Willa w zabudowie bliźniaczej położona w pożądanej lokalizacji Manilva Beach, w prowincji Málaga, zaledwie kilka kroków od wybrzeża. Nieruchomość oferuje 147 m² powierzchni zabudowy, z wewnętrzną przestrzenią 142 m² i prywatnym ogrodem o powierzchni 200 m². Jest to propozycja dla osób szukających bliskości morza w połączeniu z wygodami miejskimi i prywatnością.
Manilva, jako lokalizacja, oferuje atrakcyjną alternatywę dla bardziej rozwiniętych ośrodków Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona. W porównaniu do projektu Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) i Moon 64 (od 381 800 €), prezentowana nieruchomość o cenie wywoławczej 495 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Może to wynikać z jej specyfiki, takiej jak większy prywatny ogród, stan wykończenia czy bezpośrednia bliskość do plaży (0.5 km vs. często większe odległości w porównywanych projektach). Region zachodniej Costa del Sol, gdzie leży Manilva, jest dynamicznie rozwijający się, przyciągając inwestycje w infrastrukturę golfową i rekreacyjną, co wpływa na wartość nieruchomości. Otoczenie jest nieco spokojniejsze niż w centrum Marbelli, ale nadal zapewnia dostęp do międzynarodowych udogodnień, w tym lotniska w Maladze (76 km w linii prostej) i Gibraltarze (22 km w linii prostej). Położenie w pobliżu pól golfowych takich jak Finca Cortesín (3.3 km) oraz marin jak La Duquesa (2.7 km) jest charakterystyczne dla tej części wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu linii brzegowej, w obrębie urbanizacji oferującej dostęp do plaży i udogodnień. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje, zapewnia komfort codziennego życia, podczas gdy odległość od lotniska ułatwia podróżowanie.
Dom ten odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń zewnętrzną, prywatność ogrodu oraz dostęp do wspólnych udogodnień rekreacyjnych. Konfiguracja z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w tym jedną z łazienką en-suite, jest praktyczna dla rodzin lub osób przyjmujących gości.
Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w obrębie istniejącej urbanizacji oznacza, że cała niezbędna infrastruktura i usługi są już w pełni funkcjonalne.
Projekt nie oferuje widoku na morze z wnętrza domu, a widok z ogrodu skupia się na terenach zielonych i basenach komunalnych. Oferta nie obejmuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnych obiektów. Umeblowanie jest opcjonalne, co wymaga dodatkowego nakładu finansowego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z wyraźnym podziałem na część prywatną (ogród) i wspólną (baseny, korty). Sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, dla których prywatny ogród jest bezpieczną przestrzenią do zabawy, a baseny komunalne dodatkową atrakcją. Pary, które cenią sobie przestronność i możliwość organizowania spotkań z przyjaciółmi w ogrodzie z miejscem do grillowania, również znajdą tu swoje miejsce. Osoby szukające spokojnego otoczenia z dostępem do plaży na co dzień, ale bez izolacji od miejskich udogodnień, docenią lokalizację w pobliżu Manilva. Ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w społeczności, która jest zamieszkana przez cały rok, jest to również opcja dla osób planujących przeprowadzkę na stałe lub poszukujących domu do wynajmu długoterminowego, gdzie stała obecność mieszkańców zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza jej stan jako 'doskonały'. Wnętrza wyłożone są podłogami marmurowymi, które są cenione za trwałość i estetykę, a także zapewniają przyjemny chłód w gorące dni. Okna z podwójnymi szybami (double glazing) przyczyniają się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej, co podnosi komfort użytkowania oraz wpływa na efektywność energetyczną. Wbudowane szafy (fitted wardrobes) w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Kuchnia, widoczna na zdjęciu, wydaje się być funkcjonalna i nowoczesna, integrując się z przestrzenią dzienną. Łazienki, w tym jedna typu en-suite, zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie. Kryty taras z miejscem do grillowania stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej na zewnątrz, co jest kluczowym elementem stylu życia śródziemnomorskiego.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 495 000 euro. Jest to dom typu 'semi-detached house' z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujący 147 m² powierzchni zabudowy na działce 347 m². Stan nieruchomości jest określany jako doskonały, a budowa została zakończona. Warto zauważyć, że podana cena nie zawiera ewentualnych kosztów umeblowania, które są opcjonalne. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. W kontekście porównawczym, inne podobne nieruchomości w Manilva, takie jak Morasol, Horizon Views czy Moon 64, są dostępne od kwot zaczynających się od około 363 805 euro, co sugeruje, że prezentowana oferta znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może być uzasadnione jej specyfiką, lokalizacją lub stanem.
