Prostorni stanovanjski apartma v srcu Marbelle, ki združuje prostornost in značaj starejših hiš. Nahaja se v urbani okolici na pešconi oddaljeni od plaže, z odličnim dostopom do vseh mestnih storitev. Ugodna lega omogoča enostaven življenjski ritem z možnostjo hoje do ključnih objektov, od trgovin do restavracij. Stanovanje s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja zadostno površino za udobno bivanje v središču ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanejšem delu Marbelle, le nekaj minut hoje od plaže in glavnih mestnih avenij. Objekti za vsakodnevne potrebe so na dosegu roke, od trgovin in restavracij do zdravniških storitev. Zaradi centralne lege je enostaven dostop do javnega prevoza, kar omogoča udobno življenje brez avtomobila za dnevne opravke.
Stanovanjska razporeditev s štirimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali osebam, ki pogosto gostijo. Velika terasa ponuja dodaten prostor za druženje na prostem. Prostorna kuhinja z ločenim prostorom za pranje omogoča praktično delovanje gospodinjstva. Dva vhoda olajšata organizacijo dnevne dejavnosti in sprejema gostov.
Objekt je bil zgrajen leta 1980, kar kaže na trdno gradnjo, značilno za tisti čas. Starejša gradnja ponavično ponuja bolj prostorne prostore in trdne gradbene elemente. Dokončana gradnja pomeni, da lahko lastniki takoj posedujejo in uporabljajo nepremičnino brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Stanovanje nima značilnosti sodobnih novogradenj, kot so integrirani pametni sistemi ali energetska učinkovitost po najnovejših standardih. Zaradi mestne lege ni na voljo zasebnosti ali tišine, ki bi jo nudila stanovanjska območja zunaj mestnega jedra. Starejša gradnja lahko zahteva rednejše vzdrževanje kot novejši objekti.
Ref: VL580139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo prostorno bivališče v srcu Marbelle z možnostjo peš dostopa do ključnih mestnih ugodnosti. Idealen za družine ali pare, ki želijo prostorne spalnice in možnost pogostega gostovanja. Tudi za tiste, ki cenijo urban življenjski slog z bližino plaže, restavracij in kulturnih dogodkov. Prav tako primerno za tiste, ki potrebujejo delovni prostor v bivališču, saj stanovanje omogoča fleksibilno razporeditev. Zaradi dveh vhodov je primerno tudi za tiste, ki pogosto sprejemajo goste ali imajo potrebe po ločenem vhodu za servisne dejavnosti. Za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prilagoditve po lastnih željah, to stanovanje ponova veliko potenciala za predelavo.
Stanovanje kaže značilnosti tradicionalne gradnje s kakovostnimi materiali, ki so bili uporabljeni v času gradnje leta 1980. Leseni elementi v hodniku in spalnicah kažejo na trpežnost in estetsko obdelavo. Pritličje je obloženo s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, ki zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Terasa ima robustno železno ograjo in tudi tlakovano podlago, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in varnost. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi elementi, čeprav sodobnim standardom ne dosegajo najsodobnejših rešitev. Kuhinja s predali za pranje ponuja praktično razporeditev za dnevna opravila. Celotna gradnja kaže na solidnost in trpežnost, kar je značilno za objekte iz tega obdobja, četpudi ne vsebuje najnovejših tehnoloških rešitev.
Cena stanovanja znaša €1,450,000, kar ga postavlja v višji cenovni razred marbelskih nepremičnin. Za to ceno kupnik pridobi 209 m² stanovanjske površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, poleg tega pa tudi ugodno lokacijo v srcu mesta. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Mare (od €1,510,000) in Salvia (od €1,150,000), je cena konkurenčna glede na ponujeno površino, število sob in lokacijo. Objekt je takoj dostopen za prevzem, saj je že dokončan in uporaben.
