Denne bolig ligger i Manilva, et område på Costa del Sol, kendt for sin kystnærhed og adgang til faciliteter. Med 147 m² boligareal og en privat have på 347 m², tilbyder denne villa et rummeligt opholdsmiljø. Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket giver en direkte overgang til livet i Spanien. Beliggenheden kombinerer nærhed til havet med bekvemmeligheden af lokale services.
I forhold til naboprojekter i Manilva, som Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200), fremstår denne ejendom med en startpris på €495.000 i den højere ende af prisspektret. Dette kan forklares ved dens færdigbyggede status, større grundareal (347 m² have sammenlignet med typisk mindre grunde for nyere projekter) og potentielt højere specifikationer, som marmorgulve og dobbeltglasvinduer. Moon 64, der starter fra €381.800, tilbyder muligvis et nyere byggeri med potentielt lavere vedligeholdelsesomkostninger på kort sigt, men ofte med mindre private udearealer. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne design og energieffektivitet som standard, giver denne eksisterende ejendom den fordel, at den er klar til indflytning og tilbyder et etableret privat haveområde. Beliggenheden tæt på stranden (0.5 km) er en væsentlig fordel sammenlignet med mange nyere udviklinger, der ofte ligger længere inde i landet for at opnå lavere grundpriser. Den urbane placering med forsyningsmuligheder inden for gåafstand er en yderligere differentierende faktor.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Manilva, tæt på kysten. Den urbane karakter af omgivelserne sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for hyppige bilrejser for basale indkøb. Den umiddelbare nærhed til stranden bidrager til områdets livsstil.
Med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, imødekommer denne bolig behovene hos familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den private have og overdækkede terrasse med grillfaciliteter er designet til udendørs ophold og socialt samvær, mens adgangen til fælles svømmebassiner tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er ventetid forbundet med konstruktionen. Købere kan overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet. Dette eliminerer usikkerhed omkring byggeplaner og tidslinjer, og muliggør en hurtig integration i lokalsamfundet.
Denne bolig tilbyder ikke en havudsigt fra alle rum, da den er placeret i et urbant miljø. Derudover er der ingen privat pool tilknyttet ejendommen; i stedet er der adgang til fælles svømmebassiner. Ejendommen har ikke direkte adgang til en marina, men er dog tæt på flere, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger at have egen båd lige ved døren.
Denne bolig er velegnet til købere, der prioriterer en etableret livsstil tæt på kysten med god adgang til lokale faciliteter. Den passer til familier eller par, der værdsætter privatliv i en have, men også nyder godt af fælles ressourcer som svømmebassiner og sportsfaciliteter. For dem, der ønsker at flytte direkte ind i en færdig ejendom uden byggeventetid, er dette en oplagt mulighed. Personer, der søger en base for at nyde solrige dage og et aktivt udendørsliv med nærhed til strande, golfbaner og restauranter, vil finde boligen attraktiv. Den urbane placering med indkøbsmuligheder i gåafstand gør den også praktisk for dem, der ønsker at minimere bilbrug i hverdagen. Boligen kan ligeledes tjene som en attraktiv feriebolig eller som et langtidshjem for dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund med et moderat antal lokale helligdage.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for både konstruktion og vedligeholdelse. Gulvene er belagt med marmor, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel, hvilket bidrager til en luksuriøs fornemmelse. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket forbedrer isoleringen, reducerer støjgener fra omgivelserne og bidrager til energieffektiviteten. Installationen af aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Den overdækkede terrasse med grillfaciliteter er et funktionelt element, der forlænger opholdsrummet udendørs og muliggør brug i forskelligt vejr. Køkken- og badeværelsesfaciliteter er typisk af moderne standard i denne type ejendom, selvom specifikke detaljer om materialer her ikke er oplyst.
Denne semi-detached villa udbydes til salg fra €495.000. Prisen afspejler boligens størrelse på 147 m² bebygget areal samt en generøs privat have på 347 m². Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse efter afsluttet købsproces. Der tilbydes ikke forskellige prisniveauer baseret på boligstørrelse eller antal værelser, da dette er en enkeltstående ejendom. Det kan være relevant at undersøge eventuelle omkostninger til valgfri møblering, da ejendommen sælges uden, men med mulighed for tilkøb.