Nieruchomość znajduje się w Manilva Beach, obszarze charakteryzującym się bliskością do plaży i jednocześnie dogodną lokalizacją w stosunku do miejskich udogodnień. Poranna kawa na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, połączona z możliwością szybkiego spaceru na plażę Playa de la Chullera (500 m), to codzienna rzeczywistość. Lokalizacja w obrębie zamkniętej społeczności gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, co jest szczególnie cenione podczas pobytów poza sezonem. Bliskość sklepów (315 m) i apteki (159 m) sprawia, że codzienne zakupy i potrzeby zdrowotne są łatwo zaspokajane. Dostęp do trzech basenów komunalnych oraz kortu do padla stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej, umożliwiając aktywny wypoczynek bez konieczności opuszczania osiedla.
Manilva, jako lokalizacja, oferuje zrównoważone połączenie życia nadmorskiego z dostępem do udogodnień. Odległość 0.5 km do plaży Playa de la Chullera oznacza możliwość codziennych spacerów brzegiem morza. Apteka (159 m) i supermarket (315 m) są w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności używania samochodu do podstawowych zakupów. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje, oferujące lokalne doznania kulinarne. Wyższe szkoły znajdują się w odległości umożliwiającej dojazd, podobnie jak centra zdrowia (6.2 km). Lokalizacja ta jest atrakcyjna dla osób, które chcą cieszyć się spokojem nadmorskiej miejscowości, jednocześnie mając łatwy dostęp do podstawowej infrastruktury.
Lokalizacja Manilva Beach jest usytuowana w południowej części gminy Manilva, blisko wybrzeża. Położenie to zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz bliskość do lokalnych marin i pól golfowych. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych, co tworzy przyjemne warunki do życia.
Manilva znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia dostęp zarówno do dynamicznie rozwijających się ośrodków, jak i do bardziej spokojnych obszarów przybrzeżnych. Odległość do Algeciras (32 km) i Marbelli (36 km) umożliwia łatwy dostęp do większych miast z pełną ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową. Málaga, stolica prowincji, oddalona o 83 km, stanowi główne centrum regionu. Bliskość granicy z Kadyksem (Port Sotogrande) dodaje regionalnej dywersyfikacji.
Dojazd do nieruchomości jest relatywnie prosty. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 76 km od nieruchomości (w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 22 km w linii prostej. Podróż samochodem na lotnisko AGP zajmuje około godziny, co czyni je dostępnym dla podróży międzynarodowych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera, są oddalone o zaledwie 500 metrów, co sprzyja częstym wizytom nad morzem. Infrastruktura golfowa jest dobrze rozwinięta w regionie; kluby takie jak Finca Cortesín Golf Club są oddalone o 3.3 km. Supermarket (315 m) i apteka (159 m) są dostępne pieszo, co zwiększa komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18.4°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C, co zapewnia długie okresy komfortowej pogody przez większość roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem terenu (4.8%) w kierunku plaży, sprzyja łagodnym temperaturom i przepływowi powietrza. Bliskość morza wpływa na wilgotność powietrza, a ogólnie klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym dostęp do plaż. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od nieruchomości, a plaże takie jak La Duquesa (2.4 km) i Sabinillas (posiadające certyfikat Blue Flag) są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Region posiada również liczne obiekty sportowe, w tym 34 ogólnodostępne ośrodki sportowe, a sama społeczność oferuje kort do padla oraz trzy baseny komunalne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja, która zapewnia dostęp zarówno do dynamicznie rozwijających się ośrodków, jak i do bardziej spokojnych obszarów przybrzeżnych. Odległość do Algeciras (32 km) i Marbelli (36 km) umożliwia łatwy dostęp do większych miast z pełną ofertą handlową, kulturalną i rozrywkową. Málaga, stolica prowincji, oddalona o 83 km, stanowi główne centrum regionu. Bliskość granicy z Kadyksem (Port Sotogrande) dodaje regionalnej dywersyfikacji.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL292361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
