Ruim appartement in Marbella met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen op korte afstand van het strand in het centrum van de stad. De woning met een oppervlakte van 209 m² beschikt over een royale terras en bevindt zich in een gebouw dat in 1980 werd opgeleverd. Met zijn noordwestelijke oriëntatie biedt het appartement stadszicht en straatzicht. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee, en de woning is voorzien van airconditioning en privéparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning ligt nabij het havengebied, winkels en de zee, waardoor de kernfaciliteiten van de stad direct toegankelijk zijn. De vlakke helling naar het strand (0.5%) maakt het gebied geschikt voor voetverkeer en dagelijkse beweging buiten.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor een groot gezin of voor gastenverblijf. De royale woonoppervlakte van 209 m² gecombineerd met een uitgestrekt terras zorgt voor voldoende leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning past bij het klimaat, terwijl de privéparkeerplaatsen voor meerdere voertuigen tegemoetkomen aan de parkeerbehoefte in het stedelijke gebied.
Deze woning werd in 1980 opgeleverd en valt hiermee onder de categorie bestaande bouw in Marbella. Het gebouw is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten gepaard gaan. De bouw uit die periode kenmerkt zich doorgaans door ruime afmetingen en solide constructies, wat zichtbaar is in de generieuze kamersindeling van dit appartement.
Dit appartement biedt geen uitzicht op de zee of groene gebieden, alleen stads- en straatzicht. De woning bevindt zich niet in een afgesloten residentieel complex met gedeelde voorzieningen zoals zwembaden. De bouw uit 1980 betekent dat de energieneutraliteit en moderne bouwvoorschriften van huidige nieuwbouw ontbreken. Er is geen directe toegang tot tuin of gemeenschappelijke buitenruimtes.
Ref: VL580139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die waarde hechten aan een centrale locatie in Marbella met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers (vier) en badkamers (drie) vinden hier een functionele indeling die voldoet aan de ruimtevereisten voor een permanent verblijf of een gezinsvakantiewoning. Professionelen die deels in Marbella wonen en werken, profiteren van de nabijheid van zakelijke voorzieningen, het stadscentrum en de goede transportverbindingen. De aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen lost een praktisch probleem op dat in stedelijke gebieden vaak beperkt is. Ook geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een bestaande woning met karakter, die direct beschikbaar is zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De royale oppervlakte en terrasmogelijkheden maken het bovendien interessant voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De ligging combineert het gemak van stadsliving met de toegankelijkheid van de kust, wat het een passende keuze maakt voor mensen die zowel stedelijke dynamiek als mediterrane levensstijl waarderen.
Als appartement uit 1980 vertoont deze woning de kenmerken van die bouwperiode, wat zich uit in ruime kamers en solide basisconstructies. De beschrijving noemt houten meubels en tegelvloeren in de hal, wat duidt op traditionele afwerkingmaterialen die in die periode gangbaar waren. De aanwezigheid van een afzonderlijke wasruimte met rekken wijst op een functionele indeling waar praktisch gebruik centraal staat. De woning beschikt over airconditioning als modern comfort, wat aangeeft dat er op het gebied van klimaatregeling een update heeft plaatsgevonden ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. De terrasafwerking met tegels en ijzeren hekken getuigt van een duurzame materiaalkeuze die geschikt is voor het mediterrane klimaat. De keuken wordt omschreven als ruim en functioneel, met een aparte ingang voor dienstverlening, wat een praktisch kenmerk is dat typisch is voor grotere appartementen uit die periode. De badkamers zijn volledig uitgevoerd, wat een standaardafwerking betekent die qua functionaliteit voldoet aan hedendaagse eisen, maar qua esthetiek mogelijk kenmerken van de bouwperiode vertoont. De kwaliteit van de afwerking is primair gericht op functionaliteit en duurzaamheid, met mogelijk ruimte voor moderne updates naar persoonlijke smaak.
De prijs van dit appartement in Marbella bedraagt €1.450.000 voor een ruimte van 209 m², wat neerkomt op circa €6.938 per m². Dit prijsniveau is representatief voor centrale appartementen in Marbella met vier slaapkamers. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio ligt dit prijskaartje tussen Salvia in Marbella (vanaf €1.150.000) en Mare in Marbella (vanaf €1.510.000). De woning is direct beschikbaar aangezien het gebouw volledig is opgeleverd, wat betekent dat er geen opleveringsrisico's of vertragingen zijn.
Dit appartement in Marbella biedt een stedelijke leefomgeving met de karakteristieke voordelen van een centrale locatie. De ochtend begint met het gemak van voorzieningen op loopafstand; een apotheek op slechts 8 meter en een supermarkt op 234 meter maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het stadsleven is direct toegankelijk met 133 restaurants, 24 cafés en diverse winkels in de directe omgeving. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor een natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond, wat het terras tot een aangename ruimte maakt voor maaltijden buiten het hoogseizoen. De vlakke looproutes naar de kust (slechts 738 meter naar Playa de la Bajadilla) maken dagelijkse wandelingen naar zee een haalbare routine. Voor gezinnen zijn onderwijsvoorzieningen dichtbij, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De aanwezigheid van een sportcentrum op 0.1 kilometer en 415 sportfaciliteiten in de bredere regio ondersteunt een actieve levensstijl. De nabijheid van het havengebied (0.5 km) combineert het praktische gemak van een stadsappartement met de maritieme sfeer die Marbella typeert.
