Marbella merkezinde konumlanmış bu otantik malikane dairesi, 209 m² genişliği ve dört yatak odası ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. 1980 yılında tamamlanan yapı, eski evlerin karakterini ve büyüklüğünü koruyor. Doğal ışıkla dolu geniş odaları ve etkileyici terası, bu mülkü özel kılan özellikler arasında. Strand ve tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olan daire, Marbella'nın kalbinde şehir yaşamı ile deniz yaşamını bir araya getiriyor. Özel giriş ve hizmet girişi olmak üzere iki ayrı erişim noktasına sahip olan bu mülk, hem konfor hem de işlevsellik açısından dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede konumlanmıştır. Stadyum yakınında ve deniz tarafında bulunan yapı, kentsel bir ortamda olmasına rağmen denize yakınlığı ile öne çıkıyor. Bölge, mağazalara, restoranlara ve diğer tüm kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla pratik bir yaşam tarzı sunuyor.
Dört yatak odası ve üç banyolu bu daire, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun bir düzen sunuyor. Ana yatak odası ebeveyn banyosuna ve doğrudan terasa açılan özel bir alana sahip. Geniş oturma odası ve yemek alanı, sosyal yaşam için yeterli alan sağlarken, büyük mutfak ve ayrı çamaşırhane bölümü pratik kullanım imkanı tanıyor. Teras, yıl boyu kullanılabilecek ekstra yaşam alanı olarak hizmet veriyor.
1980 yılında tamamlanan bu proje, yıllar içinde kalitesini koruyan klasik bir yapıdır. Geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini taşıyan bina, geniş odaları ve yüksek tavanlarıyla dikkat çekiyor. Proje yeni bir inşaat olmasa da, mevcut durumu iyi korunmuş ve kullanıma hazır durumdadır. Binanın yaşına rağmen, dairenin iç mekanı modern yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak kullanılabilecek genişlikte ve işlevselliğe sahiptir.
Bu daire, modern akıllı ev teknolojilerine veya enerji verimliliği için son derece yalıtımlı pencerelere sahip değildir. Engelli erişimi için özel olarak tasarlanmış olmayıp, merdivenli yapısı nedeniyle hareket kısıtlılığı olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, güneş enerjisi panelleri veya elektrikli araç şarj istasyonları gibi sürdürülebilir enerji çözümleri mevcut değildir. Mülk, bahçe veya özel yüzme havuzu gibi ekstra dış mekan özelliklerine sahip değildir.
Ref: VL580139
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle büyük aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve üç banyolu düzeni, birden fazla kişinin konforlu bir şekilde yaşayabileceği bir alan sunar. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak yerleşmeyi düşünen aileler için uygun bir seçenektir. Profesyonel olarak uzaktan çalışma imkanı olanlar için, geniş odaların birini ofise dönüştürmek mümkündür. Ayrıca, Marbella'nın canlı sosyal yaşamına ve kültürel etkinliklerine yakın olmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına sadece 6-7 km mesafede olması önemli bir avantajdır. Aynı zamanda, yeme içme kültürüyle ilgilenenler için, evden yürüme mesafesinde 133 restoranın bulunması büyük bir kolaylık sağlar. Yaşam tarzı olarak aktif ve dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için, bu daire denize yakınlığı ve Marbella'nın sunduğu çeşitli açık hava aktivitelerine erişimiyle uyum sağlar. Özellikle kış aylarında soğuktan kaçmak ve yıl boyu ılıman bir iklimde yaşamak isteyen kuzey Avrupa vatandaşları için uygun bir seçenektir.
Bu daire, klasik İspanyol mimarisinin özelliklerini yansıtan kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Ahşap mobilyalar, seramik zeminler ve demir parmaklıklar gibi geleneksel unsurlar, mülke otantik bir karakter kazandırır. Fotoğraflardan görüldüğü üzere, holde ahşap mobilyalar ve kırmızı bir bank bulunurken, odalarda kaliteli seramik zeminler kullanılmıştır. Teras, seramik zemin ve demir parmaklıklarla donatılmış olup, hem estetik hem de dayanıklılık açısından yüksek standartlara sahiptir. Yatak odalarından birinde aslan sanat eseri gibi dekoratif unsurlar bulunması, iç mekana ayrı bir karakter katmaktadır. Oturma odasında deri koltuklar ve geniş pencere manzaraları, hem konfor hem de kalite hissi yaratmaktadır. Çamaşır odası, pratik kullanım için tasarlanmış raflar ve makine alanı ile işlevselliği ön planda tutmuştur. Dairenin genel olarak kullanılan malzemeler, 1980'lerin inşaat tekniklerine uygun olmasına rağmen, zamanla test edilmiş ve dayanıklılığı kanıtlanmış unsurlardır. Özellikle büyük terası ve geniş odaları, bu daireyi modern yaşam standartlarına uygun hale getiren önemli özelliklerdir. Mülkün mevcut durumu, bakımlı ve kullanıma hazır olmasıyla dikkat çekmektedir.
