Manilvaban elhelyezkedő, dél-nyugati tájolású, kiváló állapotú ikerház ideális választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a mediterrán életérzést keresik. Az ingatlan 147 m² lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, emellett egy tágas, 347 m²-es saját kert is tartozik hozzá. A projekt már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az egyedi árazás és a magas minőségű kivitelezés vonzóvá teszi ezt a projektet a környéken.
A Manilvában található ikerház, melynek induló ára 495.000 euró, kedvező pozíciót foglal el a környékbeli ingatlanok piacán. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint a Morasol (363.805 eurótól), a Horizon Views (369.200 eurótól) és a Moon 64 (381.800 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, ami valószínűleg a nagyobb telekméretnek, a jobb elhelyezkedésnek (közelebb a tengerhez) és a magasabb építési minőségnek köszönhető. Míg az említett projektek jóval alacsonyabb induló árakkal rendelkeznek, ez az ikerház egy elkészült, azonnal költözhető otthont kínál, befejezett udvarral és exkluzívabb közösségi létesítményekkel (kettő medence a tengerparton). A nagyobb telek (347 m² vs. valószínűleg kisebb a Morasol-nál és társaiknál) és a 147 m²-es lakóterület is hozzájárul az árhoz. A környékbeli ingatlanok átlagos ára itt magasabb, különösen a tengerpart közelsége miatt, így a 495.000 eurós ár reálisnak tekinthető egy ilyen jellegű, jól felszerelt és kiváló állapotú otthonért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva északi részén található, közel a tengerhez és a part menti sétányhoz. A környék jól kiépített, városi jellegű, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan is. A strand mindössze 500 méterre fekszik, ami jelentős előnyt jelent a vízi rekreációt kedvelők számára.
Ez az ikerház ideális lehet azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, beépített szekrényekkel és saját kerttel. A fedett terasz és a grillező lehetőséget kínál a szabadtéri életmódra. Az otthon kényelmét a márvány padlóburkolat, a dupla üvegezésű ablakok és a beépített légkondicionáló rendszer biztosítja.
A projekt teljes egészében elkészült, az építési munkálatok befejeződtek. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, és nem kell várakozniuk az építkezés befejezésére. Az ingatlan kiváló állapotban van, azonnali élvezetre kész.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár a strand közel van. A projekt nem rendelkezik saját privát medencével, kizárólag közösségi használatú úszómedencék állnak rendelkezésre. Az EV töltőállomás távolabb található, ami korlátozhatja az elektromos járművek használatát.
Ez az ikerház ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetben. Tökéletes választás párok és kis családok számára, akik értékelik a strand közelségét, a privát kertet és a közösségi medencék kényelmét. Azoknak ajánlott, akik azonnal költözhető otthonra vágynak, és nem szeretnének az építkezés befejezésére várni. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportolási lehetőség (tenisz, padel, golf, vízi sportok) található. A biztonságos, zárt közösség nyugalmat és biztonságérzetet nyújt. A jó elhelyezkedés és a közelben található szolgáltatások (szupermarket, patika, egészségügyi központ) miatt azoknak is ajánlott, akik itt tervezik leélni nyugdíjas éveiket, vagy hosszabb távon szeretnének tartózkodni Spanyolországban.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A padlóburkolat márvány, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A dupla üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak, hozzájárulva a lakók kényelméhez. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák és a konyha modern felszereltséggel rendelkezik. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fedett terasz és a grillező lehetőséget ad a kültéri étkezésekre és összejövetelekre. Az általános benyomás egy gondosan megépített és jól karbantartott ingatlan, amely megfelel a modern életterek követelményeinek.
Az ikerház ára 495.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. A projekt keretein belül többféle elrendezésű és méretű egység áll rendelkezésre, amelyek eltérő árakon érhetők el. A vételár a telek méretétől, a belső elrendezéstől és a kilátástól függően változhat. A közösségi szolgáltatások, mint a medencék és a sportpályák, az ár részét képezik. Jelenleg a leírt 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 147 m²-es lakóterületű egység érhető el ezen az induló áron.
