Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας, κοντά στη Μαρμπέγια, που προσφέρει ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.996 τ.μ. Η κατοικία, με εμβαδόν 142 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €435.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση λόγω της ισορροπίας μεταξύ τιμής, μεγέθους οικοπέδου και αστικής προσβασιμότητας. Το 'The Grove', με τιμή εκκίνησης €408.050, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά συχνά σε μικρότερα οικόπεδα ή λιγότερο αστικό περιβάλλον. Το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000) τείνουν να βρίσκονται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, πιθανώς προσφέροντας πιο σύγχρονες ανέσεις ή προνομιακότερες θέσεις. Η παρούσα κατοικία, με τιμή €435.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που απαιτεί προσωπική ανακαίνιση, επιτρέποντας έτσι την προσαρμογή στις δικές τους ανάγκες και προϋπολογισμό. Η δυνατότητα δημιουργίας εκτεταμένων κήπων και η εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, την καθιστούν ελκυστική επιλογή στην αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και την υποδομή της πόλης ορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης. Το ευρύχωρο οικόπεδο επιτρέπει τη δημιουργία εξωτερικών χώρων και την προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει μελλοντικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή παράδοσης, επιτρέποντας άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα ή βουνό από όλους τους χώρους, και η άμεση γειτνίαση με δάσος δεν είναι χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, και ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως η πισίνα, είναι ιδιωτικά αντί για κοινόχρηστα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν τον ιδιωτικό χώρο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής, χάρη στο ευρύχωρο οικόπεδο και το ημιτελές υπόγειο. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που θέλουν να επωφεληθούν από τον ηλιόλουστο κλιματικό παράδειγο της Costa del Sol, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ιδανική για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν στην τοπική ζωή. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει τη δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία.
Η κατοικία, αν και απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζει μια καλή δομική βάση, όπως υποδηλώνεται από την κατάστασή της. Τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικός κήπος και η προετοιμασία για υπόγειο (που μπορεί να διαμορφωθεί ως κινηματογράφος, γυμναστήριο ή ξενώνας) υποδεικνύουν υψηλή δυνητική ποιότητα. Η ανατολή και η νότια έκθεση υπόσχονται άφθονο φυσικό φως. Η παροχή προαιρετικής επίπλωσης σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν ευελιξία στην εσωτερική διακόσμηση. Η κατάσταση 'Renovation Required' παρέχει την ευκαιρία να επιλέξετε υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις, μετατρέποντας το ακίνητο σε έναν χώρο με σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι €435.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 142 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1.996 τ.μ., η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την ιδιωτικότητα και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της θέσης του στην καρδιά μιας δημοφιλής περιοχής της Costa del Sol, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την προσφερόμενη αξία. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή τυχόν πρόσθετα κόστη θα πρέπει να ζητηθούν.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και ηρεμίας. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση και πολλαπλές ανέσεις εντός ακτίνας περπατήματος, το καθημερινό ρυθμό ζωής είναι πρακτικό και ευχάριστο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και υγειονομικά κέντρα (996μ) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ στην κοντινή περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η απόσταση από την παραλία La Bajadilla (738μ) και η σχεδόν επίπεδη κλίση (1.7%) διευκολύνουν την πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η απόσταση 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ εξασφαλίζουν την ευκολία καθημερινών αγορών. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία παρέχει σιγουριά όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως φαίνεται από την πυκνότητα των εγκαταστάσεων στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο για την περιοχή. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγας και τον διεθνή αερολιμένα της, καθώς και η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας μια δυναμική και αναπτυγμένη τουριστική βιομηχανία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Οι παραλίες είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά και άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και η εγγύτητα σε κέντρα όπως το Supera Miraflores (0.7 km) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία εξασφαλίζουν άνετο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η γειτνίαση με την ακτή επηρεάζει επίσης το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2.4 km) και Playa de la Fontanilla (2.9 km), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών πισινών και αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κέντρο για την περιοχή. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγας και τον διεθνή αερολιμένα της, καθώς και η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας μια δυναμική και αναπτυγμένη τουριστική βιομηχανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL334289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
