Un apartament autentic în inima Marbellei, cu caracterul și spațiul generos al locuințelor vechi. Amplasat la o distanță scurtă de promenadă și de toate serviciile, această proprietate oferă oportunitatea de a locui într-o zonă urbană privilegiată, cu acces rapid la plajă și facilități. Construit în 1980, apartamentul combină spațiul generos cu o distribuție practică, care oferă un nivel înalt de confort și funcționalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană centrală a Marbellei, la o distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii. Locația permite accesul rapid atât la facilitățile urbane, cât și la zona de coastă, oferind un echilibru între viața urbană și cea de litoral. Proximitatea față de port și de zona comercială adaugă valoare proprietății.
Proprietatea răspunde necesităților unei familii sau a persoanelor care doresc spații generoase. Cele patru dormitoare și cele trei băi complete oferă o distribuție funcțională. Terasa spațioasă extinde zona de locuit și oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Accesul direct la facilitățile urbane face locuința practică pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul a fost finalizat în 1980, ceea ce îi conferă caracterul și stilul specific construcțiilor din acea perioadă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost menținută în condiții bune, păstrând elementele originale care îi conferă valoare. Statusul de construcție finalizat înseamnă că poate fi ocupat imediat după achiziție.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum sistem inteligent de gestionare a locuinței sau echipamente de eficiență energetică avansată. Fiind o construcție din 1980, s-ar putea să necesite actualizări ale instalațiilor electrice sau sanitare pe termen mediu. Apartamentul nu oferă vedere panoramică la mare, ci vedere urbană.
Ref: VL580139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor sau cuplurilor care doresc un spațiu generos în centrul Marbellei. Este adecvat pentru cei care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, fără a fi nevoie de utilizarea permanentă a unui vehicul. Proprietatea poate atrage și persoanele care caută o a doua reședință într-o locație cu acces facil la restaurante, magazine și servicii. Caracterul autentic al apartamentului poate fi, de asemenea, atractiv pentru cei care apreciază stilul clasic și calitatea construcțiilor mai vechi, care adesea oferă spații mai generoase decât construcțiile moderne.
Apartamentul prezintă calitatea specifică construcțiilor din anii '80, cu spații generoase și materiale durabile. Pereții sunt finisați cu glet și zugrăveală, iar pardoselile cu gresie și lemn, oferind un aspect clasic și ușor de întreținut. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare funcționale, deși ar putea necesita modernizare pentru a se alinia standardelor actuale. Feronaria și ușile interioare păstrează stilul original, cu elemente din lemn masiv care adaugă caracter proprietății. Calitatea generală a construcției este bună, specifică perioadei, cu structuri solide și finisaje rezistente în timp.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.450.000€, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Mare (de la 1.510.000€) și Salvia (de la 1.150.000€), prețul este competitiv considerând caracteristicile și locația. Suprafața generoasă de 209m² și numărul de camere justifică valoarea de piață a proprietății.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin accesul ușor la servicii și facilități urbane. La mică distanță se găsesc restaurante, cafenele și magazine, oferind posibilitatea de a face cumpărături zilnice pe jos. Proximitatea față de plajă permite plimbări relaxante pe faleză și acces rapid la zonele de recreere. Zona centrală a Marbellei asigură o atmosferă vibrantă, cu activități pe tot parcursul anului. Apartamentul oferă un refugiu privat în inima orașului, unde spațiile generoase și terasa permit relaxarea după o zi petrecută în oraș.
Locuința oferă acces excelent la infrastructura urbană a Marbellei. La o distanță de 234 metri se află un supermarket, iar farmaciile sunt disponibile la doar 8 metri. Spitalele și centrele medicale se află la mai puțin de un kilometru, asigurând acces rapid la servicii medicale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Parcul de automobile privat facilitează deplasările în afara orașului, în timpce proximitatea serviciilor permite un stil de viață cu dependență redusă de vehicul.
Apartamentul este situat în zona centrală a Marbellei, în apropierea promenadei și a portului. Harta arată proximitatea față de principalele plaje și facilități urbane. Poziția permite accesul rapid atât la zona istorică a orașului, cât și la zonele comerciale și de recreere. Marcajele indică distanțe scurte față de supermarket, farmacii și alte servicii esențiale, subliniind caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în centrul orașului Marbella, care face parte din provincia Málaga în Andaluzia. Marbella este cel mai important centru turistic de pe Costa del Sol, poziționat la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei. În regiune se află și alte localități importante precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziționarea centrală a Marbellei pe coasta mediteraneană o face accesibilă atât dinspre Malaga cât și dinspre Gibraltar, oferind conexiuni bune cu principalele rute de transport. Acest statut de centru turistic și de afaceri al regiunii conferă locației o valoare strategică pe piața imobiliară.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri de apartament, fiind accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute. Alte plaje precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt situate la 2.4 și respectiv 2.9 kilometri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina. Cursurile de golf sunt accesibile la o distanță de 6-7 kilometri, incluzând Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Centrul orașului Marbella, cu restaurantele și magazinele sale, se află la mică distanță pe jos, majoritatea facilităților urbane fiind accesibile fără mijloc de transport personal.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Vara, temperaturile ating frecvent 26°C, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul, situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de ușoare brize marine care atenuă căldura verii. Orientarea nord-vestică asigură lumină naturală pe parcursul zilei fără expunere excesivă la soarele de amiază. Panta de 0.5% către plajă indică un teren predominant plat, accesibil pentru plimbări și activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, ceea ce certifică calitatea apei și serviciilor. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, este plaja principală a Marbellei, dotată cu facilități complete. La distanță scurtă se află și Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, ambele recunoscute pentru calitatea lor. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de clasă mondială, incluzând Golf Los Naranjos la 6 kilometri și Aloha Golf Club la 6.8 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 centre sportive în Marbella, incluzând complexe precum Supera Miraflores la 0.6 kilometri de proprietate.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în centrul orașului Marbella, care face parte din provincia Málaga în Andaluzia. Marbella este cel mai important centru turistic de pe Costa del Sol, poziționat la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei. În regiune se află și alte localități importante precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziționarea centrală a Marbellei pe coasta mediteraneană o face accesibilă atât dinspre Malaga cât și dinspre Gibraltar, oferind conexiuni bune cu principalele rute de transport. Acest statut de centru turistic și de afaceri al regiunii conferă locației o valoare strategică pe piața imobiliară.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un raport bun între preț și spațiu. Proiecte precum Mare (prețuri de la 1.510.000€) și Salvia (de la 1.150.000€) oferă caracteristici similare, dar apartamentul analizat se distinge prin poziția sa centrală și proximitatea imediată la servicii. Spre deosebire de dezvoltările moderne, care au tendința de a optimiza spațiul, această proprietate oferă camere mai generoase, caracteristice construcțiilor din anii '80. Terra Nova Hills, cu prețuri de la 1.050.000€, oferă o alternativă mai accesibilă, dar într-o poziție mai îndepărtată de centru și de facilități. Investiția în acest apartament reprezintă echilibrul între caracterul autentic al Marbellei tradiționale și confortul modern al accesului direct la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID