Tento polodomový dům se nachází v oblíbené lokalitě Manilva Beach na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. S rozlohou 147 m² obytné plochy a 347 m² pozemku, tento dům nabízí prostorné bydlení v blízkosti moře. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro zájemce o nemovitost v této slunné oblasti Španělska.
Manilva, kde se tento polodomový dům nachází, představuje jednu z cenově dostupnějších možností na západním pobřeží Costa del Sol ve srovnání s exkluzivnějšími destinacemi jako Marbella nebo Estepona. V porovnání s jinými projekty v Manilvě, jako jsou Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), se tento dům s cenou od €495,000 řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl lze pravděpodobně připsat většímu pozemku, privátní zahradě a přímější blízkosti k pláži, což jsou faktory, které zvyšují jeho hodnotu. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí podobné počty ložnic a koupelen, tento dům se liší větším soukromým venkovním prostorem. Oblast Manilvy jako celku si udržuje atraktivitu pro kupující hledající středomořský životní styl s dobrou infrastrukturou, avšak s klidnějším tempem než rušnější centra Costa del Sol. Poptávka v regionu je stabilní, což naznačuje, že nemovitosti s dobrou polohou a kvalitním provedením, jako je tento dům, si budou udržovat svou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti s dobrým přístupem k pobřeží, kde jsou základní služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje kombinaci klidného bydlení a zároveň snadný přístup k městské infrastruktuře, což je typické pro rozvíjející se pobřežní zóny na jihu Španělska.
Dům je navržen s ohledem na pohodlné rodinné bydlení, s dostatkem prostoru pro relaxaci a zábavu. Tři ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru hledajícího dodatečný prostor pro hosty. Soukromá zahrada a terasa podporují životní styl spojený s venkovním pobytem.
Projekt je v současné době ve fázi dokončení, což znamená, že budoucí majitelé mohou očekávat moderní standardy výstavby a vybavení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších stavebních úprav či dlouhého čekání na dokončení.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Dále projekt neobsahuje samostatnou garáž, nýbrž soukromé parkovací stání, a není zde ani soukromý bazén, ale využití sdílených bazénů v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající celoroční bydlení nebo časté rekreační pobyty na pobřeží s dobrou dostupností k vybavení. Jedná se o dobrou volbu pro kupující, kteří preferují bydlení v blízkosti moře, ale zároveň ocení klid a bezpečí uzavřeného komunitního komplexu. Rodiny s dětmi mohou využívat blízké školy a sportovní zařízení, zatímco páry nebo jednotlivci ocení snadný přístup k plážím, restauracím a golfovým hřištím. Zájemci o investici do nemovitostí na Costa del Sol by mohli zvážit tuto možnost pro její potenciál pronájmu, zejména během hlavní turistické sezóny. Dokončený projekt znamená, že kupující se mohou nastěhovat bezprostředně po dokončení transakce.
Nemovitost disponuje kvalitním provedením s důrazem na komfort a moderní bydlení. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru elegantní vzhled a je snadný na údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, které přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci, což je přínosné pro energetickou účinnost a klid v domě. Dům je také vybaven systémem klimatizace pro zajištění příjemné teploty během celého roku. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor, a v hlavní koupelně je k dispozici sprchový kout. Kuchyň je plně vybavená a navazuje na otevřený obývací a jídelní prostor, což podporuje moderní způsob života a společenské setkávání.
Cena tohoto polodomového domu začíná na 495 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což představuje standardní konfiguraci pro rodinné domy v této oblasti. Plocha pozemku 347 m² s privátní zahradou poskytuje dodatečnou hodnotu. Vzhledem k atraktivní lokalitě a dokončení projektu se očekává stabilní poptávka po tomto typu nemovitosti na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Manilva, jako součást pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s kombinací tradičního andaluského šarmu a moderních rekreačních zařízení. Tato konkrétní lokalita se nachází v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Okolí je urbanizované s rostoucí infrastrukturou, která zahrnuje obchody, restaurace a zdravotnická zařízení v dosažitelné vzdálenosti. Průměrná roční teplota kolem 18,4 °C a více než 3800 slunečních hodin ročně podporují celoroční venkovní aktivity. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy v okruhu několika kilometrů naznačuje dobrou konektivitu, ačkoli pro plné využití regionu může být automobil praktický. Dům samotný se nachází v rámci uzavřeného komplexu, což poskytuje dodatečnou úroveň soukromí a bezpečnosti pro obyvatele.
Manilva a její okolí nabízejí dynamický životní styl s důrazem na venkovní aktivity a středomořskou kulturu. V bezprostřední blízkosti se nachází několik restaurací a obchodů, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 315 metrů a lékárny 159 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Zdravotní středisko je vzdáleno 6,2 km a k dispozici jsou také tři základní školy a jedna střední škola v okruhu 2 km. Pro milovníky golfu je v dosahu několik prestižních hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club. Oblast je obklopena zelení a nabízí snadný přístup k plážím. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 36 zastávkami v okolí, což umožňuje omezenou mobilitu bez nutnosti automobilu pro základní potřeby.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci Manilvy a jejího širšího okolí. Zobrazuje vzdálenosti k pobřeží, hlavním dopravním trasám a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a města. Poskytuje vizuální kontext pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí.
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji předurčuje jako vstupní bránu do Andalusie z jihu. Vzdálenost do větších měst jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám a kulturním nabídkám. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km a nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlou infrastrukturu. Tato pozice umožňuje obyvatelům Manilvy využívat klidu menšího pobřežního města, přičemž jsou na dosah rušnějších center regionu.
Nemovitost se nachází v strategické poloze s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou, což umožňuje mezinárodní cestování. Letiště Gibraltar je blíže, přibližně 22 km vzdušnou čarou. Pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou dosažitelné do 3,1 km. V okruhu 5,4 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf. Blízkost supermarketu (315 m) a lékárny (159 m) zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Vzdálenost k nemocnici je 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,4 °C a minimálními výkyvy mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast zaznamenává historicky průměrně 3 845 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem k pláži (4,8 %) poskytuje příjemné prostředí s výhledem na pobřeží. Klima je obecně charakterizováno jako mírné a slunečné, což je klíčovým lákadlem pro obyvatele i turisty v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší je Playa de la Chullera pouhých 500 metrů od nemovitosti. Další populární pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdálené do 3,1 km. V regionu se nachází jedno pláž s oceněním Modrá vlajka (Sabinillas). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). K dalším rekreačním možnostem patří mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a sportovní centra. Celkově oblast disponuje 34 sportovními zařízeními.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji předurčuje jako vstupní bránu do Andalusie z jihu. Vzdálenost do větších měst jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám a kulturním nabídkám. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km a nabízí mezinárodní letiště a rozsáhlou infrastrukturu. Tato pozice umožňuje obyvatelům Manilvy využívat klidu menšího pobřežního města, přičemž jsou na dosah rušnějších center regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL292361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
