Стан у центру Марбеље, урбаној локацији на пешачкој удаљености од плаже и свих потребних садржаја. Изграђен 1980. године, објекат нуди 209 квадратних метара стамбеног простора са четири спаваће собе и три купатила. Налази се у близини плаже Бахадиља, бројних ресторана, апотека и других урбаних садржаја, чинећи га погодним за свакодневни живот у овој престижној локацији на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Марбеље, на свега 738 метара од плаже Ла Бахадиља. У непосредној близини су бројни садржаји као што су ресторани, апотеке, банке и продавнице. Локација нуди комбинацију приступачности свим неопходним услугама и близине мора, што омогућава удобан живот без потребе за превозним средствима.
Стан од 209 м² са четири спаваће собе и три купатила одговара потребама већих породица или оних који траже простор за пријем гостију. Просторије су распоређене тако да обезбеђују функционалност и приватност. Посебна тераса пружа додатни простор за одмор и дружење, док две приступне тачке погодују практичности свакодневног коришћења.
Стан је изграђен 1980. године и класификован је као завршен објекат. Старија градња пружа карактеристике традиционалне медитеранске архитектуре са пространим просторијама и високим плафонима. Без обзира на годину изградње, објекат задржава структуралну чврстину и захтева минимално одржавање у односу на новије зграде.
Овај стан нема директан поглед на море нуди се само урбан поглед. Стан се не налази у затвореном комплексу са заједничким базенима или другим заједничким садржајима који су типични за новије изградње. Година изградње из 1980. значи да није у складу са најновијим стандардима енергетске ефикасности без додатних улагања.
Ref: VL580139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара породицама или појединцима који траже просторан дом у срцу Марбеље, у близини свих градских садржаја. Погодан је за оне који желе да споје урбани живот са удобношћу приступа плажи пешке. Са четири спаваће собе, идеалан је за веће породице или оне који често имају госте. Такође, ово имање погодује онима који раде од куће и траже одвојене просторије за канцеларију. За међународне купце који траже резиденцијални имет у престижном делу Шпаније, овај стан нуди баланс између луксузног живота и практичности. Са могућношћу прилагођавања ентеријера, стамбени простор може се прилагодити различитим животним стиловима и потребама.
Стан одликују квалитетни материјали који су остали карактеристични за период градње. Подови од керамичких плочица и дрвете пружају трајност и лаку одржавост, док дрвени намештај у ходницима додаје топлину и елеганцију простору. Прозори и врата су израђени од квалитетног дрвета са добрим изолационим својствима. Купатила су опремљена санитарним керамичким елементима који показују издржљивост током деценија коришћења. Велика тераса са гвозденом оградом и керамичким подом омогућава издржљиво и естетско решење за спољни простор. Кухиња и просторија за прање рубља су функционално дизајниране са практичним радним површинама и дуготрајним елементима.
Цена од €1,450,000 одражава вредност простора и локације у Марбељи. Са 209 квадратних метара и четири спаваће собе, цена по квадратном метру износи око €6,938, што је конкурентно за овај сегмент тржишта у Марбељи. Поређења ради, слични објекти у истој локацији котирају у распону од €1,050,000 до €1,510,000, што указује да је овај цењено у средњем до вишем сегменту тржишта.Marbeље. Флексибилност просторног распореда омогућава прилагођавање различитим потребама, што додатно утиче на вредност објекта.
Свакодневни живот у овом стану у Марбељи одвија се у ритму урбаног средоземног града. Ујутру, становници могу отићи у оближњу пекару на само неколико метара, уживајући у првом узбуђењу града. Апотека се налази на свега 8 метара, док се основне намирнице могу набавити у супермаркету на 234 метра. Тераса постаје централна тачка током дана, пружајући простор за ручак на отвореном или поподневни одмор. Пешачењем до плаже за 10-15 минута, становници могу уживати у касном јутарњем купању или поподневном шетачу дуж обале. Увече, локални ресторани и кафићи нуде бројне могућности за друштвени живот без потребе за коришћењем аутомобила.
