يقع هذا المنزل شبه المنفصل الحصري في منطقة مانيلفا بيتش المرغوبة بمقاطعة مالقة، على بعد خطوات قليلة من البحر. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 147 مترًا مربعًا، تتكون من 142 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وحديقة خاصة رائعة تبلغ مساحتها 200 متر مربع. يجسد هذا المسكن مزيجًا من الراحة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
يقع هذا المسكن في مانيلفا، وهي منطقة معروفة بأسعارها العقارية التنافسية نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر شهرة في كوستا ديل سول مثل ماربيا أو بينالمدينا. المشاريع المجاورة مثل 'موراسول' (بدءًا من 363,805 يورو) و'هورايزون فيوز' (بدءًا من 369,200 يورو) و'مون 64' (بدءًا من 381,800 يورو) تقدم خيارات في نفس النطاق السعري تقريبًا، وغالبًا ما تكون مناسبة لمن يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال. ومع ذلك، فإن هذا المسكن المعروض بسعر 495,000 يورو يتميز بمساحة أرض خاصة أكبر (347 متر مربع) مقارنة ببعض هذه العروض، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن، مما قد يبرر فرق السعر. غالبًا ما تقدم مشاريع مانيلفا توازنًا بين نمط الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق، مع ميزة القرب من ملاعب الجولف الدولية مثل فينيكا كورتيسين، وهي نقطة جذب رئيسية للمنطقة. بشكل عام، تقع مانيلفا في موقع متميز في الطرف الغربي لكوستا ديل سول، وتوفر بديلاً جذابًا لمن يبحثون عن عيش هادئ على الساحل مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مانيلفا بيتش، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. البيئة المحيطة حضرية إلى حد ما، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يوازن بين الهدوء والحياة المجتمعية.
هذا المسكن يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر. توفر الغرف الثلاث والمساحة الخارجية الخاصة، إلى جانب حمامات السباحة المشتركة، بيئة معيشية عملية وممتعة.
حالة البناء لهذا العقار هي 'جاهز'. هذا يعني أن المسكن مكتمل وجاهز للانتقال إليه، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة قبل مرحلة التسليم.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على حمامات سباحة مشتركة. كما أن مساحة الأرض الخاصة، على الرغم من أنها كافية، قد لا تكون كافية لمن يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جداً أو حدائق كبيرة جداً.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة قريب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والرياضة سيجدون قيمة في حمامات السباحة المشتركة والملعب. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى انتظار البناء. العيش في مجمع مسور يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية، وهو ما قد يكون مهمًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون هذه الجوانب. كما أن القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها خيارًا جيدًا لمن يسعون لقضاء فترات طويلة أو حتى الإقامة الدائمة في منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول.
يتميز هذا المسكن بحالة ممتازة، مع أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في العزل الجيد. يشتمل المنزل على تراس مغطى مجهز بمنطقة للشواء، مما يعزز المساحة الخارجية للاستمتاع بها. تتميز جميع الغرف الثلاث بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. يشتمل الحمام الرئيسي على حمام داخلي (ensuite). تكتمل تجهيزات المنزل بمطبخ عملي، مما يوفر مساحة كافية للطهي. تشير هذه التفاصيل إلى التركيز على الجودة والمتانة في التشطيبات، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يتضمن هذا السعر منزلًا بمساحة 147 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى حديقة خاصة تبلغ مساحتها 347 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس حالة الانتهاء الفوري. تتوفر هذه الوحدة العقارية بهذا السعر، مما يشير إلى توفرها الحالي في السوق. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التفاصيل الدقيقة للتسعير وأي تكاليف إضافية قد تنطبق.
يقع هذا المسكن في قلب مانيلفا بيتش، وهي منطقة تجمع بين قربها من الساحل وتوفر المرافق الحضرية. يمنحك العيش هنا إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة بيئة حضرية مريحة، مع وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يضيف وجود 3 حمامات سباحة مشتركة، اثنان منها بجوار الشاطئ، عنصرًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء. تكتمل التجربة بوجود ملعب تنس/باديل، مما يضيف فرصًا للنشاط البدني. يضمن مجمع المجتمع المسور الخصوصية والأمن، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يوفر هذا المسكن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تقع مانيلفا بيتش في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة الساحلي. يبعد السوبر ماركت والصيدلية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تقع المستشفى على بعد 6.2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتيح هذه القرب من الخدمات الأساسية، جنبًا إلى جنب مع قرب الشاطئ، بيئة معيشية عملية وممتعة. يساهم وجود 36 محطة مواصلات عامة في المنطقة في سهولة التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
توضح الخريطة موقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من الحدود مع مقاطعة قادس. يسلط الموقع الضوء على القرب من الشواطئ والمدن الكبرى مثل ماربيا وميخاس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي. يوفر هذا الموقع المتوازن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الإقليمية مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي هادئ.
تقع مانيلفا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وميخاس. تقع المدينة على مقربة من مدن أكبر مثل ماربيا (36 كم) وميخاس (83 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلفا. كما أن قربها من الحدود مع قادس، مع مدن مثل الجسيراس، يوسع نطاق الاستكشاف الإقليمي.
يتميز هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، 500 متر فقط، في حين أن شواطئ أخرى مثل لا ديكيسا وشاطئ كاساريس تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. توفر المنطقة عددًا من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. كما توجد مراكز تسوق ومطاعم ضمن نطاق معقول، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3845 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة ويقربك من البحر. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 4.8%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على بعد 500 متر فقط من شاطئ لا تشوليرا، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى لا ديكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 34 منشأة رياضية ومركز للرياضات المائية. تتيح المارينا القريبة، مثل بورتو دي لا ديكيسا (2.7 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا وميخاس. تقع المدينة على مقربة من مدن أكبر مثل ماربيا (36 كم) وميخاس (83 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمانيلفا. كما أن قربها من الحدود مع قادس، مع مدن مثل الجسيراس، يوسع نطاق الاستكشاف الإقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL292361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
