Projekt, ki se nahaja v Manilvi v Malagi, ponuja pol-ločeno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, ki obsega 147 m² bivalne površine na 347 m² zemljišča, je zasnovana za udobno bivanje v bližini obale. Zgrajena je bila z mislijo na funkcionalnost in estetiko, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo dom na območju Costa del Sol. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Manilvi, kot so Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), se ta pol-ločena hiša nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njenih specifičnih značilnosti, kot so večja bivalna površina, zasebni vrt ter dokončana gradnja in takojšnja vselitev. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta hiša izstopa s svojo bližino obali (le 500 m od Playa de la Chullera) ter dobro vzdrževanostjo, kar je razvidno iz opisa "excellent condition". Dostop do skupnih vsebin, kot so trije bazeni (od tega dva ob plaži) in teniško/padelsko igrišče, dodaja vrednost, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi s cenami od €363.805 dalje. Lokacija v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev (supermarket 315 m, lekarna 159 m) je primerljiva z drugimi projekti v regiji, vendar ta nepremičnina ponuja boljši kompromis med zasebnostjo (zasebni vrt) in dostopom do skupnih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je umeščena v urbanem okolju Manilve, z neposrednim dostopom do plaže, kar zagotavlja udobno sobivanje blizu morja. Okoliš ponuja dostop do osnovnih storitev, medtem ko je letališče oddaljeno 26 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) je ključni element lokacije.
Hiša je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na zasebnosti in skupnih prostorih. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko pokrita terasa in zasebni vrt z žarom omogočata uživanje na prostem. Dostop do treh skupnih bazenov in teniškega/padelskega igrišča dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih daljših čakalnih dob ali nadaljnjih gradbenih faz. Ta status omogoča hiter prehod v novo bivališče brez skrbi glede nedokončanih del.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Velikost parcele (347 m²) je primerna za zasebni vrt, vendar morda ni dovolj velika za tiste, ki iščejo prostrana zemljišča. Območje je mestno, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Kuhinja je opremljena, vendar ni nujno povsem nov konceptualno zasnovana. V projekt ni vključena zasebna garaža, ampak zasebno parkirišče.
Ta pol-ločena hiša v Manilvi bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče z bližino plaže in mestnih storitev, a hkrati želijo zasebnost zasebnega vrta. Primeren je za tiste, ki cenijo življenjski slog, kjer lahko dopoldne preživijo ob morju, popoldne pa v zasebnem vrtu ali ob bazenu. Tudi tisti, ki se radi ukvarjajo s športom, bodo uživali v dostopu do teniškega/padelskega igrišča in bližini golf igrišč. Zaradi dokončane gradnje je primerna za kupce, ki želijo hitro vselitev, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, počitniško hišo ali investicijo za oddajo. Ljudje, ki iščejo dom v mirnejšem urbanem okolju z dobrim dostopom do infrastrukture, kot so supermarketi (315 m) in zdravstveni domovi (6,2 km), bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Bližina marine La Duquesa (2,7 km) jo ugodno postavlja za ljubitelje vodnih športov in jahtanja.
Ta pol-ločena hiša je dokončana z materiali, ki zagotavljajo udobje in vzdržljivost. Pohvali se lahko z marmornimi tlemi v bivalnih prostorih, ki dajejo občutek prostornosti in elegance. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar je pomembno za energetsko učinkovitost in mir v domu. Kopalnici sta opremljeni, ena od njiju pa je v sklopu glavne spalnice (en suite), kar povečuje udobje. Vse spalnice imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Pokrita terasa z območjem za žar omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih razmerah, medtem ko zasebni vrt ponuja prostor za sprostitev in vrtnarjenje. Omenjena je tudi osnovna oprema v kuhinji. Kot takšna, nepremičnina ponuja solidno kakovost zaključka, primerno za sodobno življenje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 495.000 €. Ta cena vključuje pol-ločeno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 147 m² in zasebnim vrtom. Ob upoštevanju velikosti, lokacije v bližini plaže in dostopa do skupnih vsebin, kot so bazeni in športna igrišča, predstavlja ta cenovna točka konkurenčno ponudbo na trgu. Cena vključuje tudi zasebno parkirno mesto. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar izključuje dodatne čakalne dobe ali investicije v fazi gradnje.
