Этот полуотдельный дом расположен в востребованном районе Манильва-Бич, Малага, всего в нескольких шагах от моря. Общая площадь дома составляет 147 м², из которых 142 м² — жилая. Недвижимость предлагает три просторные спальни со встроенными шкафами, гостиную-столовую открытой планировки, ведущую на террасу, две полноценные ванные комнаты (одна из них смежная) и гостевой туалет. Дом отличается мраморными полами и окнами с двойным остеклением.
Рассматриваемый объект в Манильве, с ценой от 495 000 евро, позиционируется как предложение среднего ценового сегмента для полуотдельных домов в этом районе. Сравнительные проекты, такие как Morasol, Horizon Views и Moon 64, также расположенные в Манильве, предлагают схожие характеристики (количество спален, тип жилья) по более низким стартовым ценам, начиная от 363 805 евро. Это указывает на то, что данный объект может предлагать дополнительные преимущества, такие как большая площадь участка, более высокое качество отделки или улучшенные удобства, оправдывающие более высокую стоимость. В то же время, более престижные районы, такие как Марбелья или Эстепона, предлагают виллы и апартаменты в ценовом диапазоне от 700 000 евро и выше, что делает Манильву привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между качеством, расположением и ценой, особенно учитывая близость к таким объектам, как гольф-курорт Finca Cortesín.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к пляжу и морским курортам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса, определяет его прибрежный характер. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 76 км по прямой.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ценит близость к морю и комфорт загородной жизни в сочетании с городской доступностью. Наличие частного сада, террасы с зоной барбекю и общих бассейнов указывает на предпочтение активного отдыха на свежем воздухе.
Объект находится в завершенной фазе строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это исключает ожидание строительства и позволяет покупателю оперативно переехать или начать использовать недвижимость по назначению.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, а ориентация на запад может означать, что терраса не освещается утренним солнцем. Отсутствие информации о классе энергоэффективности не позволяет оценить его экологичность.
Этот дом подойдет для семей, ищущих постоянное или сезонное жилье на побережье Коста-дель-Соль, где важны близость к морю и развитая инфраструктура. Он будет интересен тем, кто ценит возможность проводить время на свежем воздухе, благодаря частному саду и террасе с зоной барбекю, а также пользоваться общими спортивными и рекреационными объектами. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят доступ к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам. Также, дом может быть привлекателен для тех, кто ищет уединенность в рамках закрытого жилого комплекса, но при этом хочет оставаться в пешей доступности от магазинов, ресторанов и услуг.
Объект демонстрирует высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам. Мраморные полы придают интерьеру элегантность и долговечность, являясь традиционным для региона материалом. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что важно для комфортного проживания в условиях средиземноморского климата. Наличие встроенных шкафов в спальнях и отдельной подсобной комнаты оптимизирует пространство и способствует порядку. Покрытие террасы и зона барбекю создают функциональное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Отделка в отличном состоянии указывает на бережное отношение к объекту или недавний ремонт.
Представленный полуотдельный дом предлагается по цене от 495 000 евро. Рынок в Манильве характеризуется наличием как более доступных, так и более дорогих предложений, что подтверждается примерами схожих проектов, таких как Morasol (от 363 805 евро) и Horizon Views (от 369 200 евро). Данная ценовая категория соответствует объектам с тремя спальнями и значительной площадью участка, предлагающим удобства, такие как частный сад и доступ к общим зонам отдыха. Статус "готово" означает возможность оперативной сделки.
Расположение в Манильве предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного района с доступностью городской инфраструктуры. Близость к пляжу Ла-Чулера (500 м) и магазинам (315 м) делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) открывает возможности для морского отдыха и досуга. Наличие трех общих бассейнов, один из которых у пляжа, а также теннисного корта, способствует активному времяпрепровождению. При этом, близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км), позволяет наслаждаться их культурными и развлекательными предложениями, не отказываясь от спокойствия Манильвы.
Район Манильвы предлагает сочетание спокойной жизни у моря с удобным доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены два ресторана, а ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, что делает ежедневные покупки простыми. Аптека расположена на расстоянии 159 метров. Медицинские услуги доступны в центре здоровья в 6.2 км. Близость к трем общеобразовательным школам и одной средней школе делает район подходящим для семей с детьми. Прямая видимость пляжа Ла-Чулера (0.5 км) и умеренный уклон (4.8%) к морю облегчают доступ к побережью. Расстояние до Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) открывает возможности для морского отдыха и развлечений.
Расположение объекта в Манильве, провинция Малага, на юге Испании. Этот район Коста-дель-Соль известен своим мягким климатом, близостью к морю и развитой инфраструктурой, включая гольф-поля и марины. Карта показывает близость к пляжам, основным транспортным артериям и соседним городам.
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Марбелья находится в 36 км к востоку, а Альхесирас — в 32 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 83 км. Такое расположение делает Манильву удобной отправной точкой для изучения региона, включая доступ к международным аэропортам Гибралтара (22 км по прямой) и Малаги (76 км по прямой). Близость к престижным курортам, таким как Сотогранде, также добавляет привлекательности этой локации.
Объект расположен на расстоянии 2.5 км от пляжа Плайя-де-Манильва и 3.1 км от Ла-Дукеса, при этом самый близкий пляж Ла-Чулера находится всего в 500 метрах. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 22 км по прямой, а до аэропорта Малаги — 76 км. До ближайшего супермаркета всего 315 метров, а до аптеки — 159 метров. Гольф-клубы, такие как Finca Cortesín Golf Club, расположены в пределах 3.3 км. Городская инфраструктура Манильвы включает 36 автобусных остановок, обслуживаемых 6 маршрутами общественного транспорта. До ближайшего крупного города Марбелья около 36 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году — 3 845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Близость к морю и отсутствие высоких горных цепей в непосредственной близости смягчают климатические условия, делая их комфортными для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Манильвы предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км), Плайя-де-Манильва (2.5 км) и Ла-Дукеса (3.1 км). Один из пляжей, Сабинильяс, отмечен голубым флагом, что свидетельствует о его высоком качестве и безопасности. Любители гольфа найдут множество полей в непосредственной близости: Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км), Estepona Golf (5.4 км), а также более престижные клубы в Сотогранде. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км). Наличие трех общих бассейнов и теннисного корта в жилом комплексе дополняет возможности для досуга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Марбелья находится в 36 км к востоку, а Альхесирас — в 32 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 83 км. Такое расположение делает Манильву удобной отправной точкой для изучения региона, включая доступ к международным аэропортам Гибралтара (22 км по прямой) и Малаги (76 км по прямой). Близость к престижным курортам, таким как Сотогранде, также добавляет привлекательности этой локации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL292361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
