Un auténtico apartamento señorial en el corazón de Marbella, con la amplitud y carácter de las casas antiguas. Sus generosas estancias, la notable terraza y su privilegiada orientación, que inunda la casa de luz natural durante todo el día, hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado en una ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios y el paseo marítimo, es una residencia que combina espacio, elegancia y excepcional calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona céntrica de Marbella, a pocos metros del paseo marítimo y del Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a la mayoría de servicios diarios, incluyendo supermercados, farmacias y centros deportivos. La cercanía al mar y al casco urbano ofrece una combinación equilibrada entre vida costera y comodidades urbanas.
El diseño del apartamento responde a necesidades de espacios amplios y versatilidad. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece capacidad para familias o personas que frecuentemente reciben invitados. La terraza de dimensiones extraordinarias extiende el espacio habitable y permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La distribución actual ofrece base para personalización según preferencias específicas.
Se trata de una construcción completada en 1980, lo que confiere al edificio carácter y solidez estructural. Al tratarse de una edificación consolidada, no presenta incertidumbres asociadas a proyectos en fase de desarrollo. El inmueble ha mantenido su valor a lo largo del tiempo gracias a su calidad constructiva y ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción como tecnología domótica integrada o estándares energéticos de última generación. Al tratarse de un edificio de los años 80, no cuenta con espacios comunes como piscina o jardín. La propiedad no incluye mobiliario ni decoración, presentándose sin acabados personalizados. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar o montaña, ya que su orientación es noroeste con vistas urbanas.
Ref: VL580139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan amplios espacios en el corazón de Marbella sin sacrificar la cercanía al mar y servicios. Su distribución con cuatro dormitorios y tres baños responde a necesidades de residencia principal permanente o segunda vivienda para estancias prolongadas. También podría satisfacer a personas que trabajen desde casa y requieran espacios diferenciados para zona de oficina y descanso. Para quienes disfrutan recibir invitados frecuentemente, la amplitud del salón y la terraza ofrecen espacios perfectos para reuniones sociales. La existencia de una entrada de servicio independiente añade practicidad en estas situaciones. La ubicación cerca del puerto deportivo lo hace atractivo para entusiastas de las actividades náuticas que deseen tener su embarcación cerca. Igualmente, la proximidad a campos de golf y a servicios de salud podría interesar a personas mayores que buscan una residencia con todo a mano en una zona con clima benigno durante todo el año.
La construcción original de 1980 presenta características propias de su época, con materiales duraderos que han demostrado su solidez a lo largo de cuatro décadas. El suelo está cubierto con baldosas cerámicas de alta calidad, mientras que la carpintería exterior incluye elementos de madera que aportan calidez y carácter a las estancias. La distribución de espacios evidencia un diseño clásico con techos de altura generosa que proporcionan sensación de amplitud. El apartamento cuenta con aire acondicionado, una mejora posterior que garantiza confort térmico durante todo el año. La estructura general del edificio ha resistido el paso del tiempo sin presentar problemas estructurales significativos, lo que evidencia la calidad de la construcción original. Las instalaciones eléctricas y de fontanería, aunque funcionales, podrían requerir actualizaciones para cumplir con estándares actuales de eficiencia y seguridad. La terraza, con su barandilla de hierro forjado y suelo de baldosas, representa un espacio robusto diseñado para soportar las condiciones climáticas mediterráneas durante décadas.
El precio de partida para este apartamento es de €1,450,000, situándose en el segmento superior de la oferta inmobiliaria de Marbella. Esta valoración responde a su privilegiada ubicación céntrica, sus generosos 209 metros cuadrados de superficie habitable y el potencial que ofrece su distribución. En comparación con desarrollos nuevos en la misma zona, el precio resulta competitivo considerando la superficie y la posibilidad de personalización que ofrece una propiedad consolidada con esta ubicación.
Esta propiedad se desenvuelve en un entorno urbano sofisticado donde la vida cotidiana combina la conveniencia de tener todo a mano con la elegancia de un barrio consolidado. Las mañanas comienzan con luz natural abundante gracias a su orientación noroeste, permitiendo disfrutar del desayuno en la terraza antes de emprender actividades diarias. A poca distancia, el paseo marítimo invita a caminatas matutinas junto al mar, mientras que por la tarde, las tiendas y restaurantes del centro están accesibles a pie. La vuelta a casa ofrece un refugio espacioso, con una distribución que separa claramente las zonas de descanso de las áreas comunes. La terraza se convierte en el espacio protagonista, especialmente durante las horas de menor calor, donde se puede extender el día leyendo o socializando al aire libre. La cercanía al puerto deportivo añade otra dimensión al ocio, con acceso a actividades náuticas y ambiente cosmopolita. La vida aquí transcurre con el ritmo de una ciudad consolidada, pero sin renunciar a la proximidad del mar.
