Ez az apartman Marbella szívében helyezkedik el, egy stádiumi környezetben, gyalog távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A 209 négyzetméteres lakás, amely 1980-ban épült, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A nyugati tájolású ingatlan kiemelkedő természetes megvilágítást biztosít, míg a tágas terasz lehetővé teszi a mediterrán klíma élvezetét. A főbejáraton kívül egy szolgálati bejárattal is rendelkezik, ami növeli a praktikusságot. A kettős bejáratú elrendezés, a tágas terek és a városi környezet teszik ezt az ingatlant különleges lehetőséggé Marbella központjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városi környezetben számos szolgáltatás található gyalogos távolságra, beleértve 133 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben a közeli strandok és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető.
A 209 négyzetméteres alapterületű lakás négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet családok számára vagy azoknak, akik szeretik vendégeket fogadni. A tágas terek, a különálló konyha és a hatalmas terasz lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet és a társasági események megtartását. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.
Az ingatlan 1980-ban épült, amely teljesen kész állapotban van, azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem újépítésű, a klasszikus stílusú, tágas terekkel rendelkező apartman lehetőséget kínál a személyre szabásra, hogy az új tulajdonosok ízlése szerint alakíthassák ki. A meglévő szerkezet robusztus és változtatásokra alkalmas.
Az ingatlan nem kínál közös kerti területet vagy medencét, mivel egy tipikus városi apartmanról van szó. A parkolás magánjellegű, de nincs garázs. A lakás nem rendelkezik modern okos otthon rendszerrel vagy napenergia-berendezésekkel. Az épület régebbi kialakítású, így nem felel meg az újépítésű ingatlanok energiahatékonysági követelményeinek.
Ref: VL580139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életmódot, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A négy hálószobás elrendezés miatt családok számára is megfelelő, akiknek gyermekeik helyi iskolákba járnak. Azok számára is kiváló, akik szeretnék Marbella központi részét bázisként használni, ahonnan gyalog vagy rövid autóúttal elérhetőek a város látnivalói, éttermei és strandjai. A kettős bejáratú elrendezésű konyha különösen praktikus lehet azok számára, akik gyakran vásárolnak be, vagy akik otthonról dolgoznak. A lakás megfelelhet azoknak is, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol évente többször is meglátogathatják.
Az apartman hagyományos stílusú, minőségi anyagokkal és időtálló megoldásokkal. A fa bútorok, a csempék és a vasrácsok mind klasszikus, de tartós megoldásokat képviselnek. A fürdőszobák teljesen felszereltek, minőségi szaniterekkel. A terasz nagy kiterjedésű, tartós padlóburkolattal és biztonságos vasráccsal, amely lehetővé teszi az egész éves használatot. A lakás légkondicionálóval rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. Bár az épület 1980-ban épült, a szerkezeti elemek és alapvető felszerelések jó állapotúak, és lehetőséget kínálnak a személyre szabott felújításra a modern igények szerint.
Az apartman ára 1 450 000 eurótól kezdődik, amely összhangban van a Marbella központjában található hasonló méretű és jellegű ingatlanok piaci áraival. A környékbeli hasonló projektek, mint a Mare (1 510 000 eurótól) és a Salvia (1 150 000 eurótól) hasonló árkategóriában mozognak. Az ingatlan ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas alapterületet és a négy hálószobás kialakítást. A 209 négyzetméteres lakás négyzetméterára megfelel a Marbella városközpontjában megszokott árszintnek.
