Този самостоятелен имот в Марбея, провинция Малага, предлага жилищна площ от 142 кв. м. върху парцел от 1996 кв. м. С цена от €435 000, имотът разполага с 3 спални и 1 баня. Строителството е завършено, осигурявайки незабавно настаняване. Разположен в близост до плажа и градски удобства, имотът комбинира спокойствието на жилищна среда с лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки, включително близостта до летище Малага.
В сравнение с други имоти в Марбея, този самостоятелен имот на цена от €435 000 заема средна позиция. Проекти като 'The Grove' стартират от €408 050, докато 'Nikki Living' и 'Residencial Albatros XV' се намират в по-високия ценови диапазон, съответно от €450 000 и €471 000. Този имот предлага значителен парцел от 1996 кв. м., което е сравнително голямо за градски район, осигурявайки повече уединение и възможности за развитие в сравнение с по-компактни градски жилища. Близостта до плажа и удобствата е обща характеристика за много имоти в Марбея, но размерът на парцела и цената правят този имот отличителен. Наличието на завършено строителство е предимство пред проекти, които все още са в процес на изграждане, осигурявайки по-бързо настаняване. Цената отразява комбинацията от локация, размер и състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, на пешеходно разстояние от множество удобства, което го прави удобно разположен в градска среда. Разстоянието до летище Малага е 39 км, което осигурява добра свързаност. Множество услуги са достъпни пеша или с велосипед.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи простор, уединение и възможност за персонализиране на жилищното си пространство. Големият парцел предлага гъвкавост за създаване на градини, зони за отдих или бъдещи разширения, за да отговори на индивидуалните нужди.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, които купувачите трябва да вземат предвид, предлагайки безпроблемен процес на придобиване.
Този имот не предлага възможности за бъдещо разширяване на броя спални или бани без допълнителни строителни работи. Не е проектиран с фокус върху енергийна ефективност от най-висок клас, нито включва модерни интелигентни домашни системи по подразбиране.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с градина и възможност за личностно изразяване чрез интериорен дизайн. Купувачи, които ценят близостта до плажа и градските удобства, но същевременно желаят уединение, ще оценят този имот. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за подобрение и отдаване под наем в популярен туристически район. Индивиди, които планират да създадат домашно кино, фитнес зала или отделно жилищно пространство в сутерена, ще намерят тази опция за привлекателна.
Сградата е завършена, което предполага съществуваща конструкция и финишни работи. Въпреки това, данните показват, че може да изисква ремонт, което предполага, че вътрешните и външни елементи може да се нуждаят от обновяване, за да отговорят на съвременните стандарти или личните предпочитания. Материалите и техниките, използвани при първоначалното строителство, не са детайлно описани, но състоянието 'Good' заедно с 'Renovation Required' предполага добра основна структура, която може да бъде подобрена. Имотът разполага с частен басейн и просторна парцелна площ, което предоставя основа за висококачествено екстериорно оформление.
Имотът се предлага на цена от €435 000. Това е един от наличните имоти в района, като сравнителните проекти варират от €408 050 до €471 000. Цената отразява местоположението, размера на парцела и характеристиките на имота. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за незабавно придобиване, което е предимство за купувачите, търсещи бързо настаняване. Наличността може да се промени в зависимост от пазарните условия.
Разположен в оживен градски район, този имот предлага комбинация от достъпност и спокойствие. В близост се намират 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което осигурява удобство за ежедневния живот. Градската среда се допълва от близостта до плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Жилищният ритъм тук е динамичен, с възможности за лесен достъп до транспорт и услуги, но същевременно предлага и уединение върху обширен парцел. Близостта до спортни центрове и културни обекти допълва разнообразието от занимания, достъпни за жителите.
Животът в близост до плажа в Марбея предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Разстоянието до плажа Playa de la Bajadilla е едва 738 метра, което позволява лесен достъп за разходки или водни спортове. В радиус от 2 км се намират 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до 5 здравни центъра и 41 основни училища допълнително подчертава семейно-ориентирания характер на района. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Този интерактивен елемент ще предостави визуална представа за местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, центъра на града, летището и голф игрища. Той ще помогне на потенциалните купувачи да разберат по-добре географската връзка на имота с околната среда и достъпността на основни услуги.
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-големия административен район, като същевременно е самостоятелна община. Разположението му предоставя лесен достъп до други населени места по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Близостта до оживени градове и туристически центрове, съчетана с относителното спокойствие на жилищния квартал, го позиционира като привлекателно място за живеене.
Имотът е удобно разположен на 39 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Супермаркет е на 234 метра, а аптека на 8 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневни покупки и нужди.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, и приблизително 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и лек наклон от 1.7% към плажа предполагат равен терен, което допринася за комфорта и достъпността на района. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, включително 10 плажа с „Син флаг“, като Cabopino, Casablanca и El Faro. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. Освен плажовете, районът предлага и богати възможности за спорт и рекреация, с 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). За голфърите, има множество голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos на 6.0 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-големия административен район, като същевременно е самостоятелна община. Разположението му предоставя лесен достъп до други населени места по крайбрежието, както и до вътрешността на Андалусия. Близостта до оживени градове и туристически центрове, съчетана с относителното спокойствие на жилищния квартал, го позиционира като привлекателно място за живеене.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL334289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