El apartamento goza de una posición privilegiada en el tejido urbano de Marbella, donde la mayoría de servicios esenciales están a menos de 500 metros. Esta proximidad permite desarrollar la vida diaria prácticamente sin necesidad de vehículo particular. El centro histórico de Marbella, con su oferta comercial, gastronómica y cultural, está a poco más de un kilómetro, accesible a pie en unos 10-15 minutos de paseo. La infraestructura sanitaria está bien representada con cinco centros de salud en la ciudad, siendo el más cercano a menos de un kilómetro. Para necesidades educativas, existen 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria en la ciudad, incluyendo colegios internacionales como el British International School situado a dos kilómetros. El transporte público cuenta con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la ciudad, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia localidades cercanas como Málaga, a 47 kilómetros. Esta combinación de servicios cercanos y buena conectividad define un entorno urbano maduro donde la vida diaria resulta cómoda y bien resuelta.
El apartamento se localiza en la zona central de Marbella, muy cerca del paseo marítimo y del Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Esta posición privilegiada dentro del casco urbano lo coloca a escasos metros del mar y a poca distancia del casco antiguo de la ciudad. La carta muestra su proximidad a las principales vías de comunicación de la ciudad y su accesibilidad tanto a pie como en vehículo hacia diferentes puntos de interés de Marbella y su entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital (47 km al este) y la frontera con Gibraltar (57 km al oeste). Esta ubicación la convierte en un centro neurálgico de la costa occidental malagueña, con acceso equidistante a las principales infraestructuras de la provincia. Respecto a otras poblaciones importantes, Algeciras se encuentra a 66 km mientras que Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta posición central dentro de la Costa del Sol occidental ha permitido a Marbella desarrollarse como un referente turístico y residencial que actúa como polo de atracción para la zona, sirviendo de sede para la Asociación de Municipios de la región y como cabecera del partido judicial que lleva su nombre.
La ubicación del apartamento ofrece excelente accesibilidad a diversas infraestructuras clave. El mar se encuentra a escasos 738 metros en línea recta, con la Playa de la Bajadilla como la opción más cercana, accesible a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a corta distancia: Golf Los Naranjos a 6.0 km, The Range golf lessons a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. El centro de la ciudad de Málaga se encuentra a 47 kilómetros, mientras que otras poblaciones importantes como Algeciras están a 66 kilómetros. Las conexiones de transporte público son adecuadas, con 11 líneas de autobús que operan en la zona. Para quienes prefieren el coche, las conexiones viarias facilitan el acceso tanto a la costa occidental como al interior de la provincia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 26°C. Esta suavidad térmica permite el disfrute del exterior durante gran parte del año. El apartamento se sitúa a 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 0.5% hacia la playa, lo que facilita el acceso al mar sin grandes desniveles. La ubicación garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño de cuatro meses en los que la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación noroeste del inmueble permite recibir luz natural durante todo el día, especialmente en las horas de la tarde. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas, evitando los calores sofocantes del interior andaluz durante el verano y suavizando los inviernos en comparación con zonas más continentales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece múltiples opciones de ocio acuático, destacando diez playas con Bandera Azul como Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. La Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros del apartamento, representa la opción más cercana para disfrute diario del mar, mientras que otras como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) ofrecen alternativas a poca distancia. Para los aficionados al golf, la zona concentra una excelente oferta con instalaciones como The Range golf lessons (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) y Magna Marbella Golf (7.9 km). Marbella cuenta con 415 instalaciones deportivas entre las que destacan los polideportivos como el Francisco Norte (0.1 km), Riohuelo (0.5 km) y Supera Miraflores (0.6 km). La práctica de deportes acuáticos está facilitada por la cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) y Marina la Bajadilla (1.4 km), donde se pueden alquilar embarcaciones o recibir clases de navegación.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital (47 km al este) y la frontera con Gibraltar (57 km al oeste). Esta ubicación la convierte en un centro neurálgico de la costa occidental malagueña, con acceso equidistante a las principales infraestructuras de la provincia. Respecto a otras poblaciones importantes, Algeciras se encuentra a 66 km mientras que Jerez de la Frontera está a 113 km. Esta posición central dentro de la Costa del Sol occidental ha permitido a Marbella desarrollarse como un referente turístico y residencial que actúa como polo de atracción para la zona, sirviendo de sede para la Asociación de Municipios de la región y como cabecera del partido judicial que lleva su nombre.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento representa una alternativa interesante frente a los nuevos desarrollos de la zona. Proyectos como Mare en Marbella, con precios a partir de €1,510,000, ofrecen características de nueva construcción pero generalmente con superficies más reducidas y espacios comunes que pueden implicar cuotas adicionales. Por otro lado, opciones como Salvia en Marbella (desde €1,150,000) y Terra Nova Hills en Marbella (desde €1,050,000) presentan precios inferiores pero ubicadas en zonas más periféricas. La ventaja principal de esta propiedad respecto a desarrollos nuevos radica en su superficie generosa y su ubicación céntrica consolidada, características difíciles de encontrar en proyectos recientes a precios similares. Mientras que los nuevos complejos suelen apartarse del centro para encontrar terrenos a precios más accesibles, este apartamento ofrece la posibilidad de vivir en el corazón de Marbella con la amplitud que normalmente solo se encuentra en residencias suburbanas. Su potencial de personalización permite adaptarlo a estándares contemporáneos sin los costes de prima que implican las promociones de nueva construcción en fase inicial de comercialización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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