Cet appartement se situe à Marbella, une ville d'Andalousie sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un logement spacieux de 209 m² avec quatre chambres et trois salles de bain, construit en 1980. L'appartement se trouve à courte distance de la mer, le rendant adapté pour ceux qui souhaitent habiter près de la plage et des commodités. Le logement dispose d'une terrasse généreuse qui invite à profiter du climat méditerranéen. Avec son emplacement dans le centre-ville de Marbella, l'appartement offre un accès à diverses commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Marbella, à distance de marche de la plage et du port. Les plages les plus proches sont Playa de la Bajadilla à 738 mètres et Playa de Casablanca à 2,4 kilomètres. L'emplacement offre un accès à diverses commodités à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Ce logement spacieux avec quatre chambres et trois salles de bain convient aux familles ou aux personnes qui reçoivent souvent des invités. Les grands espaces communs, comme le salon et la terrasse, offrent suffisamment d'espace pour les rencontres sociales. La disposition est flexible et peut être adaptée aux besoins spécifiques de logement, comme la création de chambres supplémentaires avec salle de bain privative.
Cet appartement a été construit en 1980 et est entièrement achevé. En tant que logement plus ancien, il présente les caractéristiques architecturales traditionnelles espagnoles avec des pièces spacieuses et des plafonds élevés. Le logement a été entretenu au fil des ans mais conserve son apparence et sa disposition originales, qui correspondent au style de vie classique de Marbella.
Cet appartement n'offre pas les équipements modernes de construction neuve tels qu'une piscine commune ou un parking souterrain. La finition reflète la période de construction de 1980, ce qui signifie que certains éléments peuvent ne pas répondre aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes. Le logement se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner plus de bruit ambiant par rapport aux zones résidentielles isolées.
Ref: VL580139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un logement spacieux et central à Marbella avec un accès direct tant aux équipements urbains qu'au littoral. La combinaison de quatre chambres et trois salles de bain le rend approprié pour les familles avec enfants ou les personnes qui reçoivent souvent des invités. La disposition flexible offre des possibilités d'adapter l'espace aux besoins changeants de la vie, comme la création d'un bureau à domicile ou la fusion de pièces. L'emplacement est adapté pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie actif avec la commodité. Les amateurs de plage peuvent profiter quotidiennement de la mer à distance de marche, tandis que les amateurs de golf disposent de plusieurs terrains à proximité. La proximité d'écoles internationales, comme la British International School à 2 kilomètres, le rend également adapté aux familles avec enfants d'âge scolaire. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire en Espagne, cet appartement offre l'avantage d'être utilisable toute l'année grâce au climat. L'environnement urbain signifie que l'appartement reste attractif même en dehors de la haute saison touristique, avec accès aux commodités et activités. La possibilité de rénovation offre en outre l'opportunité d'aménager complètement le logement selon ses propres désirs.
Cet appartement de 1980 démontre le style architectural de cette période, avec des pièces spacieuses et une attention aux matériaux durables. Les photos montrent un hall avec meubles en bois et un sol carrelé, indiquant l'utilisation de matériaux de qualité qui ont résisté à l'épreuve du temps. Les chambres donnent accès à des balcons avec vue sur la ville, assurant une ventilation naturelle et un bon éclairage. La terrasse couverte est une caractéristique remarquable du logement, avec sol carrelé et rampes en fer qui confèrent une atmosphère méditerranéenne. Cet espace extérieur est suffisamment grand pour fonctionner comme prolongement de la zone de vie, avec des possibilités pour dîner à l'extérieur et se détendre. La présence d'une buanderie séparée et de toilettes de service sur la terrasse témoigne d'une conception pratique et d'une attention aux détails. La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui est typique des constructions plus anciennes, mais offre suffisamment d'espace et de fonctionnalité. L'entrée de service vers la cuisine est un élément pratique particulièrement utile lors de la réception d'invités ou lors des courses. Bien que la finition n'intègre pas les technologies les plus modernes, la qualité des matériaux utilisés offre une base solide pour une éventuelle rénovation aux standards contemporains, en conservant ou modernisant les éléments caractéristiques selon les préférences.
