Ta dvostanovanjska hiša v Manilvi ponuja priložnost za bivanje v tradicionalni andaluzijski vasici, le streljaj od plaže. S skupno bivalno površino 60 m² in dvema spalnicama, ta nepremičnina predstavlja dostopno možnost za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog v bližini Sredozemlja. Projekt je trenutno dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča hiter prehod v novo okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v vasi Manilva, ki ponuja mirno okolje z ohranjeno lokalno kulturo. Bližina obale in mestnih dobrin zagotavlja udobje, medtem ko vas neposredna bližina trgovin in storitev omogoča enostavno vsakdanje življenje. To je lokacija, ki združuje podeželsko mirnost s priročnostjo dostopa do osnovnih potrebščin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mirno življenje v vasi, vendar si želijo tudi enostaven dostop do plaže in obalnih dejavnosti. S svojo kompaktno zasnovo in funkcionalnostjo odgovarja na potrebe po praktičnem bivališču, ki je enostavno za vzdrževanje in ponuja pristno lokalno izkušnjo.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Kot obstoječa nepremičnina ne vključuje faz gradnje ali prihodnjih načrtov. To pomeni, da ni povezan z roki dobave ali gradbenimi procesi, kar kupcem omogoča takojšen prevzem in uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja razkošnih dodatkov, kot so zasebni bazen, velik vrt ali garaža za več vozil. Velikost parcele je omejena, prav tako pa ni predvidenih skupnih storitev ali objektov, kot so na voljo v večjih resortih. Poudarek je na preprostosti in funkcionalnosti znotraj obstoječe mestne strukture.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino v mirnem, tradicionalnem okolju, ki ni nujno obkrožena z velikimi turističnimi kompleksi. Odgovarja posameznikom ali parom, ki cenijo dostopnost osnovnih storitev na hoje, vključno s plažo, lekarno in manjšimi trgovinami. Je dobra izbira za tiste, ki se želijo integrirati v lokalno skupnost in uživati v bolj avtentičnem andaluzijskem življenjskem slogu. Tudi kot investicija za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje je lahko zanimiva zaradi svoje lokacije v bližini obale in cenovne dostopnosti. Tisti, ki iščejo lokacijo, ki ni odvisna od avtomobila za vse dnevne potrebe, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba vozila.
Hiša je bila v celoti prenovljena in je v dobrem stanju, kar zagotavlja sodobno udobje ob ohranjanju šarma. Opremljena je z novimi okni, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, ter popolnoma opremljeno kuhinjo, ki omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica je prostorna, z visokimi stropi in naravno svetlobo, ter vključuje kabinsko prho. Notranjost izkorišča naravno svetlobo, ki prodira v vse prostore. Pohištvo je na voljo opcijsko, kar daje kupcu možnost, da si prostor opremi po svojih željah. Vsekakor gre za kakovostno prenovo, ki se osredotoča na funkcionalnost in estetiko.
Ta dvostanovanjska hiša je na voljo po ceni od 175.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tem cenovnem segmentu za območje Manilve. Ta cena jo uvršča med cenovno dostopnejše nepremičnine v regiji, kar bi jo lahko naredilo privlačno za kupce z omejenim proračunom ali za investicijske namene, kot je oddajanje.
Bivanje v tej hiši v Manilvi pomeni sprejetje umirjenega andaluzijskega ritma. Zjutranja kava na ulici, kjer se srečujete s sosedi, je del vsakdana. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko so lokalne trgovine in lekarne na dosegu roke (do 315 m oziroma 159 m). Večji nakupovalni centri in restavracije so dosegljivi z avtomobilom. Območje je znano po svoji prijazni soseski in občutku skupnosti, kjer se lokalno življenje odvija brez naglice. To je prostor za tiste, ki iščejo pristno izkušnjo, ne pa nujno živahnega nočnega življenja ali turistične gneče.
Manilva je občina na obali Costa del Sol, znana po svoji kombinaciji obalnih plaž in tradicionalnega belega andaluzijskega jedra v notranjosti. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja s priročno dostopnostjo do vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini (do 315 m) so trgovine, kot je supermarket, ter lekarna (159 m). Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km, kar je razumna razdalja v primeru potrebe. Šolski sistem vključuje tri osnovne in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine. Obstoj 36 postaj javnega prevoza in 6 linij omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, vendar za celovito raziskovanje regije in obisk bližnjih mest, kot sta Estepona ali Marbella, avtomobil ostaja priročen.
Ta lokacija v Manilvi ponuja ugodno ravnotežje med dostopom do obale in življenjem v vasi. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, marin in več golf igrišč, kar poudarja rekreacijske možnosti. Hkrati je občutiti bližino mestnih središč in prometnih povezav, kar omogoča tako umirjen vsakdan kot enostavna potovanja.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja na strateško točko med večjimi mesti. Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella pa 36 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 83 km. Bližina letališča Gibraltar (približno 22 km po zračni razdalji) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno 76 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem življenjskem slogu Manilve, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do urbanih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi.
Glavna letališča v regiji so Gibraltar (GIB) oddaljen približno 22 km po zračni razdalji in Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 76 km. Dostop do avtoceste AP-7 je omogočen, kar olajša potovanja po obali. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares dosegljivi v nekaj kilometrih. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrališče v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v coni s sredozemskim podnebjem, kjer prevladujejo sončni dnevi skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 12 °C pozimi in do 26 °C poleti. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 30 metrov, z blago 4,8 % stopnjo naklona proti plaži, zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur ali pomanjkanja sonca. Območje ni znano po močnih vetrovi, kar dodatno prispeva k ugodnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva in njena okolica ponujata dostop do več plaž, vključno s plažo Sabinillas, ki je prejela oznako 'Modra zastava', kar jamči kakovost okolja in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop za dnevne sprehode ali kopanje. Poleg plaž območje ponuja bogate možnosti za golf, z več priznanimi igrišči, kot je Finca Cortesín Golf Club, na dosegu roke. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ki nudijo možnosti za vodne športe, najem plovil in obisk restavracij ob obali. Na voljo je 34 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok nabor aktivnosti za ljubitelje športa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja na strateško točko med večjimi mesti. Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella pa 36 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 83 km. Bližina letališča Gibraltar (približno 22 km po zračni razdalji) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno 76 km. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem življenjskem slogu Manilve, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do urbanih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi možnostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL317944
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta nepremičnina v Manilvi izstopa s svojo cenovno dostopnostjo, saj je na voljo že od €175.000. Medtem ko ti drugi projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z več sobami ali sodobnejšimi objekti, kot so bazeni in telovadnice, ta hiša cilja na drugačen segment trga. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je primer dražjega projekta, ki verjetno ponuja višji nivo zaključka ali boljše lokacije. Prednost tega projekta v Manilvi je njegova lokacija v obstoječi vasi, kar omogoča pristnejše lokalno doživetje in neposredno bližino vseh osnovnih storitev, medtem ko drugi projekti morda bolj temeljijo na resort slogu življenja. Glede na ponujeno kvadraturo in dokončano stanje, ta hiša predstavlja konkurenčno možnost za kupce, ki iščejo vstopno točko v regijo z omejenim proračunom, vendar z dostopom do obale in udobja vasi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
