Ова самостојећа вила, смештена на пространој парцели од 1.996 м² у Марбељи, представља имовину која је спремна за употребу, али нуди значајан потенцијал за прилагођавање. Са 142 м² стамбеног простора, три спаваће собе и једним купатилом, објекат је позициониран у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Њена локација омогућава лак приступ плажи и градским услугама, док велика парцела обезбеђује приватност и простор за развој. Објекат је завршен, што омогућава непосредно усељење или почетак радова на реновирању.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова вила се издваја својом значајном величином парцеле и статусом постојећег објекта. Док пројекти попут 'Бе Алоха' (од 475.000 €), 'Медблу' (од 509.000 €) и 'Алмазара Хилс' (од 460.000 €) нуде нове, модерне конструкције често у оквиру комплекса са заједничким садржајима, ова вила представља прилику за стицање самосталне имовине са великим приватним простором. Њена цена од 435.000 € је конкурентна, посебно узимајући у обзир величину парцеле која је реткост у урбаним деловима Марбеље. Купци овде добијају могућност да креирају дом потпуно по својој мери, без ограничења стандардизованих дизајна нових комплекса. Иако захтева реновирање, то омогућава персонализацију која није могућа код новоградње. За оне који цене приватност, простор и могућност да унесу свој печат у дом, ова вила нуди другачију, али подједнако привлачну опцију у односу на нове развојне пројекте у региону Коста дел Сола, често нудећи више аутентичности и карактера.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном делу Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, што омогућава брз долазак до обале. Супермаркети су на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што значајно поједностављује свакодневни живот. Ова позиција комбинује близину градског језгра са могућношћу уживања у пространом приватном поседу.
Ова имовина је намењена онима који траже значајан простор и могућност прилагођавања. Са великом парцелом од скоро 2.000 м² и постојећом вилом од 142 м², постоји основа за креирање дома по мери. Посебан подрумски простор пружа додатне могућности за преуређење у биоскоп, теретану или независни апартман, задовољавајући различите функционалне потребе власника.
Пројекат је завршен и имовина је одмах доступна за усељење или за почетак реновирања. Ово елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са новоградњом. Купци могу одмах приступити објекту и започети планирање прилагођавања према својим жељама, без потребе за праћењем фаза изградње.
Иако нуди значајан простор и потенцијал, ова вила захтева реновирање како би се ускладила са савременим стандардима и личним преференцијама. Тренутни распоред са једним купатилом за три спаваће собе може бити ограничавајући за неке купце. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут оних у стамбеним комплексима, већ се фокусира на приватни простор и независност.
Ова имовина је посебно погодна за купце који траже значајан простор и могућност да креирају дом по својој мери. Идеална је за породице које желе велику башту и приватан базен, или за појединце који цене независност и желе да прилагоде сваки аспект свог животног простора. Купци који су спремни да инвестирају у реновирање и модернизацију, видећи потенцијал у постојећој структури и великој парцели, наћи ће овде велику вредност. Такође је погодна за оне који желе да живе у урбаном окружењу Марбеље, са свим садржајима на дохват руке, али истовремено желе да избегну густину стамбених комплекса. Позиција близу плаже и голф терена чини је привлачном за љубитеље активности на отвореном. За оне који траже имовину са потенцијалом за дугорочну вредност кроз прилагођавање и модернизацију, ова вила нуди чврсту основу.
Ова вила нуди јединствен спој урбаног живота и приватности на великој парцели. Свакодневни живот овде може бити изузетно практичан, с обзиром на то да су апотека удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава обављање већине послова пешке. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава редовне шетње или купање, док се унутар 2 км радијуса налази 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Величина парцеле од скоро 2.000 м² пружа могућност за креирање пространих вртова, базена и зона за опуштање, далеко од градске буке, иако сте у њеној непосредној близини. То омогућава породицама и појединцима да уживају у приватности и спољним активностима, док истовремено имају лак приступ свим градским погодностима Марбеље. Могућност прилагођавања подрума додатно проширује функционалност објекта, омогућавајући креирање простора за хобије, рад или додатни смештај.
Позиција на мапи приказује ову вилу као део урбаног ткива Марбеље, али са изузетно великом парцелом која пружа осећај пространости и приватности. Близина обале и центра града је очигледна, што наглашава практичност локације. Овај распоред омогућава становницима да уживају у свему што Марбеља нуди, док истовремено имају своју оазу мира и простора.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Марбеља се поноси са 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени као што су Голф Лос Нарањос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град такође има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Пољодепортиво Риоуело (0,5 км), пружајући широк спектар могућности за активност и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL334289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID