Vila z 3 spalnicami se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol v provinci Málaga. Ta samostojna hiša se razprostira na prostornem zemljišču velikosti 1996 m², kar zagotavlja zasebnost in prostor za prilagoditev. Nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na udobje in ponuja integracijo z lokalnim okoljem, hkrati pa je blizu vseh bistvenih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The Grove (od 408.050 €) in Nikki Living (od 450.000 €), ta samostojna vila s ceno od 435.000 € predstavlja konkurenčno ponudbo, še posebej glede na velikost zemljišča in lokacijo v urbanem okolju blizu plaže. Residencial Albatros XV, ki se začne pri 471.000 €, je dražji, kar lahko nakazuje na razlike v velikosti, opremi ali statusu projekta. Ta vila izstopa zaradi obsežnega zemljišča (1996 m²) v primerjavi z morda bolj kompaktnimi parcelami v drugih omenjenih projektih. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji ali manjše hiše), ta vila ponuja prednosti samostojne hiše z zasebnim bazenom in potencialom za preureditev kleti, kar je redko najti v tej cenovni kategoriji v tako zaželeni lokaciji v Marbelli. Lokacija, ki je opisana kot mestna z možnostjo hoje do plaže in vseh storitev, ponuja drugačen življenjski slog kot bolj oddaljene ali ekskluzivne soseske, kar je lahko prednost za kupce, ki iščejo udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. S svojo urbano lego v Marbelli ponuja neposredno bližino številnih lokalnih storitev, kar omogoča udoben bivanjski slog. Kljub bližini mestnih dobrin je zemljišče dovolj veliko, da nudi občutek zasebnosti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostoren dom z možnostjo prilagoditve notranjih prostorov, kot je na primer dokončanje kleti po svojih željah. Veliko zemljišče omogoča ustvarjanje zunanjih bivalnih površin, zasebni bazen pa dopolnjuje življenjski slog na prostem.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Poudarek je na obstoječi strukturi, ki ponuja čvrsto osnovo. Možnosti za posodobitev ali dokončanje, kot je na primer klet, omogočajo kupcu, da nepremičnino prilagodi svojim specifičnim potrebam in željam, ne da bi čakali na gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je že dokončana. Kljub zasebnemu bazenu in zelenici, zemljišče morda ne bo dovolj veliko za obsežnejše krajinske projekte ali dodatne gradnje po želji. Območje je urbano, zato ne nudi popolne izolacije od mestnega vrveža.
Ta vila je primerna za kupce, ki želijo živeti blizu plaže v urbanem okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Z velikim zemljiščem in zasebnim bazenom je idealna za družine z otroki ali posameznike, ki uživajo v zunanjem življenju in zabavanju gostov. Prostorna klet nudi možnost za ustvarjanje prostorov po meri, kot so domači kino, telovadnica ali delovni kabinet, kar je privlačno za tiste, ki delajo od doma ali imajo specifične hobije. Stanje nepremičnine 'v dobri kondiciji, potrebna obnove' je primerno za kupce, ki želijo vložiti čas in sredstva v preureditev doma po svojih estetskih in funkcionalnih željah, namesto da bi se odločili za novogradnjo. Če iščete nepremičnino z velikim potencialom za personalizacijo, zasebnostjo na prostornem zemljišču in bližino vseh storitev ter plaže v Marbelli, je ta vila lahko prava izbira. Tudi kupci, ki želijo imeti možnost namestitve dveh vozil na zasebnem parkirišču, bodo cenili to prednost.
Ta vila, čeprav zahteva nekaj prenove, ponuja solidno osnovo za udobno bivanje. Konstrukcija je opisana kot čvrsta in funkcionalna, kar zagotavlja dolgoročno stabilnost nepremičnine. Trenutno stanje morda ne odraža najnovejših trendov v notranji opremi, vendar to ponuja priložnost za kupca, da nepremičnino popolnoma prilagodi svojemu okusu. Posebna pozornost je namenjena kleti, ki je pripravljena za dokončanje po želji lastnika – od domačega kina do dodatnih bivalnih prostorov. Zunanji bazen je ključen element za uživanje v podnebnem okolju, medtem ko prostorno zemljišče omogoča urejanje vrta in zunanjih bivalnih površin. Vhodni del z zasebnim parkiriščem za dve vozili poudarja praktičnost nepremičnine. Videz na morje, gore in vrt so dodaten estetski bonus, ki ga je mogoče izkoristiti z ustreznimi notranjimi ureditvami.