De directe omgeving van dit appartement biedt een volledig stedelijk leefklimaat met de voordelen van een centrale locatie in Marbella. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés te vinden, wat een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik garandeert. De dichtheid aan voorzieningen maakt een auto voor dagelijkse behoeften overbodig. De nabijheid van het stadscentrum combineert culturele voorzieningen met praktische gemakken. Het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0.1 kilometer afstand biedt sportmogelijkheden, terwijl vijf gezondheidscentra in de regio zorgen voor toegankelijke medische zorg. De aanwezigheid van meerdere onderwijsinstellingen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen) ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De combinatie van deze stedelijke voorzieningen met de loopafstand tot de kust creëert een leefomgeving waar zowel praktische behoeften als recreatieve wensen direct vervuld kunnen worden zonder lange reistijden.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. De vlakte van het gebied is zichtbaar aan de gelijkmatige hoogtelijnen, en de ligging nabij de haven is duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol en de hoofdstad van de Associatie van Gemeenten in de regio. De stad fungeert als juridisch centrum voor de omliggende gebieden. Binnen de provincie Málaga is Marbella strategisch gelegen, op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga met zijn internationale voorzieningen en luchthaven. De ligging aan de zuidkust van Spanje plaatst Marbella tussen grotere steden zoals Algeciras (66 kilometer) en Jerez de la Frontera (113 kilometer). Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen in de eigen regio als die van naburige stedelijke centra. De stad met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) combineert stedelijke voorzieningen met de kenmerkende sfeer van een mediterrane kuststad.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen dankzij de centrale ligging in Marbella. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand bereikbaar: Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2.4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2.9 kilometer. De vlakke helling van 0.5% maakt deze wandelingen toegankelijk voor alle leeftijden. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelweg. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 57 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn diverse banen in de buurt: Golf Los Naranjos op 6.0 kilometer, The Range golf lessons op 6.0 kilometer en Aloha Golf Club op 6.8 kilometer. Dagelijkse boodschappen zijn praktisch geregeld met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in de regio. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2.1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en seizoentemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de zomerhitte verzacht. De noordwestelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de intense middagzon in de zomermaanden, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Dit staat garant voor langdurige recreatiemogelijkheden in de Middellandse Zee. De vlakke topografie met een helling van slechts 0.5% naar de zee creëert een microklimaat dat zorgt voor een constante luchtcirculatie. De combinatie van deze klimatologische factoren resulteert in meer dan 300 zonuren per maand tijdens de zomer, wat een uitstekende basis vormt voor buitenleven op het terras. De milde winters maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar, zonder de extreme temperaturen die in andere delen van Spanje voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. Deze stranden voldoen aan hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, op respectievelijk 2.4 en 2.9 kilometer, behoren eveneens tot de erkende stranden in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Golf Los Naranjos op 6.0 kilometer, The Range golf lessons op 6.0 kilometer en Aloha Golf Club op 6.8 kilometer. Deze faciliteiten bieden zowel speelmogelijkheden voor ervaren spelers als leermogelijkheden voor beginners. Sportmogelijkheden in de regio zijn uitgebreid, met in totaal 415 sportfaciliteiten in Marbella. Het Polideportivo Francisco Norte bevindt zich op slechts 0.1 kilometer van het appartement, terwijl het sportcentrum Supera Miraflores op 0.6 kilometer afstand ligt. Deze concentratie van sportfaciliteiten biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en het onderhouden van een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol en de hoofdstad van de Associatie van Gemeenten in de regio. De stad fungeert als juridisch centrum voor de omliggende gebieden. Binnen de provincie Málaga is Marbella strategisch gelegen, op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga met zijn internationale voorzieningen en luchthaven. De ligging aan de zuidkust van Spanje plaatst Marbella tussen grotere steden zoals Algeciras (66 kilometer) en Jerez de la Frontera (113 kilometer). Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen in de eigen regio als die van naburige stedelijke centra. De stad met een oppervlakte van 114.3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) combineert stedelijke voorzieningen met de kenmerkende sfeer van een mediterrane kuststad.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Binnen de Marbella vastgoedmarkt vertegenwoordigt dit appartement een prijssegment van €1.450.000, wat het positioneert tussen vergelijkbare projecten als Salvia (vanaf €1.150.000) en Mare (vanaf €1.510.000). In vergelijking met deze alternatieven biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte (209 m²) tegen een vergelijkbare prijs per vierkante meter, wat wijst op een ruimtelijk voordeel. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Terra Nova Hills, biedt dit appartement de directe beschikbaarheid van een bestaande woning zonder de onzekerheden van bouwprojecten. Dit kan vooral aantrekkelijk zijn voor kopers die niet willen wachten op oplevering of die de voorkeur geven aan de ruimtelijke eigenschappen van oudere bouw. De ligging in het stedelijke centrum van Marbella onderscheidt dit appartement van residentiële projecten in meer perifere gebieden. Hoewel projecten in gebieden zoals Nueva Andalucía vaak uitzicht op golfbanen bieden, biedt deze centrale locatie een hogere dichtheid aan voorzieningen op loopafstand en een kortere afstand tot de historische kern van de stad. Energie-efficiëntie zal waarschijnlijk lager zijn dan bij recente nieuwbouw, maar dit wordt gecompenseerd door de ruimere kamers, solide constructie en directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
