Tato samostatně stojící vila se nachází v živém městě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Tento dům, obklopený pozemkem o rozloze téměř 2000 m², nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy a celoroční využití. Projekt se nachází v městské zástavbě s dobrým přístupem k místním službám a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností přizpůsobení podle vlastních představ.
V porovnání s podobnými projekty v Marbella, jako je The Grove (od 408 050 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), tato vila nabízí cenově dostupnější vstupní bod s cenou od 435 000 EUR. Klíčovým rozdílem je, že tato nemovitost je již postavena a vyžaduje renovaci, na rozdíl od potenciálně novějších projektů. Velikost pozemku (1996 m²) je nadprůměrná v kontextu městské zástavby Marbella a poskytuje výrazně více prostoru pro individuální úpravy a rozšíření, což je často u novějších, menších pozemků omezeno. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet modernější provedení 'na klíč', tato vila nabízí flexibilitu a potenciál pro vytvoření domova přesně podle představ majitele na velkém pozemku v prémiové lokalitě, což představuje jiný typ hodnoty a příležitosti pro kupujícího.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a je obklopena městskou infrastrukturou. Díky své poloze nabízí snadný přístup k pobřeží a zároveň je součástí prosperujícího marbellského života, což poskytuje vyvážené prostředí pro bydlení.
Tento dům je navržen pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí realizovat své vlastní představy o bydlení na velkém pozemku. Nabízí flexibilitu pro rozšíření, vytvoření venkovních relaxačních zón nebo modernizaci podle individuálních preferencí, s možností designu suterénu dle vlastního výběru.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nabízí okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekání na výstavbu. Majitelé mohou ihned začít s případnými úpravami či renovacemi podle svých představ a užívat si svou novou nemovitost.
Projekt nenabízí novostavbu s nejmodernějšími standardy z developerského hlediska, ani není zasazen v naprostém soukromí mimo městskou zástavbu. Dále zde chybí více koupelen vzhledem k počtu ložnic a projekt nenabízí garážové stání, ale pouze parkovací plochu na pozemku.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Marbella a jsou ochotni investovat do vlastních úprav. Ideálně se hodí pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení dostatek venkovního prostoru pro relaxaci, pěstování zahrady nebo pro vytvoření soukromého rekreačního zázemí. Dům je určen pro ty, kteří si přejí navrhnout a vybavit svůj domov podle individuálních představ, včetně adaptace suterénu na specifické potřeby, jako je domácí kino, posilovna nebo apartmán pro hosty. Vzhledem k blízkosti pláže a veškerého vybavení je vhodná i pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k službám a dopravě, ale zároveň si cení možnosti soukromí a prostoru na vlastním pozemku.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, což majitelům umožňuje kompletní modernizaci podle vlastních představ. Stavební konstrukce je solidní a funkční, s možností zachování základní dispozice nebo její úpravy. Materiály a povrchové úpravy budou záviset na zvoleném rozsahu renovace, ale potenciál pro vytvoření moderního a luxusního bydlení je značný. Dům nabízí možnost instalace moderních technologií a energeticky úsporných řešení během rekonstrukce. Stávající vybavení, jako je soukromý bazén, poskytuje základ pro další rozvoj venkovních prostor. Důraz na detail a kvalita použitých materiálů během renovace bude klíčová pro dosažení požadovaného standardu bydlení.
Vila je nabízena za cenu od 435 000 EUR. Tato cena reflektuje stávající stav a rozlohu pozemku v žádané lokalitě Marbella. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Cena je stanovena s ohledem na tržní podmínky v regionu a potenciál pro budoucí zhodnocení po případných úpravách či renovacích. Stávající dispozice zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, což může ovlivnit její vhodnost pro větší rodiny, ale zároveň nabízí prostor pro případné rozšíření koupelen.
Tato vila představuje příležitost pro život v srdci Marbella, s pozemkem o rozloze 1996 m², který umožňuje širokou škálu využití od relaxace po aktivní trávení času. Prostor je ideální pro vytvoření soukromé oázy s možností zahradních úprav, venkovních posezení či dokonce budoucích přístaveb. Stávající dům je navržen s ohledem na funkčnost a nabízí flexibilní prostor, včetně připraveného suterénu, který lze adaptovat na domácí kino, posilovnu či další obytné prostory. S orientací na jih a východ je zajištěno dostatečné přirozené světlo. Tato lokalita uspokojí ty, kteří hledají spojení městského života s prostorem a soukromím na vlastním pozemku, s možností přizpůsobit si interiér i exteriér podle svých životních stylů a potřeb.
Tato vila se nachází v městské části Marbella, což znamená, že veškeré denní potřeby jsou na dosah. S pouhými 234 metry k nejbližšímu supermarketu a 8 metry k lékárně jsou základní služby snadno dostupné pěšky. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů, poskytuje další jistotu. V okruhu 2 km se nachází rozmanitá nabídka 138 restaurací a 25 kaváren, což zaručuje široké možnosti stravování a společenského života. Městská zástavba v okolí zajišťuje, že je zde neustále co objevovat a dělat, ať už jde o nákupy, návštěvu restaurací nebo využití místních sportovních zařízení, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Hustota obyvatelstva a turistická návštěvnost v Marbella naznačují živé a dynamické prostředí po celý rok.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci Marbella, s vyznačením klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centrum města. Vizuální znázornění pomáhá pochopit prostorovost a dostupnost jednotlivých lokalit a služeb v okolí projektu.
Tento projekt je strategicky umístěn v prestižní destinaci Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Poloha v rámci regionu zajišťuje snadnou dostupnost do dalších významných měst, jako je Málaga (přibližně 60 km) a Estepona (přibližně 30 km). Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (39 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Projekt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb, restaurací a obchodů, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a městského pohodlí.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláže jsou na dosah, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálená jen 738 metrů, což umožňuje snadné a časté návštěvy moře. Golfisté ocení blízkost významných hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdálené přibližně 39 km, což je pohodlná dojezdová vzdálenost. V oblasti je také rozvinutá síť veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil, přestože blízkost supermarketů a lékáren podporuje i pěší dostupnost. Nabídka 415 sportovních zařízení v širším okolí zaručuje dostatek příležitostí pro aktivní trávení volného času.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C a historickým průměrem 19,2 °C. S více než 3856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírné sklonění pozemku (1,7 % k pláži) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Blízkost přírodních scenérií a pobřeží umožňuje užívat si krajinu v průběhu celého roku, s možností výletů do okolních hor či procházek podél moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí kvalitní zázemí a čistotu. Pro milovníky golfu jsou v dosahuPrestížní hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V okolí je k dispozici široká škála rekreačních aktivit, od vodních sportů na plážích po aktivity ve 41 sportovních centrech. Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, (0,6 km), nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity spojené s mořem. K dispozici jsou i venkovní a kryté bazény, což rozšiřuje možnosti koupání mimo moře.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v prestižní destinaci Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Poloha v rámci regionu zajišťuje snadnou dostupnost do dalších významných měst, jako je Málaga (přibližně 60 km) a Estepona (přibližně 30 km). Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (39 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Projekt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb, restaurací a obchodů, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a městského pohodlí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL334289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
