Manilvoje, Malagos provincijoje, esantis erdvių sublokuotas namas siūlo gyventojams patogų priemiestinio gyvenimo derinį su arti esančiais paplūdimiais ir patogumais. Šis nekilnojamasis turtas, esantis 147 m² ploto, su 347 m² sklypu, pasižymi strategiškai patogia vieta, užtikrinančia lengvą prieigą prie regiono pramogų ir paslaugų. Namas yra baigtos statybos stadijoje, pasiruošęs naujiems gyventojams.
Manilva yra vienas iš sparčiai besivystančių Costa del Sol regiono rajonų, siūlantis patrauklesnes kainas nei populiarios vietovės, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona. Šis sublokuotas namas, kainuojantis nuo 495 000 eurų, yra brangesnis nei kiti Manilvoje esantys projektai, tokie kaip Morasol (nuo 363 805 eurų), Horizon Views (nuo 369 200 eurų) ar Moon 64 (nuo 381 800 eurų). Tačiau jo kaina gali būti pateisinama dėl aukštesnės apdailos kokybės, didesnio privačių erdvių, kaip antai 347 m² sklypo su sodu, ir tiesioginės prieigos prie tokių bendrinių patogumų kaip paplūdimio baseinai ir teniso aikštynai. Šis objektas taip pat yra arčiau jūros (500 m iki Playa de la Chullera) nei minėti palyginamieji projektai, o tai yra svarbus kainos veiksnys regione. Lyginant su didesniais miestais, Manilva siūlo ramesnį gyvenimo tempą ir mažesnes laukimo eiles paslaugoms, išlaikant gerą susisiekimą su regiono centro taškais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Manilvoje, Malagos provincijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, suteikiant gyvenimui miesto patogumų privalumus su priemiestiniu ramybe.
Gyventojai, ieškantys namų su privačiu sodu, pakankamai erdvių miegamųjų ir lengva prieiga prie jūros bei miesto patogumų, ras čia tinkamą variantą. Tai atitinka poreikius žmonėms, vertinantiems tiek poilsį gamtoje, tiek miesto gyvenimo dinamiką.
Projektas yra baigtos statybos stadijoje, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl visas procesas yra tiesesnis ir greitesnis, suteikiant galimybę greitai pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu.
Šis objektas siūlo privačią automobilių stovėjimo aikštelę, tačiau jame nėra individualaus baseino; gyventojai naudojasi bendrais baseinais. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o kai kurios papildomos funkcijos, kaip antai baldai, yra neprivalomos ir gali reikalauti papildomų investicijų.
Šis namas puikiai tiks poroms ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvių atostogų namų Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina prieigą prie jūros, turėdami vos 500 metrų atstumą iki artimiausio paplūdimio. Gyventojai, norintys gyventi šalia įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos centrai, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis, taip pat ras šį objektą patraukliu. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas žmonėms, kurie ieško namų su privačiu sodu ir galimybe naudotis bendraisiais patogumais, pavyzdžiui, baseinais ir teniso aikštynais. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris siūlo tiek poilsį, tiek aktyvų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, ir vertinate saugią, uždarą bendriją, šis namas Manilvoje gali atitikti jūsų poreikius.
Namas pasižymi aukštos kokybės apdaila, apimančia marmuro grindis, suteikiančias elegancijos ir ilgaamžiškumo, bei dvigubo stiklo langus, užtikrinančius šilumos ir garso izoliaciją. Įrengtos spintos miegamuosiuose maksimaliai padidina erdvę ir tvarką. Uždengta terasa su kepsnine yra ideali vieta lauko pramogoms ir maisto ruošimui, o privatus sodas suteikia erdvės poilsiui lauke. Virtuvė yra atviro plano, susijungdama su svetaine ir valgomojo zona, sukuriant erdvią ir socialią erdvę. Vonios kambariai, vienas iš kurių yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (ensuite), yra moderniai įrengti. Namas taip pat turi naudingą patalpą (utility room), padidinančią jo funkcionalumą. Šios savybės kartu sudaro komfortišką ir praktišką gyvenamąją aplinką.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Šis sublokuotas namas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo 147 m² ploto gyvenamąjį plotą ir 347 m² sklypo. Atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją arti paplūdimio ir miesto patogumų, kaina atspindi rinkos vertę regione. Galimybė įsigyti neprivalomus baldus suteikia lankstumo naujiems savininkams pritaikyti namus pagal savo poreikius. Tai yra vienas iš parduodamų objektų, ir jo prieinamumas gali keistis, todėl laiku besidomintys pirkėjai turėtų atlikti greitus veiksmus.
