Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, πόλη της νότιας Ισπανίας που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ και αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον σε απόσταση πεζοπορίας από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τη προκυμαία. Με την τοποθεσία του κοντά στην Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια και άλλες παραλίες, προσφέρει προνομιακή θέση για απόλαυση της μεσογειακής ζωής ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα τοποθετείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια. Αυτή η αστική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες, με φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα. Το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητά του στο λιμάνι και την κύρια προκυμαία της πόλης, κάνοντάς το μια πρακτική επιλογή για την καθημερινή ζωή.
Με 209 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και τέσσερα υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Τα τρία μπάνια παρέχουν πρακτική λειτουργικότητα, ενώ οι δύο είσοδοι (κύρια και υπηρεσιακή) προσφέρουν ευκολία. Η ευρύχωρη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, επιτρέποντας υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο στο ευνοϊκό κλίμα της Μαρμπέγια.
Αυτό δεν είναι έργο νέας κατασκευής αλλά υπάρχον κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1980. Το ακίνητο έχει διατηρήσει τον χαρακτήρα και τη δομή του σε διάστημα δεκαετιών, με τα αρχικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά ακόμα άθικτα. Αν και δεν υπόκειται σε προγραμματισμό νέας κατασκευής, το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικό δυναμικό προσαρμογής και αναδιανομής χώρων σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις και απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα παρά την εγγύτητά του στην παραλία. Ως παλαιότερο κτίριο του 1980, μπορεί να μην πληροί τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που είναι χαρακτηριστικά των νέων κατασκευών. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, που είναι συνηθισμένα σε νεότερες κατοικίες. Δεν υπάρχει tampoco υπηρεσία concierge ή ασφάλειας 24 ωρών.
Ref: VL580139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Μαρμπέγια με επαρκή χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Η διαμόρφωση των τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για αυτούς με παιδιά ή συχνούς επισκέπτες, ενώ η διπλή είσοδος διευκολύνει τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τις πρακτικές ανάγκες υπηρεσιών. Το ακίνητο θα προσέλκυε επίσης επαγγελματίες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής με κοντινή απόσταση από την παραλία, επιτρέποντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ εργασίας και αναψυχής. Για όσους εξετάζουν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική λύση με τη λειτουργικότητα όλο το χρόνο.
Ως ακίνητο του 1980, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει τις τεχνικές κατασκευής και τα υλικά χαρακτηριστικά των ακινήτων υψηλής ποιότητας της Μαρμπέγιας από εκείνη την εποχή. Η παρουσία ξύλινων επίπλων στον διάδρομο και πλακιδίων στο δάπεδο σε όλο το χώρο δείχνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και την παραδοσιακή μεσογειακή αισθητική. Το σιδερέσιο κάγκελο στην σκεπασμένη βεράντα αντιπροσωπεύει στιβαρή τεχνογνωσία σχεδιασμένη για να αντέχει στο παράκτιο κλίμα παρέχοντας ταυτόχρονα ασφάλεια. Η διάταξη του διαμερίσματος αποδεικνύει προσεκτικό σχεδιασμό με τους ευρύχωρους χώρους και τη λειτουργική διανομή. Το ξεχωριστό πλυντήριο και η υπηρεσιακή είσοδος αντανακλούν πρακτικές σκέψεις για την καθημερινή ζωή.