Dnevno življenje v tem apartmema poteka v urbani okolici z vsemi ugodnostmi mestnega življenja na dosegu roke. Jutranji začetek dneva s kavo na terasi, ki gleda na mestno dogajanje, sledi opravilom v bližnjih trgovinah, ki so le nekaj minut hoje stran. Popoldanski sprehodi ob plaži postanejo del tedenske rutine, večerni pa vključujejo uživanje v številnih restavracijah in kavarnah v neposredni bližini. Življenjski ritem je dinamičen, s polnim urnikom možnosti za druženje, kulinarine doživljaje in kulturne dejavnosti, ki jih ponuja Marbella. Kljub mestni legi pa stanovanje zaradi svoje razporeditve in terase omogoča tudi umik in zasebnost, ko je to potrebno.
Življenjska okolica stanovanja zagotavlja polno dostopnost do ključnih storitev in infrastrukture. Supermarket je oddaljen le 234 m, bolnišnica 996 m, lekarna pa le 8 m od stanovanja. Peš dostop je mogoč do številnih restavracij (133 v 2 km radiju), bank (20) in kavarn (24). Športni center Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 0,1 km, kar omogoča enostaven dostop do športnih dejavnosti. Javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči v bližini zagotavlja povezave z različnimi deli mesta. Vsakodnevno življenje je tako urejeno brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe, kar je posebna prednost mestnega bivalnega okolja.
Lokacija stanovanja v Marbelli je strateško ugodna, saj se nahaja v srcu mestnega življenja, a kljub temu le nekaj korakov od plaže. Kartni prikaz kaže na izjemno dostopnost do ključnih mestnih funkcij in hkrati bližino sredozemske obale, kar določa značil bivanja v tej urbani obalni destinaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol in predstavlja eno najbolj priljubljenih destinacij v južni Španiji. V bližini večjih mest je Malaga (47 km) kot glavno urbano središče regije s 579.076 prebivalci. Druge večje okolice so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je sedež združenja občin regije in upravno središče, kar ji daje pomemben položaj v regiji. Njena lega ob sredozemski obali in ugodno podnebje sta jo naredili za privlačno destinacijo tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Plaže so izjemno blizu, pri čemer je najbližja, Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 m ali približno 8 minut hoje. Ostale plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini trije golf klub: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km, kar omogoča praktično uporabo električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse letne čase. Višina 23 m nad morjem in rahel nagib 0,5% proti plaži zagotavljata enostaven dostop do morja in prijetne morske vetrove. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Letno sončnih ur je na tem območju obilno, kar skupaj z ugodnim podnebjem prispeva k visoki kakovosti bivanja in možnosti aktivnega življenja na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več odličnih plaž, od katerih jih 10 nosi znak Blue Flag, kar zagotavlja visoko standard kakovosti in čistoče. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m in ponuja možnosti za kopanje in sončenje. Za športne aktivnosti so na volzo številne možnosti, od golf klubov v bližini do športnih centrov kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Marbella skupaj ponuja 415 športnih objektov, kar kaže na bogato ponudbo rekreacijskih dejavnosti. Za vodne športe so na volzo tudi marina kot so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), kjer so na volzu različne vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol in predstavlja eno najbolj priljubljenih destinacij v južni Španiji. V bližini večjih mest je Malaga (47 km) kot glavno urbano središče regije s 579.076 prebivalci. Druge večje okolice so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella je sedež združenja občin regije in upravno središče, kar ji daje pomemben položaj v regiji. Njena lega ob sredozemski obali in ugodno podnebje sta jo naredili za privlačno destinacijo tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta stanovanjski apartma v Marbelli odlikuje po kombinaciji prostornosti in lokacije. Projekt Mare v Marbelli, ki se prodaja od €1,510,000, ponuja podobno lokacijo, a po višji ceni. Salvia v Marbelli (od €1,150,000) je sicer cenejša, a ponuja manjšo površino in manj centralno lokacijo. Terra Nova Hills v Marbelli (od €1,050,000) se nahaja bolj vzporedno in ponuja drugačen življenjski slog z manj dostopom do mestnih ugodnosti. Ta apartma ponuja najboljšo kombinacijo mestne živahnosti, bližine plaže in prostornosti, ki je redkost na trgu nepremičnin v Marbelli. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Torremolinos ali Fuengirola ponuja Marbella višjo stopnjo ekskluzivnosti in širši nabor storitev, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID