Manilva'da, denize sadece birkaç adım mesafede yer alan bu müstakil ev, 147 m²'lik yaşam alanına sahiptir. 3 yatak odası, 2 banyo ve geniş bir özel bahçesi ile bu konut, hem konforlu bir yaşam hem de keyifli açık hava aktiviteleri sunmaktadır. Site içinde yer alan konut, sakin ve güvenli bir yaşam deneyimi vaat eder.
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden birini temsil eder. Bu proje, bölgedeki diğer müstakil ev seçenekleriyle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve tamamlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi bölgedeki diğer projeler, genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip apartman veya teras ev seçenekleri sunarken, bu proje daha geniş bir yaşam alanı ve özel bahçe imkanı sunarak farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Málaga'nın canlı metropolü ve Marbella'nın lüks yaşam tarzı ile karşılaştırıldığında, Manilva daha çok dinlendirici bir sahil kasabası atmosferi sunar. Bölgenin turizm potansiyeli ve sürekli gelişen altyapısı, gayrimenkul yatırımı açısından da ilgi çekicidir. Ancak, Algeciras gibi daha büyük liman şehirlerine yakınlığı, lojistik ve ticaret açısından da avantajlar sunmaktadır. Bölgedeki golf sahaları ve marinasının varlığı, spor ve denizcilikle ilgilenenler için cazibe merkezleri oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın gelişmekte olan bir bölgesinde, ana ulaşım yollarına yakın ve sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde çeşitli restoranlar ve temel ihtiyaç noktaları bulunurken, daha büyük şehir merkezlerine ulaşım kolaylığı mevcuttur.
Bu konut, özellikle açık hava yaşamını seven, denize yakın olmayı tercih eden ve aynı zamanda site içi olanaklardan yararlanmak isteyen alıcılar için uygundur. Geniş bahçesi ve ortak kullanım alanları, aileler ve sosyal yaşamı sevenler için idealdir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bu durum, yeni bir konut sahibi olmak isteyenler için bekleme süresini ortadan kaldırır ve planlama sürecini basitleştirir.
Bu proje, deniz kenarında olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, projede özel havuz bulunmamakta olup, sakinler ortak havuzları kullanmaktadır. Enerji verimliliği sınıfı hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır.
Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, denize yakın olmayı önceliklendiren ve aynı zamanda pratik yaşam olanaklarına erişim arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle tatil evi arayanlar veya İspanya'da kalıcı olarak yaşama kararı almış, ancak büyük şehirlerin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Düzenli olarak spor yapmayı sevenler, golf tutkunları (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km mesafede) ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için çevredeki olanaklar cazip olacaktır. Ayrıca, gated community yapısı ve özel bahçe, mahremiyete ve güvenliğe önem veren alıcılar için tercih sebebi olabilir. Tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma süreci isteyenler için avantaj sağlar.
Konutun iç mekanlarında mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ankastre dolaplar, mutfak ve banyo donanımları, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamaktadır. Dış mekanda, kapalı teras ve barbekü alanı, özel bahçenin kullanımını zenginleştirmektedir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bu özellikler, evin genel kalitesini ve kullanışlılığını artırmaktadır. Bahçe peyzajı, Akdeniz iklimine uygun bitkilerle donatılmıştır ve evin mimarisiyle uyum sağlamaktadır.
Bu müstakil ev, 495.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Konutun 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunmaktadır. 147 m²'lik yaşam alanı ve 347 m²'lik özel bahçe alanı, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki diğer projelerden Morasol (363.805 €'dan başlayan), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Manilva'nın bu bölgesindeki müstakil evler, genellikle sakin bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Günlük yaşam, sahildeki yürüyüşler, yakındaki restoranlarda sosyalleşme ve site içindeki spor olanaklarının kullanımı etrafında şekillenir. 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi yerler, hafta sonu aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Ortalama 18.4°C'lik yıllık sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Manilva'da yer alan bu proje, hem sakin bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 2.5 km'lik mesafedeki Playa de Manilva ve 2.7 km'deki Puerto Deportivo de la Duquesa, sosyal yaşam ve rekreasyon için önemli merkezlerdir. Bölgede 2 restoranın bulunması, yerel gastronomiyi deneyimleme imkanı sunar. Okul ve sağlık hizmetlerine yakınlık (6.2 km'de hastane, 3 temel okul ve 1 ortaokul), aileler için önemli bir avantajdır. 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, sporseverler için çeşitli seçenekler sunar.
Bu harita, Manilva'daki projenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Sahile yakınlığı, ana ulaşım yollarına erişimi ve çevredeki önemli noktalar (marinalar, golf sahaları, plajlar) arasındaki mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik imkanlar hakkında hızlı bir fikir edinilmesini sağlar.
Manilva, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlıdır. Stratejik konumu, onu önemli şehirlere bağlar: Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga şehir merkezi 83 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve uluslararası havalimanlarına erişim kolaylığı sağlar. Kıyı şeridinde yer alan Manilva, aynı zamanda Gibraltar'a da (yaklaşık 22 km kuş uçuşu) yakındır, bu da uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Proje, Costa del Sol'un önemli bir noktasına konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede yer almaktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Havalimanı erişimi açısından, Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafede yer alırken, daha büyük olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) bulunmaktadır. Bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak şehir içi ulaşım için özel araç kullanımı daha yaygın ve pratiktir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarındadır ve yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle (%4.8) sahile ulaşmaktadır. Bölgedeki subtropikal iklim, yıl boyunca ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar. Yakındaki doğal alanlar ve sahil şeridi, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktadır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas bulunmaktadır. La Duquesa Marina (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, yatçılık ve deniz sporları için imkanlar sunar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) ve Club de Golf La Cañada (7.5 km) gibi dünyaca ünlü sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 34 adet spor tesisi mevcuttur, bu da çeşitli spor aktivitelerine katılımı teşvik eder.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlıdır. Stratejik konumu, onu önemli şehirlere bağlar: Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga şehir merkezi 83 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve uluslararası havalimanlarına erişim kolaylığı sağlar. Kıyı şeridinde yer alan Manilva, aynı zamanda Gibraltar'a da (yaklaşık 22 km kuş uçuşu) yakındır, bu da uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL292361
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