Manilva Beach-området, hvor denne semi-detached villa ligger, henvender sig til dem, der søger en balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Med Playa de la Chullera kun 500 meter væk og flere andre strande inden for få kilometers kørsel, er adgangen til Middelhavet ubesværet. Området er præget af en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt. Den nærliggende supermarked (315 m) og apotek (159 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige til fods. Varmen fra de mange solskinstimer, over 3.800 årligt, understøtter en udendørs livsstil, hvor den private have og de fælles faciliteter, inklusive svømmebassiner og en padelbane, bliver naturlige samlingspunkter. Den relativt moderate hældning mod stranden (4.8%) bidrager til en behagelig gåtur ned til kysten.
Manilva, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en livsstil præget af kystnærhed og adgang til faciliteter. Med Playa de la Chullera kun 0.5 km væk, er stranden let tilgængelig. Den urbane omgivelser betyder, at en supermarked ligger kun 315 meter fra ejendommen, og et apotek er endnu tættere på, blot 159 meter væk. Dette reducerer afhængigheden af bil for dagligdags indkøb. Nærliggende golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og fritidsmuligheder som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) bidrager til et aktivt fritidsliv. Byen Manilva har en befolkning på 18.165 indbyggere (2025), hvilket tyder på et moderat befolket område, der bevarer en lokal atmosfære, selvom større byer som Marbella og Málaga ligger inden for køreafstand for weekendture.
Denne placering i Manilva, Málaga, placerer ejendommen i et område, der balancerer kystnærhed med adgang til dagligdags bekvemmeligheder. Kortet viser dens nærhed til både strande og vigtige servicefunktioner som supermarkeder og sundhedscentre, samtidig med at den udnytter den generelle infrastruktur i Costa del Sol-regionen.
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte byer som Marbella og Estepona. Den ligger tæt på grænsen til Andalusien og den autonome by Ceuta, hvilket giver en unik position. Algeciras ligger 32 km væk, mens Marbella er 36 km og Málaga 83 km, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller kulturelle udflugter. Nærheden til Gibraltar (22 km) er også en faktor for international rejseaktivitet og handel. Beliggenheden i den vestlige del af Costa del Sol giver adgang til både populære turistdestinationer og mere rolige kyststrækninger.
Ejendommen i Manilva er strategisk placeret for både lokal og regional mobilitet. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, med en moderat hældning på 4.8% mod havet. Andre strande som La Duquesa og Playa de Casares er ligeledes inden for kort afstand. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 22 km i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 76 km væk i lige linje. Dagligvareindkøb er nemt med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek 159 meter fra boligen. Der er adgang til 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, dog kan en bil være praktisk for at udforske de mange nærliggende golfbaner (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) og marinaer.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C og op mod 3.845 solskinstimer om året, hvilket skaber betingelser for et udendørs livsstil. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, tæt på kysten. Den moderate hældning mod stranden (4.8%) indikerer et landskab, der er tilgængeligt uden ekstreme stigninger. Området oplever en gennemsnitlig dagstemperatur mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0.5 km væk, og Sabinillas-stranden (Blue Flag-certificeret) er også tilgængelig. Yderligere strande som La Duquesa og Playa de Casares ligger inden for 3-4 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Sportsentusiaster kan benytte de 34 tilgængelige sportfaciliteter i regionen, samt padelbanen ved det fælles område. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport og sejlads.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte byer som Marbella og Estepona. Den ligger tæt på grænsen til Andalusien og den autonome by Ceuta, hvilket giver en unik position. Algeciras ligger 32 km væk, mens Marbella er 36 km og Málaga 83 km, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller kulturelle udflugter. Nærheden til Gibraltar (22 km) er også en faktor for international rejseaktivitet og handel. Beliggenheden i den vestlige del af Costa del Sol giver adgang til både populære turistdestinationer og mere rolige kyststrækninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL292361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