Bu Marbella dairesi, 1.450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 209 m² living alanı ve dört yatak odası ile bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü, odaların düzeni ve teras gibi özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde; Mare in Marbella projesi 1.510.000 €'dan, Salvia in Marbella projesi 1.150.000 €'dan ve Terra Nova Hills in Marbella projesi 1.050.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu bağlamda, mevcut daire hem fiyat açısından hem de sunduğu özellikler açısından bölgedeki alternatiflerle benzer bir segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, Marbella'nın merkezindeki konumuna ve denize yakınlığına göre makul bir seviyededir.
Bu daire, Marbella'nın kalbinde şehir yaşamı ve deniz yaşamını bir araya getiren bir konumdadır. Sabahları, evden sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olan Playa de la Bajadilla plajında kahvaltı yapmak veya akşamüstü deniz kenarında yürüyüş yapmak mümkündür. Dairenin büyüklüğü ve geniş terası, aile yaşamı için uygun bir ortam sunarken, aynı zamanda misafirler için de yeterli alan sağlar. Gün içinde, ihtiyaç duyulan temel hizmetlere (eczane, süpermarket, banka) yürüyerek ulaşılabilir. Akşam saatlerinde, Marbella'nın canlı restoran ve kafe kültürünün tadını çıkarmak için evden sadece birkaç dakika uzaklıkta birçok seçenek mevcuttur. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinasında yürüyüş yapmak gibi aktiviteler popüler seçeneklerdir. Dairedeki geniş teras, Marbella'nın ılıman ikliminden yıl boyu yararlanma imkanı sunar. Özellikle yaz aylarında, teras hem dinlenmek hem de sosyal etkinlikler için sağlam bir alan olarak işlev görür. Kış aylarında bile, Marbella'nın ortalama 12-26°C arasındaki sıcaklıkları, terasın keyfini çıkarmaya devam etmeyi mümkün kılar. Genel olarak, bu daire, hem şehir hayatının dinamizmini hem de deniz yaşamının sakinliğini bir arada yaşamak isteyenler için uygundur.
Bu daire, Marbella'nın merkezinde kentsel bir konumda yer almasına rağmen, denize ve doğaya yakınlığı ile dengeli bir yaşam imkanı sunar. Evden sadece 234 metre mesafede bir süpermarket ve 8 metre mesafede bir eczane bulunurken, temel ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabilmesi sağlanmıştır. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu, acil durumlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgede 5 sağlık merkezi daha mevcuttur, bu da düzenli sağlık kontrolleri için çeşitli seçenekler sunar. Eğitim olanakları açısından, Marbella'da 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, 2 km mesafede British International School gibi uluslararası eğitim kurumları da mevcuttur, bu da yabancı aileler için önemli bir faktördür. Sosyal yaşam açısından, dairenin bulunduğu bölgede 133 restoran, 24 kafe ve 29 eczane gibi çeşitli hizmet noktaları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu yoğun kentsel dokuya rağmen, denize yakınlık sayesinde doğayla iç içe bir yaşam mümkündür. Spor aktiviteleri için, 0.1 km mesafede Polideportivo Francisco Norte spor merkezi gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, yüzme için 0.6 km mesafede Supera Miraflores yüzme havuzu bulunmaktadır.
Harita, Marbella'nın merkezinde konumlanan bu dairesin stratejik noktasını göstermektedir. Daire, denize sadece 738 metre mesafede olup, Playa de la Bajadilla plajına yakındır. Ayrıca, şehir merkezine ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella'nın diğer önemli noktaları olan golf sahaları, marinalar ve eğlence merkezlerine de kısa mesafelerdedir. Harita üzerinde, mülkün kuzeybatı yönlendiği ve çevredeki hizmetlere erişimin ne kadar kolay olduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, Málaga eyaletinin en önemli turistik bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumundadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük bir şehir olan Málaga'nın olanaklarına erişimi hem de diğer önemli kasabalara olan bağlantıyı kolaylaştırır. Marbella, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla daha yüksek bir yaşam standardı ve daha fazla hizmet seçeneği sunar. Şehir, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en büyük yerleşim yerlerinden biridir ve aynı zamanda turizm açısından da önemli bir merkezdir. Dairenin bulunduğu konum, Marbella'nın en canlı ve hizmetlerin yoğun olduğu bölgelerinden biridir. Bu nedenle, bölgedeki diğer projelere göre kentsel olanaklara erişim açısından avantajlı bir konuma sahiptir.
