Цей напівприватний будинок розташований у місті Манільва, провінція Малага, в безпосередній близькості до узбережжя. Він пропонує 147 м² житлової площі на ділянці 347 м². Нерухомість готова до заселення і знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, забезпечуючи комфортне проживання поблизу моря.
На відміну від великих міських центрів, таких як Марбелья (36 км) чи Малага (83 км), Манільва пропонує більш спокійний прибережний спосіб життя. Цей напівприватний будинок за ціною від €495,000 позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості регіону. Порівняно з іншими пропозиціями в Манільві, такими як Morasol (від €363,805) або Horizon Views (від €369,200), цей об'єкт пропонує більшу площу ділянки та приватний сад, що виправдовує його вищу ціну. Moon 64 (від €381,800) також є в цьому ціновому діапазоні, але часто пропонує квартири, а не будинки з такою приватною територією. Розташування в Манільві, між Пуерто-Банус та Гібралтаром, забезпечує доступ до обох зон, але з меншим рівнем міської метушні, ніж у більш розвинених курортах. Близькість до пляжу (0.5 км) та основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, робить його привабливим для тих, хто шукає зручність та спокій, але не хоче повністю відриватися від міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Манільві, цей будинок знаходиться в межах урбанізованого району, що надає легкий доступ до прибережних зон. Відстань до пляжу становить лише 0.5 км, а до популярних курортів, таких як Пуерто-де-ла-Дукеса, можна дістатися за короткий час, що робить його привабливим для шанувальників морського способу життя.
Будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 147 м², відповідає потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність приватного саду площею 200 м², критої тераси з зоною для барбекю та доступ до спільних басейнів задовольняють бажання комфортного проживання та відпочинку.
Нерухомість готова до заселення. Будівництво завершено, що дозволяє новим власникам негайно розпочати користування будинком без очікування завершення будівельних робіт. Це забезпечує прозорість щодо стану об'єкта та відсутність додаткових термінів очікування.
Проєкт не передбачає панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки орієнтація переважно західна, а сад займає значну частину ділянки. Також, хоча автомобіль зручний, деякі міські зони та магазини знаходяться в межах пішої доступності, що може обмежити потребу в постійному використанні автомобіля для всіх завдань.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде цікавий сім'ям завдяки наявності трьох спалень, приватного саду та близькості до шкіл (3 початкові, 1 середня школа в радіусі 2 км). Також він може зацікавити тих, хто цінує активний спосіб життя, адже поруч розташовані пляжі (Playa de la Chullera за 0.5 км), поля для гольфу (Finca Cortesín Golf Club за 3.3 км) та спортивні центри. Для пар або осіб, які бажають спокійного життя з усіма зручностями під рукою, близькість до магазинів (супермаркет 315 м, аптека 159 м) та ресторанів (2 в радіусі 2 км) є значною перевагою. Наявність спільних басейнів та тенісного корту доповнює картину комфортного проживання.
Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення. Підлога вкрита мармуром, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію, що сприяє енергоефективності та комфорту. Усі спальні оснащені вбудованими шафами, що забезпечує ефективне використання простору. Ванні кімнати оформлені функціонально, одна з них є прилеглою до головної спальні (ensuite). Крита тераса з зоною для барбекю ідеально підходить для проведення часу на свіжому повітрі, а приватний сад додає цінності цьому простору. Окрема пральня кімната (utility room) підвищує практичність будинку. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом року.
Пропонована ціна за цей напівприватний будинок становить від €495,000. Ця вартість відображає його розташування в районі Манільва, площу 147 м² житлової площі та ділянку 347 м². Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також приватного саду та доступу до спільних басейнів, є ключовими факторами ціноутворення. Нерухомість готова до заселення, що може впливати на її привабливість для покупців, які шукають негайного переїзду. Ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цьому прибережному регіоні Коста-дель-Соль.
Ця напівприватна оселя в Манільві пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи близькість до узбережжя з міськими зручностями. Площа 147 м² житлової площі розподілена на три спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи простір для сім'ї або гостей. Приватний сад площею 200 м² з зоною для барбекю створює умови для дозвілля на свіжому повітрі, а спільні басейни, розташовані біля пляжу, пропонують додаткові можливості для відпочинку. Розташування в урбанізованому районі означає, що магазини, ресторани та медичні заклади знаходяться в межах легкої досяжності, часто в пішій доступності (аптека 159 м, супермаркет 315 м). Це створює середовище, де можна поєднувати спокійне життя біля моря з активним міським ритмом.
Життя в цьому районі Манільви означає доступ до різноманітних зручностей. Аптека розташована за 159 метрів, а супермаркет – за 315 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичний центр знаходиться за 6.2 км. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про розвинену транспортну мережу. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Chullera (0.5 км), робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований лише за 3.3 км. Місто Манільва, розташоване на висоті 30 метрів над рівнем моря, пропонує приємний клімат та атмосферу.
Ця карта демонструє розташування напівприватного будинку в Манільві, підкреслюючи його близькість до Середземноморського узбережжя. Візуалізуються ключові об'єкти, такі як пляжі, марини, поля для гольфу та основні транспортні шляхи, що дає уявлення про зручність доступу до інфраструктури та рекреаційних зон.
Манільва розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від кордону з Андалусією. Відстань до великих міст: Альхесірас – 32 км, Марбелья – 36 км, Малага – 83 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок. Також неподалік розташовані причали Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км) та Пуерто-де-Сотогранде (5.9 км), що додає можливостей для відпочинку та розваг.
Цей будинок має відмінне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км, а пляжі Ла-Дукеса та Касарес – на відстані 2.5-3.6 км. Аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 22 км по прямій, а Малага – за 76 км по прямій. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в пішій доступності. Найближчі поля для гольфу, такі як Finca Cortesín Golf Club, розташовані на відстані 3.3 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ як до природних ресурсів, так і до міської інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 18.4°C. Тут зафіксовано близько 3,845 сонячних годин на рік, що робить його привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Помірний нахил до пляжу (4.8%) робить доступ до узбережжя зручним. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км. Також неподалік розташовані пляжі Ла-Дукеса (3.1 км) та Касарес (3.6 км). В районі є один пляж з блакитним прапором – Sabinillas. Для любителів гольфу доступні Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). У спільноті є тенісний/падл-корт. Загалом, регіон пропонує 34 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні потреби у сфері дозвілля та спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від кордону з Андалусією. Відстань до великих міст: Альхесірас – 32 км, Марбелья – 36 км, Малага – 83 км. Це дозволяє легко дістатися до цих міст для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок. Також неподалік розташовані причали Пуерто-де-ла-Дукеса (2.7 км) та Пуерто-де-Сотогранде (5.9 км), що додає можливостей для відпочинку та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL292361
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