Trenutna cena za to samostojno vilo se začne pri 435.000 €. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Vila ponuja 3 spalnice in 1 kopalnico na bivalni površini 142 m², postavljeno na obsežnem zemljišču velikosti 1996 m². Cena odraža lokacijo v Marbelli in velikost parcele, kar predstavlja vrednost za kupce, ki iščejo prostor in potencial za prilagoditev. Cena je podana kot osnovna vrednost, morebitne izboljšave ali oprema, kot je prikazano na nekaterih fotografijah, so lahko dodatno zaračunane. Zaradi svoje lokacije in značilnosti je ta nepremičnina lahko zanimiva za različne vrste kupcev, od družin do posameznikov, ki iščejo zasebnost in prostor.
Ta samostojna vila v Marbelli predstavlja življenjski slog, kjer se urbano udobje sreča z zasebnostjo na prostornem zemljišču. Nahaja se v neposredni bližini plaže in vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, kjer se lahko uživa v soncu in morju, medtem ko številni restavracije in kavarne v bližini ponujajo možnosti za druženje in sprostitev. Veliko zemljišče in zasebni bazen ustvarjata zasebno oazo, idealno za družinsko življenje ali gostoljubje. Prostorna klet ponuja dodatno fleksibilnost za ustvarjanje domačega kina, telovadnice ali dodatnih bivalnih prostorov, kar omogoča popolno prilagoditev potrebam lastnika. Nepremičnina je idealna za tiste, ki cenijo mir, prostor in možnost oblikovanja svojega doma po meri, hkrati pa želijo biti blizu živahnega mestnega utripa Marbelle.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v udobju mestnega življenja ob prepoznavni mediteranski obali. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so vse ključne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar močno olajša vsakodnevno logistiko. Bližina bolnišnice (996 m) zagotavlja dodatno varnost. Za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, so golf igrišča oddaljena okoli 6 km, medtem ko so športni centri in javni bazeni še bližje. Obstaja več kot 130 restavracij in kavarn v radiju 2 km, kar ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Dvanajst javnih prevoznih linij s 50 postajališči v bližini zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli Marbelle in okolice, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, južnem biseru Costa del Sol. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže Playa de la Bajadilla ter dostop do drugih urbanih dobrin, kot so supermarketi in lekarna. Položaj omogoča uživanje v mediteranskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do morskih radosti in mestnih storitev.
Ta vila se nahaja v Marbelli, osrednji lokaciji na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižna destinacija, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, plaž in vrhunskih golf igrišč. Njeno strateško položaj v regiji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (približno 50 km stran) in Estepona. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezljivost z regionalnimi središči in letališčem Málaga (39 km). Regija je znana po svojem turističnem potencialu, z veliko ponudbo hotelov, restavracij in zabavišč, kar prispeva k dinamičnemu okolju.
Lokacija te vile v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost tako do naravnih lepot kot do urbanih centrov. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so prav tako relativno blizu. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oddaljena približno 6 km. V neposredni bližini so na voljo tudi osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. EV-polnilnica je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, saj se temperatura vode ohranja nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag nagib zemljišča proti plaži (1.7%) je skoraj raven, kar olajšuje dostop in omogoča prijetne sprehode. Bližina naravnih lepot, čeprav je lokacija urbana, je poudarjena z možnostjo obiska plaž in uživanja v čistem zraku ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, med katerimi jih ima več status Modre zastave, kot so Cabopino, El Faro in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih dejavnosti. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so v bližini (približno 6-7 km). V radiju 1 km je več marinas, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, ki nudita možnosti za vodne športe in rekreacijo. Na voljo je tudi 415 športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi centri, ki so dostopni v nekaj minutah hoje ali vožnje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, osrednji lokaciji na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižna destinacija, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, plaž in vrhunskih golf igrišč. Njeno strateško položaj v regiji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (približno 50 km stran) in Estepona. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezljivost z regionalnimi središči in letališčem Málaga (39 km). Regija je znana po svojem turističnem potencialu, z veliko ponudbo hotelov, restavracij in zabavišč, kar prispeva k dinamičnemu okolju.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL334289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