Manilva siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, suderindama miesto patogumus su pakrantės ramybe. Namas yra arti jūros ir įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos centrai. Tai reiškia, kad dienos rutina gali apimti rytinę kavą su vaizdu į sodą, trumpą pasivaikščiojimą iki artimiausio paplūdimio ar apsilankymą prekybos centre. Vakarais galima mėgautis šiluma terasoje arba naudotis bendrais baseinais. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie nori gyventi aktyviai, bet kartu vertina poilsį ir ramybę arti gamtos. Vietovė, esanti netoli didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, taip pat suteikia galimybę lengvai pasiekti platesnį paslaugų ir kultūros spektrą, kai to prireikia. Vairuoti automobilį yra patogu, nors ir ne būtina kasdieniams poreikiams patenkinti, nes daug paslaugų pasiekiama pėsčiomis.
Gyvenimas Manilvoje suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais, turint lengvą prieigą prie būtinų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė – vos už 159 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai yra lengvai pasiekiami. Sveikatos centras yra nutolęs 6,2 km, o tai užtikrina greitą medicininės pagalbos gavimą. Dėl 36 viešojo transporto sustojimų ir 6 viešojo transporto linijų, aplankyti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona ar La Duquesa, yra patogu net ir be automobilio. Tačiau, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, pvz., pasiekti golfą ar nutolusius paplūdimius, automobilis gali būti naudingas. Manilvoje taip pat yra 3 pagrindinės ir 1 vidurinė mokykla, užtikrinančios švietimo paslaugas. Bendras gyventojų skaičius Manilvoje (18 165 2025 m.) rodo, kad tai vidutinio dydžio bendruomenė, siūlanti ramesnį gyvenimo tempą nei didesni miestai, bet vis tiek turinti pakankamai gyventojų ir veiklų.
Šis žemėlapis parodo Manilvos vietą Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jame matomi svarbūs taškai, tokie kaip artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir didesni miestai, pabrėžiantys objekto strateginę padėtį tarp pakrantės patogumų ir regiono lankytinų vietų.
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp turistinių centrų ir gamtos grožio. Ji yra netoli Esteponos, kuri yra už maždaug 10 km, ir Marbellos, esančios apie 36 km atstumu. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, prekybos ir gastronomijos pasirinkimą. Manilva taip pat yra arti Gibraltaro (apie 22 km tiesiogine linija), siūlančio unikalią tarptautinę patirtį. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu, leidžiančiu lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus ir miestelius. Gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, turėdami lengvą prieigą prie didesnių miestų ir oro uostų.
Šis sublokuotas namas Manilvoje yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra atitinkamai už 3,1 km ir 3,6 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas pasiekiamas maždaug per 22 km tiesiogine linija, o Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 76 km tiesiogine linija (tačiau kelionė sausuma iki Malagos užtrunka apie 83 km). Tai užtikrina patogų susisiekimą tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. Viešojo transporto tinklas su 36 stotelėmis ir 6 linijomis palengvina judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C per metus. Saulėtų valandų skaičius yra įspūdingas – vidutiniškai 3 845 valandos per metus, o tai suteikia daugybę galimybių mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Namas yra 30 metrų virš jūros lygio, o nuo jo iki artimiausio paplūdimio yra nedidelis, 4,8% nuolydis, kas reiškia, kad prieiga prie jūros yra gana lengva. Šis klimatas ir geografija skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kitas populiarus pasirinkimas – La Duquesa paplūdimys, esantis 2,4 km atstumu. Iš viso regione yra vienas Blue Flag sertifikuotas paplūdimys – Sabinillas, garantuojantis aukštą kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, netoliese yra įsikūrę keletas įspūdingų golfo aikštynų, tarp jų Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Gyventojai gali naudotis trimis bendrais baseinais, iš kurių du yra prie pat paplūdimio. Taip pat yra galimybė žaisti tenisą ar padelį. Be to, netoliese yra sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), suteikiantys dar daugiau laisvalaikio pasirinkimų.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp turistinių centrų ir gamtos grožio. Ji yra netoli Esteponos, kuri yra už maždaug 10 km, ir Marbellos, esančios apie 36 km atstumu. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, prekybos ir gastronomijos pasirinkimą. Manilva taip pat yra arti Gibraltaro (apie 22 km tiesiogine linija), siūlančio unikalią tarptautinę patirtį. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu, leidžiančiu lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus ir miestelius. Gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, turėdami lengvą prieigą prie didesnių miestų ir oro uostų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL292361
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