Ez az ikerház Manilva egyik közkedvelt részén, a Manilva Beach-en található, mindössze néhány lépésre a tengertől. Az ingatlan 147 m²-es lakóterülettel bír, 142 m² belső és 200 m² saját kerttel. A házban három tágas hálószoba van beépített szekrényekkel, egy nyitott nappali-étkező, amely a teraszra nyílik, két teljes fürdőszoba (egyik ensuite) és egy vendég WC. A ház márvány padlóburkolattal és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik. A fedett terasz grillezővel egy nagy saját kertben ideális a szabadtéri élethez. A lakók három közös medencéhez férnek hozzá, amelyek közül kettő közvetlenül a tengerparton található, valamint egy tenisz/padel pályához. Az ingatlanhoz privát parkolóhely is tartozik. A ház kiváló állapotban van, és elsőrangú elhelyezkedése, mindössze néhány lépésre a strandtól, egy privát, zárt közösségen belül biztosítja a nyugalmat és a biztonságot.
Manilva központi elhelyezkedése révén a mindennapi életet megkönnyíti. A mindössze 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ és a 2 km-es körzetben elérhető éttermek tovább növelik a hely kényelmét. A 2.7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő és a 2.5 km-re fekvő Playa de Manilva strand lehetőséget kínálnak szabadidős tevékenységekre és kikapcsolódásra. A 36 buszmegálló és a 6 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást a környéken, így autó nélkül is viszonylag könnyen lehet közlekedni.
Ez a térkép Manilva és a környező területek elhelyezkedését mutatja. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a strandokhoz, valamint a kikötőkhöz és a golfpályákhoz. A nagyobb városok és a repülőtér távolsága is jól érzékelhető, segítve a régióban való tájékozódást.
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetőek, ami szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínál. A projekt közel van a gibraltári repülőtérhez (kb. 22 km légvonalban), ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli kikötők, mint Puerto de la Duquesa (2.7 km) és Puerto de Sotogrande (5.9 km), növelik a térség vonzerejét a tengeri közlekedést és a jachtozást kedvelők számára. Manilva ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel, miközben közel marad a régió főbb központjaihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a főbb közlekedési csomópontok és a turisztikai látványosságok. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, mérsékelt, 4.8%-os lejtéssel. A strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és a La Duquesa (3.1 km), szintén karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi repülőtér, a gibraltári (GIB), kb. 22 km-re található légvonalban, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér kb. 76 km-re. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és más golfpályák is könnyen megközelíthetőek. A környékbeli szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) kényelmes hozzáférést biztosítanak a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvát kedvező, mediterrán éghajlat jellemzi, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.4°C. A területen összesen 3,845 napsütéses óra várható évente, a fürdőszezon pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, mérsékelt lejtéssel a strand felé (4.8%). Ez a fekvés hozzájárul a kellemes klímához és a napfény bőséges kihasználásához. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, míg a téli hónapok enyhék maradnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km). A térség egy Blue Flag stranddal is büszkélkedhet, a Sabinillas-szal. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) kínálnak lehetőségeket. A vízi sportok kedvelői élvezhetik a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) kikötő közelségét. A közösségben tenisz- és padel pályák is rendelkezésre állnak, valamint a lakók hozzáférhetnek három közös medencéhez is.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A nagyobb városok, mint Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), könnyen elérhetőek, ami szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínál. A projekt közel van a gibraltári repülőtérhez (kb. 22 km légvonalban), ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli kikötők, mint Puerto de la Duquesa (2.7 km) és Puerto de Sotogrande (5.9 km), növelik a térség vonzerejét a tengeri közlekedést és a jachtozást kedvelők számára. Manilva ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel, miközben közel marad a régió főbb központjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL292361
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