L'appartement est proposé à partir de 1 450 000 € pour une surface de 209 m². Le prix au mètre carré s'élève à environ 6 938 €, ce qui est en ligne avec les prix des propriétés similaires dans le centre de Marbella. En comparaison avec d'autres projets dans la région, le prix de cet appartement se situe entre celui de Terra Nova Hills (à partir de 1 050 000 €) et Mare (à partir de 1 510 000 €). La valeur de cet appartement est déterminée par la combinaison de l'emplacement central, la taille du logement, le nombre de chambres et la proximité des commodités. En tant que logement plus ancien, il offre des possibilités de valorisation par rénovation aux normes modernes, bien que le prix actuel tienne déjà compte de l'excellent emplacement.
Cet appartement offre un style de vie urbain dans le cœur de Marbella, où la vie quotidienne est caractérisée par la commodité et l'accès aux équipements. L'emplacement à distance de marche de la plage signifie que les résidents peuvent profiter quotidiennement de promenades le long du littoral, de terrasses en bord de mer et d'activités nautiques. La proximité du port offre une atmosphère animée avec des yachts, des restaurants de poisson et des possibilités de sports nautiques. À l'intérieur de l'appartement, la disposition généreuse assure une expérience de vie confortable. La grande terrasse sert de prolongement de l'espace de vie, idéale pour dîner à l'extérieur, se détendre au soleil ou profiter de la fraîcheur le soir. La cuisine avec buanderie séparée et entrée de service offre des commodités pratiques pour la vie quotidienne, surtout pour ceux qui font souvent des courses ou ont de l'aide à domicile. Le quartier offre une gamme de commodités à distance de marche : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants. Pour les loisirs, il y a des centres sportiques à proximité immédiate, et plusieurs terrains de golf sont accessibles en courte voiture. L'emplacement en centre-ville signifie que tout ce que Marbella a à offrir - des magasins aux événements culturels - est facilement accessible, tandis que le logement lui-même offre un havre de paix tranquille.
L'environnement de cet appartement offre une excellente qualité de vie grâce à son emplacement central à Marbella et à la proximité de diverses commodités. À distance de marche se trouvent 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, assurant un large éventail de commodités quotidiennes. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 234 mètres, tandis qu'un hôpital est accessible à moins d'un kilomètre. Pour les familles avec enfants, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région, y compris des options internationales comme la British International School à 2 kilomètres. Les soins de santé sont bien assurés avec cinq centres de santé dans la région. Les possibilités sportives sont largement représentées avec 415 installations sportives à Marbella, dont trois centres sportifs à distance de marche : Polideportivo Francisco Norte à 0,1 km, Polideportivo Riohuelo à 0,5 km et Supera Miraflores à 0,6 km. Les transports publics sont bien organisés avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ce qui rend la voiture pas toujours nécessaire pour les déplacements quotidiens dans la ville. Le port de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, n'est qu'à 500 mètres et offre non seulement un environnement pittoresque mais aussi des possibilités de sports nautiques, de restaurants de poissons et l'observation de yachts. Cette combinaison d'équipements urbains et de loisirs côtiers assure un environnement de vie animé mais en même temps confortable.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, à courte distance à la fois des plages et du centre-ville. Le logement se trouve dans un environnement urbain avec accès direct à des équipements importants comme le port Puerto Deportivo Virgen del Carmen, diverses plages, installations sportives et le cœur commercial de la ville. L'emplacement offre une base idéale pour explorer tant Marbella que la région environnante de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella se trouve stratégiquement dans la région de la Costa del Sol, comme partie de la province de Malaga en Andalousie. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de 159 786 habitants (2025), c'est l'une des villes importantes de la côte sud de l'Espagne. La ville sert de quartier général à l'Association des Municipalités de la région et est également le siège du district judiciaire. À proximité immédiate se trouvent des villes plus grandes comme Malaga à 47 kilomètres (avec 579 076 habitants), Algésiras à 66 kilomètres (121 957 habitants) et Jerez de la Frontera à 113 kilomètres (213 105 habitants). Cette position centrale dans la Costa del Sol fait de Marbella à la fois une destination touristique et un lieu de vie attractif, avec de bonnes connexions vers d'autres parties de l'Andalousie et le reste de l'Espagne. La ville combine des équipements urbains avec un caractère côtier, ce qui la rend unique dans la région.