Ta nepremičnina v Manilvi predstavlja priložnost za življenje v bližini obale v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Dnevni ritem je definiran z bližino plaže, kar omogoča jutranje sprehode ob morju ali večerne obiske restavracij v bližini marine La Duquesa. Zasebni vrt in pokrita terasa z žarom sta idealna za druženje na prostem, medtem ko skupni bazeni nudijo dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo miru doma in dostopa do mestnih aktivnosti, saj je center Manilve in Sabinillas z vsemi vsebinami lahko dostopen. Mobilnost soseske je prilagojena tako, da avto ni nujno potreben za vse dejavnosti, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v tej soseski v Manilvi ponuja kombinacijo miru in dostopa do urbanega okolja. Nepremičnina se nahaja le 0,5 km od plaže Playa de la Chullera, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V radiju 2 km so na voljo restavracije, medtem ko je center mesta s supermarketi (315 m), lekarne (159 m) in zdravstvenimi domovi (6,2 km) na dosegu kratke vožnje ali daljše hoje. V bližini se nahajata tudi marina La Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ki nudita dodatne možnosti za prosti čas in gostinsko ponudbo. Soseska je dobro povezana z večjimi mesti; Marbella je oddaljena 36 km, Algeciras 32 km, medtem ko je letališče Málaga 83 km stran (po cesti), kar omogoča dobro mobilnost. V okolici je tudi več golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
Ta pol-ločena hiša se nahaja v Manilvi, na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Slikovni prikaz lokacije poudarja bližino obale in plaž, kot je Playa de la Chullera, ter dostopnost do lokalnih marin in golf igrišč. Omogoča vpogled v urbanistično zasnovo območja in njegovo povezanost z okoliškimi mesti.
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij Andaluzije: na zahodu se odpira proti provinci Cádiz z mesti, kot sta Algeciras (32 km) in Gibraltar (cca 22 km zračne linije), na vzhodu pa povezuje z osrednjim delom Costa del Sol, vključno z Marbella (36 km) in glavno metropolo Malago (83 km). Ta osrednja, a hkrati obrobna lega, zagotavlja kombinacijo umirjenega obalnega življenja z relativno dobro dostopnostjo do večjih urbanih centrov in letališč, kar je pomembno za mednarodne lastnike ali obiskovalce.
Lokacija v Manilvi omogoča dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares na razdalji 3,1 oziroma 3,6 km. Letališče Málaga (AGP), ki je glavno mednarodno vozlišče na območju, je oddaljeno približno 83 km po cesti (26 km zračne linije), letališče Gibraltar (GIB) pa je bližje, okoli 22 km zračne linije. Za dnevne potrebe so supermarketi dosegljivi v 315 metrih, lekarne v 159 metrih, zdravstveni center pa v 6,2 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Večji mesti, kot sta Marbella (36 km) in Algeciras (32 km), nudita širšo paleto storitev in zabavnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ki se nahaja na obali Costa del Sol, uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje beleži približno 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine znaša 30 metrov, kar zagotavlja bližino morja, medtem ko je naklon do plaže zmernih 4,8 %. Ta kombinacija podnebnih dejavnikov in geografske lege ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto, z obilico sonca in možnostmi za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s plažo Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja, ter Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). V bližini je tudi plaža s certifikatom Modra zastava, Sabinillas. Poleg plaž so na voljo tudi obsežne možnosti za rekreacijo. Marina La Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje v morskem okolju. Za ljubitelje golfa sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 5 km, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Nepremičnina sama ima tudi dostop do teniškega/padelskega igrišča.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij Andaluzije: na zahodu se odpira proti provinci Cádiz z mesti, kot sta Algeciras (32 km) in Gibraltar (cca 22 km zračne linije), na vzhodu pa povezuje z osrednjim delom Costa del Sol, vključno z Marbella (36 km) in glavno metropolo Malago (83 km). Ta osrednja, a hkrati obrobna lega, zagotavlja kombinacijo umirjenega obalnega življenja z relativno dobro dostopnostjo do večjih urbanih centrov in letališč, kar je pomembno za mednarodne lastnike ali obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL292361
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