Окружење овог стана нуди потпуну урбану функционалност. У пречнику од само 2 километра налази се 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што обезбеђује unmatched доступност услужних делатности. Болница је удаљена 996 метара, што је важан фактор за хитне случајеве. Образовне установе чине 41 основна и 28 средњих школа у близини, док здравствене услуге нуди 5 здравствених центара. Марина са чамцима удаљена је само 500 метара, а спортски центри најближи су на 100 метара. Ова густина мреже услуга и садржаја ствара удобну животну средину без потребе за дугим путовањима до обављања свакодневних послова.
Карта показује стратешку позицију стана у срцу Марбеље, са плажом Ла Бахадиља на истоку и главним градским садржајима у непосредној близини. Обележене су важне тачке попут марине, спортских центара и пешачких зона које илуструју удобан живот у пешачком радијусу. Видљива је и близина осталих плажа и голф терена у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, између већих градова. Смештена на 47 километара од Малаге (са 579.076 становника), Марбеља функционише као важно туристичко и привредно средиште региона. Алхесирас се налази на 66 километара, док је Херез де ла Фронтера удаљен 113 километара. Ова стратешка позиција омогућава приступ већим урбаним центрима уз задржавање карактера престижне обалске дестинације. Са 159.786 становника (2025), Марбеља је друга по величини општина у провинцији Малага.
Плажа Ла Бахадиља налази се на само 738 метара од стана, док су друге плаже попут Ла Касабланке и Ла Фонтаниље на 2.4 и 2.9 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што омогућује повезивање са међународним дестинацијама. Голф клубови Лос Наранхос, Алоха и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на растојању од 6 до 7 километара, што их чини доступним за љубитеље овог спорта. Град Малага са својим пословним и културним садржајима удаљен је 47 километара и лако је доступан аутомобилом или јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лети температуре варирају између 25-30°C, док зими ретко падају испод 12°C. Сунчаних сати има око 320 годишње, што ствара услове за уживање у отвореним просторима током целе године. Ниво надморске висине од 23 метара и благ нагиб терена од 0.5% према мору доприносе благом микроклими. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C, обично од јуна до септембра. Овај погодан климат омогућава уживање на тераси током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља поседује 10 плавих застава плажа, укључујући Ла Бахадиљу, Касабланку и Ел Фаро, које гарантују квалитет услуга и чистину воде. Плажа Ла Бахадиља налази се на само 738 метара од стана, што омогућују честе посете и уживање у морским активностима. Оближњи голф клубови, укључујући Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км), нуде могућност за рекреацију на импресивним теренима. Марине на растојању од 500-1500 метара омогућавају водене спортове и чамце. Укупно 415 спортских објеката у општини обезбеђују бројне могућности за активан живот, укључујући тенис, веслање и друге спортове.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, између већих градова. Смештена на 47 километара од Малаге (са 579.076 становника), Марбеља функционише као важно туристичко и привредно средиште региона. Алхесирас се налази на 66 километара, док је Херез де ла Фронтера удаљен 113 километара. Ова стратешка позиција омогућава приступ већим урбаним центрима уз задржавање карактера престижне обалске дестинације. Са 159.786 становника (2025), Марбеља је друга по величини општина у провинцији Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентан простор од 209 м² по цени од €1,450,000. Пројекат Mare у Марбељи котира по сличним ценама од €1,510,000, док су Terra Nova Hills и Salвиа доступни по нижим ценама од €1,050,000 до €1,150,000, али са потенцијално мањом површином или локацијом даље од центра. Главна предност овог стана у односу на конкуренцију је комбинација просторности, централне локације и близине плаже. За разлику од новијих пројеката у периферним деловима Марбеље, овај стан нуди испробану урбану локацију са потпуном инфраструктуром и садржајима. За међународне купце, разлика у цени од сличних станова у другим престижним дестинацијама попут Ибизе или Мајорке чини Марбељу конкурентном понудом за медитеранско имовину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID