Esta vivienda adosada se encuentra en Manilva, provincia de Málaga, una zona costera con acceso inmediato a servicios. Con 147 m² construidos sobre una parcela de 347 m², esta propiedad ofrece un equilibrio entre espacio interior y exterior. La construcción está finalizada, permitiendo una ocupación inmediata. Su ubicación combina la proximidad al mar con la conveniencia de tener comercios a poca distancia.
En el mercado de Manilva, las propiedades adosadas como esta se sitúan en un rango de precios que puede variar significativamente según la proximidad a la costa, las vistas y las comodidades. Proyectos como Morasol, Horizon Views o Moon 64, también en Manilva, presentan precios de partida inferiores, comenzando desde los 363.805 €, 369.200 € y 381.800 € respectivamente. Estas ofertas pueden corresponder a tipologías distintas o ubicaciones ligeramente más alejadas del núcleo costero principal. La propiedad analizada, con un precio de 495.000 €, se posiciona en un segmento superior, probablemente justificado por su tamaño de parcela, jardín privado, acabados y la cercanía inmediata a la playa. En comparación con el mercado más amplio de la Costa del Sol, Manilva ofrece precios generalmente más accesibles que zonas como Marbella, pero con una creciente demanda que mantiene la estabilidad del valor inmobiliario, especialmente en propiedades bien ubicadas y listas para ocupar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado en Manilva, a una distancia peatonal de la costa. La conexión con la infraestructura local es directa, facilitando el acceso a tiendas y servicios. La proximidad a la playa y las marinas cercanas define la vocación residencial y de ocio de esta zona.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar espacioso con áreas exteriores privadas, como un jardín de 200 m² y terraza. La distribución incluye tres dormitorios y dos baños completos, pensados para el confort familiar. La disponibilidad de zonas comunes como piscinas y pistas deportivas complementa la oferta para un estilo de vida activo.
La edificación de esta vivienda se encuentra completada. La promoción ofrece propiedades listas para su uso, eliminando tiempos de espera asociados a la construcción. Los acabados y sistemas constructivos corresponden a estándares de construcción recientes en la región.
El proyecto no ofrece vistas al mar desde todas las estancias, dado que la orientación principal es al oeste y las vistas se centran en el jardín y las zonas comunes. Tampoco incluye cocina totalmente equipada de serie, pudiendo ser opcional. La distancia al aeropuerto de Málaga, aunque accesible, requiere desplazamiento en vehículo privado.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con énfasis en la proximidad a la costa y servicios accesibles a pie. Es una opción a considerar para familias o parejas que valoran disponer de un jardín privado y la posibilidad de utilizar instalaciones comunitarias como piscinas y pistas de pádel. La vivienda terminada y lista para habitar la hace idónea para quienes desean mudarse sin demoras. También puede interesar a aquellos que buscan un punto de partida en una zona con buena conexión a infraestructuras, como el aeropuerto de Gibraltar, y acceso a campos de golf, aunque se recomienda vehículo propio para explorar la región con mayor libertad.
La vivienda presenta acabados de calidad, destacando el suelo de mármol en las áreas principales y los cerramientos exteriores con doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. El diseño interior se orienta hacia la funcionalidad, con una distribución que integra salón, comedor y terraza. La dotación de dos baños completos, uno de ellos en suite, junto con un aseo adicional, cubre las necesidades de una unidad familiar. La terraza cubierta con zona de barbacoa añade un espacio de vida exterior aprovechable.
La vivienda se comercializa con un precio de partida de 495.000 €. Este valor corresponde a propiedades adosadas con tres dormitorios y dos baños, sobre parcelas privadas y con acceso a zonas comunes. La tipología de vivienda adosada, en esta ubicación específica, se presenta como una opción de tamaño medio dentro del mercado de la zona. La disponibilidad está sujeta a unidades vendidas y pendientes de comercialización. El tamaño construido de 147 m² sobre una parcela de 347 m² sitúa esta oferta en un segmento de mercado que busca un equilibrio entre espacio habitable y zona exterior privada.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un ritmo de vida mediterráneo marcado por la cercanía al mar y un clima favorable. La zona urbana donde se ubica esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la funcionalidad de tener comercios, farmacias y centros de salud accesibles a pie. La proximidad a playas como la Playa de la Chullera, a tan solo 500 metros, y a marinas como Puerto de la Duquesa, permite disfrutar de actividades marítimas y de ocio. El entorno se caracteriza por una oferta de servicios que cubre las necesidades diarias, complementada por la oferta de restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km. La altura de 30 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado y a vistas despejadas en ciertos puntos.
La vida en esta zona de Manilva se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. A 315 metros se encuentra un supermercado, y a 159 metros una farmacia, facilitando la gestión diaria. El centro de salud se halla a 6.2 km, y la conexión con otras ciudades como Marbella (36 km) o Algeciras (32 km) se realiza principalmente por carretera. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas operativas sugiere una conectividad básica, aunque la movilidad privada es recomendable para acceder a una gama más amplia de servicios y ocio, como los numerosos campos de golf en un radio de 5.5 km.
El mapa sitúa el proyecto en Manilva, dentro de la provincia de Málaga. Se destaca su proximidad a la línea de costa y a servicios urbanos. La representación gráfica permite visualizar las distancias a playas, marinas, campos de golf y otras localidades relevantes en la Costa del Sol occidental.
Manilva se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, actuando como punto de conexión entre la provincia de Cádiz y la de Málaga. Se encuentra próxima a localidades de interés como Estepona (a unos 13 km) y a la urbanización de lujo de Sotogrande (a unos 6 km). Su posición la sitúa a una distancia manejable de ciudades mayores como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km), ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura y servicios.
La ubicación ofrece una buena conectividad para acceder a diferentes puntos de interés. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 22 km por línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga está a 76 km en línea recta. Las playas de la zona, como Playa de la Chullera, están a 0.5 km, y otras como La Duquesa a 2.4 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a poca distancia, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) están también relativamente cerca.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.4°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un periodo de hasta 5 meses con temperaturas de agua de mar superiores a los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (4.8%) hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera, configuran un entorno costero agradable. La zona se beneficia de un ambiente luminoso y temperaturas que invitan a la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona incluye el acceso a playas como la Playa de la Chullera (a 0.5 km), galardonada con Bandera Azul. Otras playas cercanas como Playa de Manilva y La Duquesa ofrecen distintas opciones de litoral. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en las inmediaciones, como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km). La presencia de marinas como Puerto de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) amplía las posibilidades de ocio náutico. Adicionalmente, se disponen de 34 instalaciones deportivas en la región.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la franja occidental de la Costa del Sol, actuando como punto de conexión entre la provincia de Cádiz y la de Málaga. Se encuentra próxima a localidades de interés como Estepona (a unos 13 km) y a la urbanización de lujo de Sotogrande (a unos 6 km). Su posición la sitúa a una distancia manejable de ciudades mayores como Algeciras (32 km) y Marbella (36 km), ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una localidad costera y el acceso a centros urbanos de mayor envergadura y servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL292361
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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