Ez a Marbella központjában található apartman megfelelő azok számára, akik élvezik a városi élet forgatagát, de egyben a közelségét a tengerpartnak. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog érjék el a helyi piacokat, éttermeket, üzleteket és strandokat. Reggelente a közeli kávézóban lehet reggelizni, délután a városi életben részt venni, este pedig a teraszról élvezni a naplementét. A hétvégi napok a közeli Playa de la Bajadilla strandon tölthetők, mindössze pár perces sétára. Az ingatlan városi jellege miatt folyamatosan biztosítja a kulturális és szociális lehetőségeket, míg a közeli strandok és parkok nyugodt kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, ahol mindössze 8 méterre található a legközelebbi gyógyszertár, 234 méterre a szupermarket, és 996 méterre a kórház. A városban 11 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a könnyű közlekedést. Az 159 786 lakosú város számos szolgáltatást kínál: 41 általános iskola, 28 középiskola és 5 egészségügyi központ. A környéken számos étterem (133), kávézó (24) és bank (20) található. A lakás közelsége a kikötőhöz (0,5 km) és a strandokhoz (kevesebb mint 1 km) biztosítja, hogy a tengerparti életstílus könnyen megvalósítható legyen.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését Marbella szívében, a kikötő és a strandok közelségét. A lakás a városi tömb délnyugati részén helyezkedik el, nyugati tájolással, lehetővé téve a napfényes délutánokat és a kellemes estéket a tágas teraszon. A térkép jól ábrázolja, hogyan helyezkedik el az ingatlan a város szolgáltatásaihoz és a tengerparthoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Andalúzia tartományban. A város a régió önkormányzatainak székhelye, és egyben a környék legfontosabb központja. A közeli nagyvárosok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Marbella egyszerre élvezze a csendes tengerparti életstílust és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A térségben évente mintegy 4 743 ingatlantranzakció történik, ami bizonyítja a terület vonzerejét a befektetők számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van. A golfimádók számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Los Naranjos, a The Range golfoktatás és az Aloha Golf Club mind 6-6,8 km-re helyezkednek el. A közeli szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. Az elektromos járművek tulajdonosai számára fontos, hogy egy EV-töltőállomás 2,1 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája ideális a mediterrán életmódhoz, évi átlagos hőmérséklet 17,8°C, nyaranta 26°C, télen pedig 12°C körül mozog. A tengerszint feletti 23 méteres magasság és a strand felé tartó 0,5%-os enyhe lejtés biztosítja a természetes szellőzést. Az éves napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a kültéri élettér kihasználását. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan nyugati tájolása miatt késő délutánig napfényes, különösen a tágas terasz, amely egész évben használható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, köztük a Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és a La Fontanilla. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, tökéletes a mindennapi strandoláshoz. A golf szerelmesei számára a terület páratlan lehetőségeket kínál: a Golf Los Naranjos, a The Range golfoktatás és az Aloha Golf Club mind 6-6,8 km-re helyezkednek el. A sportlétesítmények gazdag választéka áll rendelkezésre, beleértve a Supera Miraflores medencét (0,6 km) és a Francisco Norte sportközpontot (0,1 km). A városban összesen 415 sportlétesítmény található, lehetőséget teremtve a különböző sporttevékenységekre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Andalúzia tartományban. A város a régió önkormányzatainak székhelye, és egyben a környék legfontosabb központja. A közeli nagyvárosok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Marbella egyszerre élvezze a csendes tengerparti életstílust és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét. A térségben évente mintegy 4 743 ingatlantranzakció történik, ami bizonyítja a terület vonzerejét a befektetők számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Marbella központjában található lakásokat gyakran összehasonlítják a város külső részein vagy a közeli városokban található ingatlanokkal. A jelenlegi projekt, amely 1 450 000 euróért indul, versenyképes a közeli Mare projektjével (1 510 000 eurótól), míg drágább a Salvia (1 150 000 eurótól) és a Terra Nova Hills (1 050 000 eurótól) projekteknél. Azonban, míg ez az ingatlan a város központjában helyezkedik el, ahol minden gyalogosan elérhető, addig a külső részek található lakások általában nagyobb területeket kínálnak, de kevesebb szolgáltatás közvetlen közelében. A 209 négyzetméteres alapterület figyelemre méltó a városi környezetben, ahol a legtöbb lakás kisebb méretű. A magyar vásárlók számára érdemes megjegyezni, hogy Marbella központja nem olyan zsúfolt, mint a nagyvárosok, de mégis teljes körű szolgáltatásokat kínál, amelyek hasonlítanak Budapest belvárosához, de mediterrán klímával és tengerparti életstílussal kiegészítve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID