder rekreative muligheder. Den gennemsnitlige højde på 30 meter og en moderat hældning mod kysten bidrager til en behagelig visuel oplevelse og en generel følelse af at være forbundet med landskabet. De 3.845 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson opfordrer til en udendørs livsstil.
Dette kort viser placeringen af Manilva i den sydlige del af Spanien, specifikt på Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens nærhed til kysten, strande og den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn, hvilket er en nøglefaktor for international tilgængelighed.
Manilva er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Dette giver en unik position, der forbinder de to Andalusiske provinser. Afstandene til større byer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km) er betydelige, men den nærliggende lufthavn i Gibraltar (22 km) letter den internationale adgang. Området omkring Manilva er kendt for at være mindre udviklet end de centrale dele af Costa del Sol, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk eller rolig oplevelse. Nærheden til Sotogrande, et kendt eksklusivt område, tilføjer et element af prestige til regionen.
Beliggenheden i Manilva tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og lokal karakter. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 0.5 km væk, mens andre strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for 3 km. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er cirka 22 km væk i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 76 km. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 3.3 km væk. Urbane faciliteter som supermarked (315 m) og apotek (159 m) er inden for umiddelbar gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til dagligdagsindkøb. Den offentlige transport er repræsenteret ved 36 stoppesteder og 6 ruter inden for området, men en bil vil forbedre mobiliteten, især til udforskning af de større byer som Marbella (36 km) eller Algeciras (32 km).
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C og op til 3.845 solskinstimer, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter i det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Områdets højde på 30 meter over havets overflade giver et behageligt og mildt klima, fri for de ekstreme temperaturer, der kan forekomme længere inde i landet. Den moderate hældning (4.8%) mod kysten bidrager til et veldrænet landskab og en vis eksponering for havbrisen, hvilket yderligere forbedrer komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva tilbyder en række strande og rekreative muligheder. Playa de la Chullera, den nærmeste strand, ligger kun 0.5 km væk, og er suppleret af Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km). Sabinillas-stranden har Blue Flag-status, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et nærliggende valg, suppleret af andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritid.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Dette giver en unik position, der forbinder de to Andalusiske provinser. Afstandene til større byer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km) er betydelige, men den nærliggende lufthavn i Gibraltar (22 km) letter den internationale adgang. Området omkring Manilva er kendt for at være mindre udviklet end de centrale dele af Costa del Sol, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk eller rolig oplevelse. Nærheden til Sotogrande, et kendt eksklusivt område, tilføjer et element af prestige til regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL317944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), fremstår dette townhouse i Manilva som en markant mere budgetvenlig mulighed. Den udbudte pris på €175.000 placerer den i kategorien "bargain" og "cheap", hvilket er et væsentligt lavere niveau end de nævnte sammenligningsprojekter, som typisk repræsenterer nyere udviklinger eller ejendomme i mere etablerede/eftertragtede områder. Mens de nævnte projekter muligvis tilbyder moderne faciliteter, nybyggeri og potentielt bedre udsigt eller beliggenhed, tilbyder Manilva-ejendommen en mere tilgængelig indgang til livet på Costa del Sol. Området Manilva er generelt kendt for at være roligere og potentielt mere autentisk end de mere turistprægede områder som Marbella. Tilgængeligheden af faciliteter inden for gåafstand og nærheden til stranden er dog sammenlignelig med mange andre kystnære udviklinger, men til en lavere omkostning. Investeringspotentialet kan være anderledes; de dyrere projekter kan potentielt tilbyde højere værdistigning, mens denne ejendom mere appellerer til en livsstilsorienteret køber eller en køber med et stramt budget.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