Bu daire, Marbella'da mükemmel bir konuma sahiptir ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir, bu da denize ulaşımın dakikalar sürdüğü anlamına gelir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca ulaşılabilir mesafelerdedir. Havaalanı bağlantısı açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafededir ve bu da yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesine denk gelir. Alternatif olarak, 57 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı da bir seçenektir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli golf sahalarına kısa bir sürüş mesafesindedir. Şehir içi ulaşım için, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki 20 banka şubesi ve diğer finansal hizmetler kolayca erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığın 17.8°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'a ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bu iklim, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru olan eğim sadece %0.5'tir, bu da düz ve kolay yürünebilir bir arazi anlamına gelir. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda 4 ay sürer. Bu dönemde, özellikle Playa de la Bajadilla gibi mavi bayraklı plajlar yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede 10 mavi bayraklı plaj bulunması, su kalitesinin ve çevresel standartların yüksek olduğunu gösterir. Marbella'nın iklimi, özellikle kuzey Avrupa'dan gelenler için kış aylarında kaçış noktası olarak popülerlik kazanmasını sağlamıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, muhteşem plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Bu daire, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Bu plaj, şehir merkezine yakın olması nedeniyle popüler bir seçenektir. Diğer mavi bayraklı plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve toplamda 10 adet mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Marbella'da çeşitli seçenekler mevcuttur. Los Naranjos Golf (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi prestijli golf sahaları kısa mesafelerdedir. Su sporları sevenler için, Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Pesquero (1.5 km) gibi marinalar su aktiviteleri için idealdir. Ayrıca, 0.6 km mesafede Supera Miraflores yüzme havuzu ve 1.3 km mesafede belediye yüzme havuzu gibi seçenekler bulunmaktadır. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunması, çeşitli rekreasyon aktiviteleri için birçok seçenek sunar. Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, farklı spor aktiviteleri için olanak sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, Málaga eyaletinin en önemli turistik bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumundadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük bir şehir olan Málaga'nın olanaklarına erişimi hem de diğer önemli kasabalara olan bağlantıyı kolaylaştırır. Marbella, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla daha yüksek bir yaşam standardı ve daha fazla hizmet seçeneği sunar. Şehir, 159.786 nüfusuyla (2025) bölgenin en büyük yerleşim yerlerinden biridir ve aynı zamanda turizm açısından da önemli bir merkezdir. Dairenin bulunduğu konum, Marbella'nın en canlı ve hizmetlerin yoğun olduğu bölgelerinden biridir. Bu nedenle, bölgedeki diğer projelere göre kentsel olanaklara erişim açısından avantajlı bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella genelinde konumlandırılan bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında hem konum hem de özellikler açısından farklı avantajlar sunar. Mare in Marbella projesi (1.510.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir segmentte yer alırken, daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Salvia in Marbella (1.150.000 €'dan) ve Terra Nova Hills in Marbella (1.050.000 €'dan) projeleri ise daha uygun fiyatlı alternatifler olarak öne çıkar, ancak bu projelerin merkezi konumu ve denize yakınlığı açısından mevcut daire kadar avantajlı olmayabilirler. Marbella'nın farklı bölgelerinde konumlanan projeler arasında önemli farklılıklar vardır. Örneğin, Terra Nova Hills gibi tepelik bir bölgede konumlanan projeler deniz manzarası sunarken, merkeze ve hizmetlere olan uzaklıkları daha fazladır. Buna karşılık, bu daire hem şehir merkezine hem de denize yakınlığıyla dengeli bir yaşam tarzı sunar. Marbella'nın doğu ve batı bölgeleri arasında da farklılıklar bulunur. Doğu bölgesi daha sakin ve yerleşik bir karaktere sahipken, batı bölgesi (bu dairenin bulunduğu bölge) daha turistik ve canlı bir atmosfere sahiptir. Bu daire, özellikle sosyal yaşamın ve hizmetlere erişimin öncelikli olduğu kişiler için daha uygun olabilir. Málaga eyaletindeki diğer şehirlere (Estepona, Fuengirola, Mijas) kıyasla, Marbella daha yüksek bir yaşam standardı ve daha fazla uluslararası hizmet seçeneği sunar. Bu daire, Marbella içinde de en merkezi ve hizmetlere erişimi en kolay konumlardan birinde yer alarak bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID