Αυτό το ημ-απομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Manilva Beach της Μάλαγας, κοντά στην ακτή. Προσφέρει 147 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 347 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και βρίσκεται εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας με πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle tennis. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), το παρόν ημ-απομονωμένο σπίτι των 495.000 € προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο (347 τ.μ. οικόπεδο και 200 τ.μ. κήπος) σε σχέση με τα συγκριτικά που είναι πιθανόν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Ενώ οι τιμές εκκίνησης για άλλα έργα είναι χαμηλότερες, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την προσφορά ενός πλήρους σπιτιού με ιδιωτικό κήπο, έτοιμο προς κατοίκηση, σε μια περιοχή κοντά στην ακτή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, με την Manilva να προσφέρει συχνά πιο προσιτές επιλογές σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Marbella. Ωστόσο, ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά (ημ-απομονωμένο, ιδιωτικός κήπος, εγγύτητα στην παραλία) σε καλή κατάσταση και με πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως οι πισίνες και το γήπεδο paddle, δικαιολογούν την τιμολογιακή του θέση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, χώρου και τοποθεσίας. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι επίσης ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν αναμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 500 μέτρα από την Playa de la Chullera, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Παρά την αστική φύση, η περιοχή προσφέρει ηρεμία λόγω της θέσης της σε μια περιφραγμένη κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθρια ζωή.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις που συνδέονται άμεσα με αυτό το ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται κοντά της. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες. Η αναφερόμενη απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι η ευθεία γραμμή, η πραγματική απόσταση οδικώς είναι μεγαλύτερη. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια έτοιμη κατοικία σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με την κοντινή απόσταση (500μ) από την Playa de la Chullera να είναι βασικό πλεονέκτημα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και την ευκολία της ύπαρξης κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ελκυστικό. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα σπίτι που είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, θα βρουν την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου ιδανική. Η σχετικά χαμηλή μέση ηλικία της κοινότητας (αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένα, η ύπαρξη σχολείων υποδηλώνει οικογενειακό περιβάλλον) και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα golf, υποδηλώνουν ότι μπορεί να είναι ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους.
Η κατοικία παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, με ποιοτικά υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την τάξη. Ο μπροστινός χώρος διαθέτει καλυμμένη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις. Ο μηχανισμός κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ενός μπάνιου en suite προσθέτει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Σημειώνεται η παρουσία καθιστικού-τραπεζαρίας σε ενιαίο χώρο (open-plan) που οδηγεί στην βεράντα, μεγιστοποιώντας τη ροή του φωτός και τη χωρική αίσθηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-απομονωμένο σπίτι είναι 495.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης για παρόμοια ακίνητα στην ίδια κοινότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 147 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 347 τ.μ. οικοπέδου με ιδιωτικό κήπο, και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle tennis. Η απουσία περαιτέρω διαθεσιμότητας ή διαφορετικών μοντέλων καθιστά αυτή την προσφορά μοναδική εντός του συγκεκριμένου έργου.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ημ-απομονωμένο σπίτι, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την παραλία Playa de la Chullera, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για κολύμπι ή παραθαλάσσιες βόλτες. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ), διασφαλίζουν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή έχει 18.165 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια σχετικά ήσυχη κοινότητα, ειδικά εντός της περιφραγμένης της κοινότητας. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η διαβίωση στην Manilva Beach, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση μόλις 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι τα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για φαγητό έξω. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6,2 χλμ., ενώ υπάρχουν 3 βασικά και 1 γυμνάσιο στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας μια κοινότητα που εξυπηρετεί οικογένειες. Η πρόσβαση σε 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε απομακρυσμένες ανέσεις ή την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Τοποθετημένο στην ακτή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή που προσφέρει την ηρεμία της μικρής πόλης με εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες πόλεις της Marbella και της Algeciras. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας της Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ. από την Algeciras, 36 χλμ. από τη Marbella και 83 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικά κέντρα, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στις περιοχές Estepona και Sotogrande την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά με τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα, συχνά προσελκύοντας όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Η στρατηγική θέση της Manilva Beach προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η La Duquesa και η Playa de Casares, είναι προσβάσιμες σε 2,5-3,6 χλμ. Για τους λάτρεις του golf, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χλμ., ακολουθούμενη από άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.). Η αεροπορική πρόσβαση είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή (αν και η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.) και το Puerto de Sotogrande (5,9 χλμ.), προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.4°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.845 ώρες ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 30 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 4.8%, που θεωρείται μέτρια, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά του νότιου τμήματος της Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές επιλογές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η La Duquesa (2,4 χλμ.) και η Playa de Sabinillas (με 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του golf, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και Estepona Golf (5,4 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 χλμ.), και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος περιλαμβάνουν γήπεδο paddle tennis. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας της Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ. από την Algeciras, 36 χλμ. από τη Marbella και 83 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικά κέντρα, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στις περιοχές Estepona και Sotogrande την καθιστά μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά με τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα, συχνά προσελκύοντας όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL292361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
