मलागा प्रांत के मनिलवा में स्थित, यह अर्ध-पृथक घर समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह संपत्ति 147 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 200 वर्ग मीटर का निजी बगीचा भी शामिल है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
मनिलवा क्षेत्र में, यह अर्ध-पृथक घर €495,000 में उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न संपत्तियों के लिए मूल्य सीमा का एक उदाहरण है। उदाहरण के लिए, Morasol, Horizon Views, और Moon 64 जैसी संपत्तियां मनिलवा में ही उपलब्ध हैं, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €363,805, €369,200 और €381,800 हैं। ये तुलनात्मक परियोजनाएँ समान प्रकार के आवास की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन उनकी कीमतें क्षेत्र के भीतर विशिष्ट स्थान, सुविधाओं और संपत्ति के आकार जैसे कारकों के आधार पर भिन्न होती हैं। €495,000 की कीमत वाली यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है जो बढ़ी हुई सुविधाओं, बड़े भूखंड या बेहतर स्थिति की तलाश में हैं। मनिलवा का स्थान मलागा (83 किमी) और मारबेला (36 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन के अवसरों तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे (22 किमी) की निकटता अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र में 3,845 घंटे के औसत वार्षिक सूर्योदय के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो इसे साल भर की गतिविधियों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मनिलवा के इस क्षेत्र में स्थित, यह घर समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, जो तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे बाहरी जीवन का आनंद ले सकें, जैसा कि बड़े निजी बगीचे और ढके हुए छत से पता चलता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम इसे परिवारों या मेहमानों वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो निर्माण अवधि का इंतजार नहीं करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से अलग-थलग या ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो एक नया, बिना किसी निर्माण के घर की तलाश में हैं, क्योंकि यह पहले से बनी हुई संपत्ति है।
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र के करीब, समुद्र से थोड़ी दूरी पर एक स्थायी निवास या अवकाश गृह चाहते हैं। इसका स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो काम या दैनिक यात्रा के लिए हवाई अड्डे (26 किमी) तक आसान पहुँच चाहते हैं, जबकि स्थानीय सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो तत्काल रहने के लिए तैयार हो, क्योंकि यह 'तैयार' स्थिति में है। संपत्ति का निजी बगीचा और सामुदायिक पूल तक पहुँच बाहरी जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
इस अर्ध-पृथक घर में उत्कृष्ट स्थिति का प्रदर्शन किया गया है, जिसमें मार्बल फर्श और डबल-ग्लाज्ड खिड़कियां जैसी विशेषताएं शामिल हैं। ये सामग्रियां स्थायित्व और एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करती हैं। डबल-ग्लाज्ड खिड़कियां बेहतर थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता और रहने वाले आराम को बढ़ाती हैं। फिटेड वार्डरोब भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, और संलग्न बाथरूम अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। ढका हुआ छत एक बारबेक्यू क्षेत्र के साथ, बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है, जो समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाता है।
यह संपत्ति €495,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो 147 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाले 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अर्ध-पृथक घर के लिए है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। इस क्षेत्र में एक ही प्रकार की अन्य संपत्तियों के मुकाबले, जैसे कि Morasol (शुरुआती €363,805) और Horizon Views (शुरुआती €369,200), यह संपत्ति थोड़ी अधिक कीमत पर आती है, जो इसके विशिष्ट स्थान या अतिरिक्त सुविधाओं को दर्शा सकती है।
मनिलवा में यह अर्ध-पृथक घर उन लोगों के लिए एक आकर्षक रहने की जगह प्रदान करता है जो एक जीवंत शहरी सेटिंग के करीब समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। यह एक ऐसी स्थिति में है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ जैसे सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाता है। आस-पास के रेस्तरां (2 किमी के दायरे में) स्थानीय पाक दृश्य का हिस्सा हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी पहुंच और तटीय शांति दोनों को महत्व देते हैं।
मनिलवा में स्थित, यह घर एक शहरी वातावरण में है जहाँ 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां स्थानीय भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 3 स्कूल (1 माध्यमिक सहित) हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 6.2 किमी पर एक अस्पताल है। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 36 बस स्टॉप के साथ, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, हालांकि लंबी दूरी की यात्रा के लिए कार को सुविधाजनक माना जाता है।
यह मानचित्र मनिलवा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के भीतर संपत्ति के स्थान का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
मनिलवा मलागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के करीब है। यह अल्जेसीरस (32 किमी) और मारबेला (36 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मलागा शहर (83 किमी) क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक पहुँच की अनुमति देती है, जिसमें प्राकृतिक सुंदरता, ऐतिहासिक स्थल और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और अन्य जैसे Playa de Manilva (2.5 किमी) और La Duquesa (3.1 किमी) भी सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी 5.4 किमी के भीतर स्थित हैं। हवाई अड्डे तक पहुँच जिब्राल्टर (लगभग 22 किमी) या मलागा (लगभग 76 किमी) से संभव है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। 3,845 घंटे के औसत वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का अनुभव करता है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के तटीय परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। थोड़ी सी ढलान (4.8%) समुद्र तट तक पहुँच को मध्यम रूप से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Chullera केवल 0.5 किमी दूर है। आस-पास के अन्य समुद्र तटों में Playa de Manilva (2.5 किमी) और La Duquesa (3.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच, Sabinillas, उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 3.3 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.9 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा मलागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर के करीब है। यह अल्जेसीरस (32 किमी) और मारबेला (36 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मलागा शहर (83 किमी) क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक पहुँच की अनुमति देती है, जिसमें प्राकृतिक सुंदरता, ऐतिहासिक स्थल और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL292361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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