Acest proiect rezidențial semi-detașat, situat în Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană activă, la mică distanță de facilitățile esențiale. Proprietatea, cu o suprafață construită de 147 m² pe un teren de 347 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de mutare. Proiectul se adresează celor care caută o combinație între confortul rezidențial și accesul facil la viața de coastă, beneficiind de o comunitate închisă și securizată.
În comparație cu alte proiecte din zona Manilva, precum Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) și Moon 64 (de la €381.800), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristici specifice precum suprafața mai mare a terenului, grădina privată extinsă sau finisajele premium menționate (marmură, baie ensuite). În timp ce proiectele comparate pot oferi apartamente sau vile, acest anunț detaliază o casă semi-detașată. În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, unde prețurile variază considerabil în funcție de locație, facilități și tipul proprietății, prețul de 495.000 € pentru o casă semi-detașată finalizată, situată la mică distanță de plajă și dotată cu grădină privată și acces la facilități comune, este competitiv pentru segmentul de piață vizat. Regiunea Manilva, în general, este cunoscută pentru oferta sa diversificată, de la apartamente la vile, atrăgând atât cumpărători pentru reședințe permanente, cât și investitori în proprietăți de vacanță, datorită accesului la terenuri de golf și porturi de agrement, precum și a proximității față de Gibraltar și Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în proximitatea imediată a coastei, proiectul beneficiază de acces rapid la plajele locale și la porturile de agrement din regiune. Amplasarea într-o zonă urbană permite accesul pietonal la diverse servicii, în timp ce conexiunile rutiere facilitează deplasarea către centrele urbane mai mari și aeroport.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care doresc un spațiu generos, cu grădină privată și acces la facilități comune. Configurația interioară, alături de spațiul exterior, susține un stil de viață activ și relaxat, specific zonei mediteraneene.
Clădirea este finalizată și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite o tranziție rapidă către noul cămin, fără a depinde de termene de finalizare viitoare, oferind o imagine clară asupra proprietății achiziționate.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar amplasarea în zona urbană poate implica un nivel de zgomot specific mediilor populate. De asemenea, orientarea predominantă spre vest poate limita lumina solară directă dimineața, iar facilitățile comune sunt partajate cu alți rezidenți.
Această locuință semi-detașată se potrivește persoanelor și familiilor care aspiră la un stil de viață mediteraneean, aproape de mare, dar cu acces facil la facilități urbane. Este o opțiune relevantă pentru cei care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, profitând de climatul favorabil și de sezonul extins de înot, sau pentru cei care caută o mutare permanentă într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Locuitorii pot aprecia proximitatea față de terenuri de golf renumite și porturi de agrement. Faptul că este o comunitate securizată și că oferă grădină privată și spații comune (piscine, teren de padel) o face potrivită pentru familiile cu copii sau pentru cuplurile care caută confort și siguranță. De asemenea, cei care călătoresc frecvent vor aprecia distanța relativ mică față de Aeroportul Gibraltar.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate, incluzând pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, elemente ce contribuie la confortul termic și fonic. Pereții sunt echipați cu dulapuri încorporate în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Băile sunt finisate, una dintre ele fiind ensuite, oferind un plus de intimitate. Bucătăria, deși nu este detaliată specific, este integrată într-un spațiu de locuit deschis, sugerând un design modern și funcțional. Terasă acoperită cu zonă de grătar completează spațiul exterior, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare asigură confortul termic în lunile calde. Designul general pare să privilegieze spațiul și lumina naturală, cu o orientare spre vest, care oferă lumină pe parcursul după-amiezii.
Proprietatea este oferită la prețul de pornire de 495.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 147 m². Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Prețul reflectă amplasarea în apropierea coastei și facilitățile oferite, precum grădina privată și accesul la piscinele comune. Variația prețurilor, dacă există, nu este specificată în datele disponibile, dar se anticipează că proprietățile similare din zonă pot prezenta diferențe în funcție de suprafață, poziționare și caracteristici individuale.
Manilva, situată în provincia Málaga, oferă un ritm de viață caracteristic zonei de coastă andaluze, combinând liniștea rezidențială cu accesul la activități de agrement. Locația specifică a proiectului, într-o comunitate urbană, se traduce prin proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, reducând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activitățile cotidiene. Accesul facil la plajă, la aproximativ 2.5 km, permite integrarea naturii și a activităților acvatice în rutina zilnică. Proximitatea față de portul La Duquesa adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber, inclusiv restaurante și baruri de promenadă. Comunitatea închisă contribuie la un sentiment de siguranță și intimitate pentru locuitori.
Amplasat în Manilva, proiectul se bucură de avantajele unei zone urbane cu acces la diverse servicii, situată la mică distanță de coastă. La doar 315 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 159 metri, facilitând aprovizionarea și nevoile medicale de urgență. Centrul de sănătate se află la 6.2 km, iar școlile, inclusiv 3 primare și 1 gimnazială, sunt accesibile în raza de 2 km, oferind opțiuni educaționale pentru familii. Ritmul vieții în Manilva este influențat de proximitatea față de Marea Mediterană, oferind oportunități de recreere pe plajă și la portul de agrement La Duquesa, aflat la 2.7 km. Aeroportul Gibraltar este la 22 km distanță, oferind conexiuni internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Manilva, evidențiind proximitatea față de plaje, porturi de agrement și alte puncte de interes. Amplasarea într-o zonă urbană, dar aproape de coastă, este clar vizibilă, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a stilului de viață specific regiunii Costa del Sol.
Manilva este situată în partea de vest a coastei de sud a Andaluziei, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Málaga (83 km) și proximitatea față de centrele mai mici, dar active, din apropiere, precum Estepona (nu este specificată distanța, dar se află în regiune) și orașele din provincia Cádiz, Algeciras (32 km). Marbella, un centru turistic și de afaceri renumit, se află la 36 km. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
Locația proiectului oferă accesibilitate bună la elemente esențiale și de recreere. Plajele locale, precum Playa de la Chullera, sunt la doar 0.5 km distanță, Playa de Manilva la 2.5 km și La Duquesa la 3.1 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 6 linii de transport public și 36 de opriri în apropiere, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 22 km, facilitând călătoriile internaționale, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță mai mare, de 76 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie zilnică fluctuând între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.845, contribuind la un sezon de înot extins de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 30 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% spre plajă, asigură condiții plăcute. Proximitatea imediată a plajelor, precum Playa de la Chullera la 0.5 km, și vegetația din jur completează experiența naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată pentru activități recreative și de agrement. Cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera, este la doar 0.5 km, iar alte plaje populare precum La Duquesa sunt accesibile în câteva minute. Unul dintre cele 34 de plaje cu Steag Alb din regiune, Sabinillas, se află în apropiere. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt disponibile, incluzând Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement. Există, de asemenea, 34 de centre sportive în regiune, incluzând terenuri de padel, conform caracteristicilor proiectului.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a coastei de sud a Andaluziei, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Málaga (83 km) și proximitatea față de centrele mai mici, dar active, din apropiere, precum Estepona (nu este specificată distanța, dar se află în regiune) și orașele din provincia Cádiz, Algeciras (32 km). Marbella, un centru turistic și de afaceri renumit, se află la 36 km. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL292361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