L'appartement offre un accès excellent aux commodités importantes. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres, idéale pour des promenades quotidiennes le long de la mer. D'autres plages Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs réputés sont à proximité : Golf Los Naranjos et The Range golf lessons à 6,0 km et Aloha Golf Club à 6,8 km. Les commodités quotidiennes sont bien représentées à proximité immédiate : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres et un hôpital à 996 mètres. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 2,1 kilomètres. Cet emplacement central offre l'avantage que de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, améliorant ainsi la qualité de vie et réduisant la dépendance à l'automobile.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, assurant des conditions de vie confortables tout au long de l'année. Le logement se trouve à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 0,5% vers la mer, ce qui est pratique pour les promenades jusqu'à la plage. La situation sur la Costa del Sol offre environ 320 jours d'ensoleillement par an, assurant un environnement de vie ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, de juin à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'orientation nord-ouest de l'appartement signifie que les résidents peuvent profiter du soleil d'après-midi et de soirée sur la terrasse, idéal pour la fin de journée. Marbella compte 34 jours fériés locaux par an, témoignant d'un environnement culturel animé. La combinaison du climat doux et de l'abondance de jours ensoleillés rend cet emplacement attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en plein air toute l'année, sans les températures extrêmes que l'on peut trouver dans d'autres régions d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre de nombreuses possibilités récréatives, particulièrement en matière de plages et de golf. Marbella dispose de dix plages Pavillon Bleu dans la région, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla. Ces plages se caractérisent par leur haute qualité d'eau et leurs excellentes installations, les rendant idéales pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est un véritable paradis avec plusieurs terrains de golf réputés à proximité. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club se trouvent tous à environ 6 kilomètres, tandis que d'autres options comme Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) et Magna Marbella Golf (7,9 km) sont légèrement plus éloignées. Les installations sportives sont largement représentées à Marbella, avec un total de 415 équipements sportifs dans la ville. À proximité immédiate de l'appartement se trouvent trois centres sportifs : Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo et Supera Miraflores, offrant diverses activités et installations sportives. Cette combinaison de plage, de golf et de possibilités sportiques rend l'emplacement particulièrement adapté à un style de vie actif dans un environnement méditerranéen.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se trouve stratégiquement dans la région de la Costa del Sol, comme partie de la province de Malaga en Andalousie. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de 159 786 habitants (2025), c'est l'une des villes importantes de la côte sud de l'Espagne. La ville sert de quartier général à l'Association des Municipalités de la région et est également le siège du district judiciaire. À proximité immédiate se trouvent des villes plus grandes comme Malaga à 47 kilomètres (avec 579 076 habitants), Algésiras à 66 kilomètres (121 957 habitants) et Jerez de la Frontera à 113 kilomètres (213 105 habitants). Cette position centrale dans la Costa del Sol fait de Marbella à la fois une destination touristique et un lieu de vie attractif, avec de bonnes connexions vers d'autres parties de l'Andalousie et le reste de l'Espagne. La ville combine des équipements urbains avec un caractère côtier, ce qui la rend unique dans la région.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets à Marbella et sur la Costa del Sol, cet appartement offre une combinaison distinctif d'emplacement central, de surface habitable généreuse et d'architecture caractéristique des années 80. Contrairement aux projets de construction neuve moderne comme Mare (à partir de 1 510 000 €) ou Salvia (à partir de 1 150 000 €), cet appartement a l'apparence et l'espacement de la construction traditionnelle, avec des plafonds plus élevés et une finition plus détaillée. En comparaison avec Terra Nova Hills (à partir de 1 050 000 €), cet appartement offre un environnement de vie plus urbain avec accès direct aux commodités, tandis que Terra Nova Hills est probablement plus axé sur un cadre résidentiel plus calme avec des équipements communs comme des piscines et des jardins. Dans la région plus large de la Costa del Sol, Marbella se distingue des autres villes côtières par sa combinaison d'équipements haut de gamme, de communauté internationale et d'infrastructure excellente. Des villes comme Fuengirola ou Torremolinos offrent également des appartements en bord de mer, mais généralement avec moins de luxe et une densité de population plus élevée. En comparaison avec des zones plus exclusives comme Puerto Banús, cet appartement offre une expérience urbaine plus authentique à un prix plus raisonnable au mètre carré. L'emplacement au centre de Marbella signifie que l'appartement dépend moins d'une voiture que les logements dans des zones résidentielles plus éloignées. C'est une différence importante par rapport aux projets dans des zones comme Benahavís ou Mijas, où une voiture est souvent essentielle pour les commodités quotidiennes. Pour ceux qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec un accès à la plage et à la nature, cet emplacement offre un équilibre adapté.
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