Με τιμή 1.450.000 €, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει το υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μαρμπέγια, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία, το μέγεθος (209 τετραγωνικά μέτρα) και τα χαρακτηριστικά του. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Mare στην Μαρμπέγια (από 1.510.000 €) και το Salvia στην Μαρμπέγια (από 1.150.000 €), η τιμολόγησή το τοποθετεί στην κατηγορία premium αλλά όχι στην απόλυτη κορυφή της αγοράς. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι περίπου 6.938 €, που είναι πάνω από τον μέσο όρο για την Μαρμπέγια αλλά δικαιολογείται από την κοντινή απόσταση από την παραλία και την κεντρική τοποθεσία.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια σημαίνει υιοθέτηση μιας αστικής ζωής με κοντινή απόσταση από την παραλία. Η ημέρα ξεκινά συνήθως με το πρωινό φως να γεμίζει τα γενναιόδωρα δωμάτια, ειδικά το κυρίως υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Η τοποθεσία επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία, με την Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια μόλις 7 λεπτά με τα πόδια. Ο πρωινός καφές μπορεί να απολαυσθεί σε ένα από τα 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με υλικά για πρωινό που λαμβάνονται εύκολα από το σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα από το σπίτι. Η διπλή είσοδος του διαμερίσματος διευκολύνει την καθημερινή ρουτίνα, με την υπηρεσιακή είσοδο να επιτρέπει άμεση πρόσβαση στην κουζίνα για είδη σούπερ μάρκετ ή προσωπικό υπηρεσιών χωρίς να διαταράσσει τους χώρους διαβίωσης.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια παρέχει άμεση πρόσβαση σε ολοκληρωμένη υποδομή και υπηρεσίες. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων πέντε κέντρων υγείας και ενός νοσοκομείου λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, διασφαλίζει ότι οι ιατρικές υπηρεσίες είναι readily available όταν χρειάζονται. Το καλά αναπτυγμένο δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας κινητικότητα επιλογές ακόμα και για εκείνους χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια, με βασικές ανέσεις και αξιοθέατα επισημασμένα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε απόσταση πεζοπορίας από πολυάριθμες υπηρεσίες. Ο χάρτης απεικονίζει την προσβασιμότητα του διαμερίσματος στις υποδομές της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων των διαδρομών μεταφοράς, των ιατρικών εγκαταστάσεων, των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και των χώρων αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια κατέχει μια διακεκριμένη θέση ως σημαντικός δήμος με περίπου 159.786 κατοίκους. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια το τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικές παράκτιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο όταν χρειάζεται. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της εντός της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και προορισμούς. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ιδιαίτερα βολική, με την Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια μόλις 738 μέτρα μακριά (περίπου 9 λεπτά με τα πόδια), ενώ άλλες παραλίες Blue Flag όπως η Παραλία ντε Κασαμπλάνκα (2,4 χλμ) και η Παραλία ντε λα Φοντανίγια (2,9 χλμ) είναι σε εύκολη απόσταση με ποδήλατο. Για λάτρεις του γκολφ, διάφορα γνωστά γήπεδα είναι προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένων του Γκολφ Λος Νάρανχος και The Range μαθήματα γκολφ (και τα δύο 6,0 χλμ) και του Αλόχα Γκολφ Κλαμπ (6,8 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μεσογειακό κλίμα της Μαρμπέγια προσφέρει ήπιες συνθήκες όλο το χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ελαφριά ανύψωση που μπορεί να συμβάλει στη φυσικό αερισμό διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει εξαιρετική πρόσβαση στον διάσημο πολιτισμό παραλιών της Μαρμπέγια. Η Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια, η πλησιέστερη παραλία μόλις 738 μέτρα, προσφέρει βολική καθημερινή πρόσβαση στα μεσογειακά νερά. Μέσα σε σύντομη απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν επίσης να απολαύσουν άλλες παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Παραλία ντε Κασαμπλάνκα και Παραλία ντε λα Φοντανίγια, όλες αναγνωρισμένες για την ποιότητα των υδάτων τους και τα περιβαλλοντικά πρότυπα. Για λάτρεις των αθλημάτων, η περιοχή γύρω από τη Μαρμπέγια είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς γκολφ στην Ευρώπη, με πάνω από 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Γκολφ Λος Νάρανχος, το The Range μαθήματα γκολφ και το Αλόχα Γκολφ Κλαμπ είναι όλα σε απόσταση 6-8 χιλιομέτρων από το διαμέρισμα, προσφέροντας διάφορες επιλογές για παίκτες γκολφ όλων των επιπέδων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια κατέχει μια διακεκριμένη θέση ως σημαντικός δήμος με περίπου 159.786 κατοίκους. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια το τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικές παράκτιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο όταν χρειάζεται. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της εντός της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, με σημείο τιμής 1.450.000 € που το τοποθετεί πάνω από πολλά παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Όταν συγκρίνεται με το Mare στην Μαρμπέγια (από 1.510.000 €), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή είσοδο στην premium αγορά διατηρώντας παρόμοιο εμβαδόν και αριθμό υπνοδωματίων. Συγκριτικά με το Salvia στην Μαρμπέγια (από 1.150.000 €), αυτό το διαμέρισμα έχει υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας την πιο κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία. Το Terra Nova Hills στην Μαρμπέγια (από 1.050.000 €) προσφέρει χαμηλότερο σημείο τιμής αλλά συνήθως αντιπροσωπεύει περισσότερο προαστιακές ή λοφώδεις τοποθεσίες αντί για την κεντρική αστική θέση αυτού του διαμερίσματος. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά το premium που σχετίζεται με την προσβασιμότητα με τα πόδια και την άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID