Tento polouzastavaný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Manilva Beach na Malage, len pár krokov od mora. S obytnou plochou 147 m² a súkromnou záhradou o rozlohe 200 m² ponúka tento priestranný dom tri spálne, dve kúpeľne a hosťovskú toaletu. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komunitného komplexu s tromi bazénmi a tenisovým kurtom, čo zaručuje pokoj a bezpečnosť v prestížnej lokalite.
V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako sú Morasol (od €363 805), Horizon Views (od €369 200) a Moon 64 (od €381 800), tento polouzastavaný dom s cenou 495 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho výborný stav, väčšiu obytnú plochu a rozľahlejšiu súkromnú záhradu. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy, tento projekt poskytuje priestor a súkromie rodinného domu v rámci uzavretého komplexu. Jeho blízkosť k pláži (500m k Playa de la Chullera) a kompletná vybavenosť (bazény, športoviská) ho odlišujú od niektorých iných ponúk, ktoré sa môžu nachádzať ďalej od pobrežia alebo s obmedzenejšími spoločenskými priestormi. Cenovo je umiestnený nad nižším segmentom trhu, ale ponúka zodpovedajúcu hodnotu v rámci špecifických potrieb kupujúcich hľadajúcich bývanie pri mori s dodatočnými benefitmi ako súkromná záhrada a komunitné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a základným službám na pešiu vzdialenosť. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a prístupu k diaľnici je ľahko dostupný z medzinárodného letiska a zároveň ponúka pokojné bývanie.
Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na vonkajší život. Ponúka priestranné spálne, otvorený obývací priestor, ktorý plynule prechádza na terasu, a veľkú súkromnú záhradu s grilovacím priestorom, ideálnu pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú relax.
Tento polouzastavaný dom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne dodatočné stavebné práce, čo umožňuje okamžité užívanie a minimalizuje čas čakania na nového majiteľa.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z celého pozemku, ani vlastnú garáž. Hoci sú niektoré služby na pešiu vzdialenosť, pre plné využitie možností regiónu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rodinné bývanie pri pobreží s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Ideálny je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a zdravotných zariadení, ako aj pre páry či jednotlivcov preferujúcich pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, no s dobrou infraštruktúrou. Tí, ktorí ocenia život v uzavretom komplexe s prístupom k spoločným bazénom a športovým zariadeniam, nájdu v tomto projekte svoje zázemie. Vzhľadom na vzdialenosť 5 km od golfových ihrísk a 2,7 km od prístavu La Duquesa, je to tiež atraktívna voľba pre golfistov a nadšencov vodných športov.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitným vyhotovením, vrátane mramorových podláh v obytných priestoroch a dvojitých zasklených okien, ktoré prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Všetky tri spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kúpeľne sú plne vybavené, pričom jedna z nich je en-suite pre zvýšenie súkromia. Krytá terasa s priestorom na grilovanie je ideálna pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu v súkromnej záhrade. Kuchyňa, hoci nie je detailne popísaná, je súčasťou otvoreného obývacieho priestoru, čo podporuje moderný životný štýl. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka.
Tento polouzastavaný dom je ponúkaný za cenu 495 000 €. S obytnou plochou 147 m² a pozemkom 347 m² zodpovedá cena štandardom pre rodinné domy v tejto lokalite na Costa del Sol. Ponuka zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, čo predstavuje dobrú hodnotu vzhľadom na veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je k dispozícii na okamžité kúpu a nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe.
Manilva, v ktorej sa tento dom nachádza, ponúka zmes pokojného pobrežného života a mestskej pohodlnosti. S obyvateľstvom okolo 18 000 obyvateľov (projekcia 2025) si oblasť zachováva uvoľnenú atmosféru, pričom je dostatočne rozvinutá, aby poskytovala všetky potrebné služby. Nachádzajú sa tu tri základné a jedna stredná škola, ako aj zdravotné stredisko, čo ju robí vhodnou aj pre rodiny. Vzdialenosť 2,5 km k pláži Playa de Manilva a 3,1 km k pláži La Duquesa umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Približne 315 metrov od domu je supermarket, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 159 metrov, čo zvyšuje každodenné pohodlie.
Manilva, ako súčasť provincie Málaga, ponúka dynamické prostredie s bohatou históriou a modernými vymožnosťami. S priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a až 3 845 slnečnými hodinami ročne, je oblasť ideálna pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Blízkosť k väčším mestám ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych a nákupných možností. Zároveň si oblasť okolo Manilvy zachováva pokojnejší charakter. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek uľahčuje pohyb po regióne, hoci pre plné využitie možností sa odporúča automobil.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Manilvy a jeho vzťah k okolitým plážam, prístavom a golfovým ihriskám. Zobrazuje dostupnosť k hlavným cestným ťahom a blízkosť k mestským službám, ako sú supermarkety a lekárne, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách danej lokality.
Manilva sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe, blízko hraníc s Gibraltárom. Táto poloha umožňuje dobrú dostupnosť k turisticky atraktívnejším oblastiam ako Marbella (36 km) a k prístavnému mestu Algeciras (32 km). Zároveň si Manilva zachováva pokojnejší a autentickejší charakter v porovnaní s rušnejšími letoviskami.
Vlastníctvo tohto domu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližší supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Najbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom 4,8 %. Dve z troch komunálnych bazénov sú priamo na pláži. Golfisti ocenia blízkosť Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a ďalších ihrísk. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 76 km (v priamke), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 22 km v priamke, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C, s maximami dosahujúcimi až 26 °C v letných mesiacoch. Oblasť sa teší priemerne 3 845 slnečným hodinám ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Vďaka nadmorskej výške 30 metrov nad morom je oblasť chránená pred extrémami a zároveň ponúka príjemnú klímu. Pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom terénu, čo uľahčuje prístup k moru. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Manilvy je známe svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov a je ľahko dostupná. Komunitný komplex, ku ktorému dom patrí, ponúka prístup k trom bazénom, z ktorých dva sú situované priamo na pláži. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a jachting. V regióne je k dispozícii celkovo 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe, blízko hraníc s Gibraltárom. Táto poloha umožňuje dobrú dostupnosť k turisticky atraktívnejším oblastiam ako Marbella (36 km) a k prístavnému mestu Algeciras (32 km). Zároveň si Manilva zachováva pokojnejší a autentickejší charakter v porovnaní s rušnejšími letoviskami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL292361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
