Ovaj samostojeći objekat, smešten u srcu Marbelje, nudi prostran životni prostor na imanju od 1996 m². Projektovan sa naglaskom na udobnost i privatnost, ovaj dom omogućava budućim vlasnicima da kreiraju sopstveni raj. Sa lokacijom koja kombinuje miran ambijent sa lako dostupnim gradskim sadržajima, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže kvalitetan život na Costa del Sol.
U poređenju sa sličnim projektima u Marbelji, kao što su 'The Grove' (od 408.050 evra), 'Nikki Living' (od 450.000 evra) i 'Residencial Albatros XV' (od 471.000 evra), ova nekretnina se pozicionira cenovno konkurentno, sa početnom cenom od 435.000 evra. Iako su uporedni projekti verovatno novije izgradnje ili nude specifičnije sadržaje, ova vila izdvaja se prostranim placem od gotovo 2000 m², što pruža značajan potencijal za eksterijerno uređenje i privatnost, što nije uvek slučaj kod projekata sa manjim parcelama. Lokacija u urbanom delu Marbelje, sa pešačkom dostupnošću ka plaži i sadržajima, takođe je zajednička, ali jedinstveni gabariti placa nude dodatnu vrednost za one koji traže prostor za sopstvene kreacije. U obzir treba uzeti i činjenicu da ovaj objekat zahteva renoviranje, što može uticati na ukupnu investiciju u poređenju sa gotovim, modernijim rešenjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju gde su ključni sadržaji takođe lako dostupni. Ova pozicija omogućava skladan balans između opuštenog života pored mora i praktičnosti gradskog života.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima i porodicama koje cene prostranost, privatnost i mogućnost personalizacije životnog prostora. Veliko zemljište nudi potencijal za različite eksterijerne aranžmane i buduće proširenje, zadovoljavajući raznolike potrebe stanara.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju u okviru ovog specifičnog projekta, što znači da se kupci mogu odmah useliti u postojeći objekat bez čekanja na završetak radova.
Ovaj projekat ne nudi nove gradnje, niti potencijal za značajna proširenja van postojećeg gabarita imanja. Takođe, nivo opremljenosti, osim onoga što je navedeno, podleže dodatnom dogovoru i nije inherentno uključen u osnovnu cenu.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu rezidenciju sa velikim potencijalom za personalizaciju. Idealan je za one koji žele da budu blizu mora, ali i u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Porodice će ceniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni lako dostupnim terenima. Takođe, za one koji planiraju da deo godine provode u Španiji, ova vila nudi udobnost i praktičnost tokom cele godine. Mogućnost uređenja podruma prema ličnim željama – bilo kao kućni bioskop, teretana ili dodatni apartman – čini je atraktivnom za razne životne stilove.
Objekat je opšteg dobrog stanja, ali zahteva renoviranje kako bi se postigao željeni nivo savremenog kvaliteta. Postojeća struktura je solidna i funkcionalna, sa dva nivoa i pripremljenim podrumom. Materijali korišćeni u izgradnji verovatno odgovaraju standardima vremena izgradnje, ali za dostizanje visokog estetskog i funkcionalnog kvaliteta biće neophodna ulaganja u unutrašnje obloge, sanitarije, kuhinjske elemente i potencijalno u unapređenje energetske efikasnosti. Prostrano dvorište sa privatnim bazenom nudi platno za kreiranje spoljnog životnog prostora po želji, sa mogućnošću pejzažnog uređenja.
Početna cena za ovu vilu iznosi 435.000 evra. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Cena odražava lokaciju, veličinu placa i postojeći stambeni prostor, ali potencijalne nadogradnje ili adaptacije u podrumskom delu mogu uticati na konačnu investiciju. Ponuda je bazirana na postojećem stanju, a opremanje i finalni detalji mogu varirati u zavisnosti od dogovora sa prodavcem.
Život u ovom delu Marbelje znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kratka šetnja do plaže ili odlazak do supermarketa – sve je lako dostupno pešice ili biciklom. Okolina nudi mnoštvo restorana, prodavnica i usluga, doprinoseći udobnom i dinamičnom svakodnevnom životu. Blizina obrazovnih institucija i zdravstvenih centara dodatno povećava praktičnost za porodice. U večernjim satima, obližnja marina i ugostiteljski objekti pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu, čineći ovo područje poželjnim za dugoročni boravak.
Lokacija u Marbelji pruža bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 kilometra nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka, 25 kafića i 3 zubara, što ukazuje na visoku gustinu usluga i pogodnosti. Blizina plaže, mariner i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života. Infrastruktura javnog prevoza, sa 11 linija i 50 stanica, olakšava kretanje bez potrebe za ličnim automobilom za mnoge dnevne aktivnosti. Visok nivo turizma ukazuje na razvijenu infrastrukturu i turističke kapacitete, ali i na potencijalnu gužvu tokom sezone.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju projekta unutar Marbelje, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski sadržaji. Prikazuje kako je objekat smešten u urbanom tkivu, ali sa dovoljno prostora i privatnosti.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je kao prestižna destinacija poznata po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Udaljenost od Malage (oko 39 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok sama Marbelja nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti koje privlače posetioce i stanovnike iz celog sveta.
Nekretnina je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini, na samo 234 metra, nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena svega 8 metara. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na oko 6 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečna godišnja temperatura je prijatnih 19.2°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose komfornom boravku. Lokacija je povoljna za uživanje u prirodi, sa mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivanu Playa de la Bajadilla (738 m). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom dostupno je u okruženju, kao što su Cabopino i El Faro. Za ljubitelje golfa, brojni tereni su na raspolaganju, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Grad nudi i obilje sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen takođe su blizu, nudeći dodatne rekreativne mogućnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je kao prestižna destinacija poznata po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Udaljenost od Malage (oko 39 km) omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok sama Marbelja nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti koje privlače posetioce i stanovnike iz celog sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL334289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
