Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 142 м² построен на просторном участке площадью 1996 м², предлагая значительный потенциал для настройки и расширения. Вилла находится в стадии готовности, что позволяет немедленно приступить к заселению или дальнейшему развитию. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, в то время как значительный размер участка предоставляет возможности для частного благоустройства.
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как The Grove (от 408 050 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), данная вилла с ценой от 435 000 евро занимает конкурентоспособную позицию. Хотя The Grove предлагает более низкую стартовую цену, этот объект выделяется своим значительно большим размером участка (1996 м²) по сравнению с типичными городскими предложениями, что обеспечивает большую конфиденциальность и потенциал для развития. Nikki Living находится в той же ценовой категории, но специфические характеристики участка и дома могут отличаться. Residencial Albatros XV, начиная с 471 000 евро, представляет собой более дорогой вариант, который может предлагать дополнительные удобства или более современную отделку. Ключевым отличием этого объекта является его готовый статус и большой размер участка, что дает владельцам гибкость в персонализации и расширении, в отличие от проектов, где планировка фиксирована. Кроме того, его расположение в городской среде с пешей доступностью к пляжу и удобствам отличается от проектов, расположенных дальше от центра города или в более уединенных пригородных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в пределах пешей досягаемости от пляжа, эта вилла находится в урбанизированной зоне Марбельи. Близость к пляжу Ла Бахадилья (738 м) подчеркивает прибрежное расположение. Наличие многочисленных удобств в пределах пешей досягаемости, включая аптеку всего в 8 метрах, обеспечивает повседневное удобство.
Объект предлагает значительный размер участка, что позволяет будущим владельцам адаптировать открытые пространства в соответствии с личными предпочтениями, будь то ландшафтный сад, зоны отдыха или дополнительные постройки. Наличие подвала, готового к отделке, предоставляет гибкость для создания специализированных помещений, таких как домашний кинотеатр, тренажерный зал или отдельная жилая зона.
Данный объект относится к готовым объектам недвижимости, что означает, что строительство завершено. Это устраняет необходимость ожидания этапов строительства и позволяет немедленно приступить к заселению или дальнейшей персонализации. Концепция «готово к заселению» соответствует ожиданиям быстрой доступности.
Вилла расположена в урбанизированной среде, что предполагает близость к другим объектам и потенциальный городской шум, в отличие от уединенной сельской местности. Хотя в объекте есть частный бассейн, в предоставленной информации не упоминаются дополнительные объекты, такие как спа, сауна или отдельные гостевые дома, которые могут быть доступны в других, более крупных комплексах.
Эта вилла подойдет для покупателей, которые ищут дом в оживленном прибрежном городе с легким доступом к пляжам и городским удобствам. Она идеально подходит для семей, которым требуется пространство и возможность настроить свой дом, благодаря большому участку и универсальному подвалу. Пары или отдельные лица, ищущие дом для отдыха или постоянного проживания, оценят удобство расположения в пределах пешей досягаемости от магазинов, ресторанов и моря. Те, кто интересуется инвестициями в недвижимость, могут найти привлекательным потенциал для повышения стоимости за счет персонализации и улучшения, учитывая устойчивый спрос на недвижимость в Марбелье. Кроме того, наличие частного бассейна и значительного открытого пространства делает его привлекательным для тех, кто ценит отдых на свежем воздухе и средиземноморский климат, обеспечивая комфортное проживание круглый год.
Предоставленная информация указывает на то, что вилла находится в состоянии «Хорошее», но также требует «Ремонта». Это предполагает, что основная конструкция прочная и функциональная, но может потребоваться обновление отделочных материалов, сантехники или систем для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Большой размер участка (1996 м²) и площадь дома (142 м²) позволяют предположить, что дом имеет солидную основу. Описание указывает на «прочную и функциональную планировку», а также на «полностью подготовленный подвал», что говорит о качественной базовой конструкции. Учитывая, что это готовый объект, можно ожидать, что основные строительные работы завершены, а любые необходимые улучшения будут касаться эстетики и современных удобств. Ориентация на восток и юг указывает на потенциал для хорошего естественного освещения.
Предлагаемая по цене от 435 000 евро, эта отдельно стоящая вилла представляет собой доступный вариант в престижном районе Марбельи. Общая стоимость отражает сочетание площади, расположения и потенциала настройки. Будучи готовым объектом, он предлагает немедленную доступность, в отличие от проектов в стадии строительства, где сроки сдачи могут варьироваться. На рынке недвижимости Марбельи, где цены могут сильно различаться, эта вилла находится в середине ценового диапазона, предлагая баланс между стоимостью и характеристиками, особенно учитывая большой размер участка и близость к городским удобствам.
Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание городского комфорта и простора для индивидуализации. Расположение в Марбелье, известной своей оживленной атмосферой и доступом к побережью, делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Пешая доступность к пляжу и многочисленным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, способствует легкому повседневному существованию. Большой участок земли обеспечивает уединение и возможность обустроить пространство в соответствии с личными предпочтениями, будь то создание пышного сада, зоны развлечений на свежем воздухе или даже расширение существующей жилой площади. Подвал предлагает гибкое пространство, которое можно адаптировать для различных целей, таких как домашний офис, тренажерный зал или развлекательная зона, что еще больше повышает функциональность дома. Идеально подходит для тех, кто ценит как доступность, так и возможность персонализировать свое жилое пространство.
Жизнь в этой части Марбельи предлагает динамичный образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с близостью к побережью. Наличие множества ресторанов (138 в радиусе 2 км), кафе и магазинов означает, что все необходимое находится в пределах легкой досягаемости. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных задач, учитывая близость аптеки (8 м), супермаркета (234 м) и других услуг, повышает повседневное удобство. Для более крупных покупок или специализированных услуг, а также для доступа к международным школам или медицинским учреждениям, которые могут находиться немного дальше, может потребоваться транспорт. Близость к общественному транспорту, с 11 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, обеспечивает альтернативу личному автомобилю. Городская среда также означает наличие активного сообщества и доступ к различным мероприятиям и возможностям для отдыха.
Эта вилла находится в оживленном городском районе Марбельи, провинция Малага. Карта демонстрирует близость объекта к пляжу Ла Бахадилья (отмеченному как ближайший пляж) и другим ключевым удобствам, таким как аптеки, супермаркеты и медицинские учреждения, все они расположены в пределах легкой досягаемости. Также показано расположение основных транспортных артерий и близость к крупным городам, подчеркивая удобство расположения объекта.
Этот объект недвижимости расположен в Марбелье, одном из самых известных муниципалитетов на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Его городское расположение обеспечивает непосредственную близость к городским удобствам, отличая его от более уединенных прибрежных или горных поселений в регионе. Близость к пляжу и развитая инфраструктура делают его привлекательным центром для жизни. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим сочетанием роскоши, оживленной ночной жизни и семейных развлечений. Участок площадью почти 2000 м² предоставляет больше частного пространства, чем обычно встречается в более плотно застроенных городских районах, предлагая баланс между доступностью и уединением.
Эта вилла отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к основным объектам. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет всего 738 метров, что делает его легкодоступным для отдыха на море. Пляжи Касабланка и Фонтанилья также находятся в пределах нескольких километров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. В пределах 1 км находятся супермаркет, больница и несколько объектов спортивной инфраструктуры, таких как бассейны и спортивные центры. Поездка до известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf, занимает около 6 км. Удобство зарядки электромобилей также доступно в пределах 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 29 метров над уровнем моря, эта вилла пользуется преимуществами приятного средиземноморского климата Марбельи. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C в течение года, что создает комфортные условия для жизни на свежем воздухе. Побережье Коста-дель-Соль известно своим обилием солнечного света, с исторически зафиксированным количеством солнечных часов до 3 856 в год. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что указывает на преимущественно плоский рельеф, облегчающий доступ к берегу. Городская среда обеспечивает защиту от суровых погодных условий, а близость к морю смягчает крайние температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла стратегически расположена для доступа к разнообразным пляжам и зонам отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, что позволяет легко добраться до моря. Регион может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Эль-Фаро, известные своим качеством и удобствами. Для любителей гольфа недалеко расположены такие поля, как Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Любители активного отдыха могут воспользоваться многочисленными спортивными сооружениями, которых в регионе насчитывается более 415, включая близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для отдыха на воде.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект недвижимости расположен в Марбелье, одном из самых известных муниципалитетов на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Его городское расположение обеспечивает непосредственную близость к городским удобствам, отличая его от более уединенных прибрежных или горных поселений в регионе. Близость к пляжу и развитая инфраструктура делают его привлекательным центром для жизни. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим сочетанием роскоши, оживленной ночной жизни и семейных развлечений. Участок площадью почти 2000 м² предоставляет больше частного пространства, чем обычно встречается в более плотно застроенных городских районах, предлагая баланс между доступностью и уединением.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL334289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
