与该地区其他项目相比，如 The Grove（起价 408,050 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Residencial Albatros XV（起价 471,000 欧元），该独立别墅的起价 435,000 欧元具有一定的竞争力，尤其考虑到其 1996 平方米的宽敞地块。然而，需要注意的是，该房产仅设有一间浴室，而其他项目可能提供更多浴室。该房产的“已完工但需要翻新”的状况也意味着潜在的额外成本和时间投入，这可能使其总拥有成本高于初始售价。The Grove 的价格较低，可能代表了另一种选择。Nikki Living 和 Residencial Albatros XV 的价格更高，可能提供更现代的装修或更多的设施。该房产的独特之处在于其独立的别墅形式和宽敞的地块，这在马贝拉市中心区域可能是一个稀缺的特征，尤其是在步行可达海滩的范围内。其地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，这使其在可达性和生活方式方面具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，同时又位于城市环境中，周边生活设施触手可及。这种便利性意味着居民可以在享受宁静居家生活的同时，轻松获得各种便利设施。距离机场仅 39 公里，往返交通也十分便捷。
该房产非常适合那些希望拥有宽敞生活空间、私密性以及能够根据个人喜好进行定制的买家。其宽敞的占地面积和可扩展的地下室为打造个性化生活空间提供了无限可能，无论是家庭娱乐区、私人健身房还是家庭影院，都能轻松实现。
该房产的建造状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待。购买已完工的房产可以减少不确定性，并允许买家更快地开始享受他们的新家和马贝拉的生活方式。
该房产目前提供一间浴室，可能无法满足大家庭或有多个浴室需求的买家的需求。此外，虽然房产本身已完工，但根据其“良好”状况和“需要翻新”的特点，买家可能需要额外投入时间和资金进行翻新和改造，以达到理想的居住标准。
该房产适合那些寻求在马贝拉地区拥有宽敞独立住宅的买家，他们重视隐私、空间和靠近海滩的便利性。它也适合那些愿意对房产进行个性化改造和翻新的买家，特别是考虑到仅有一间浴室。拥有一个宽敞的私人地块，非常适合喜欢户外活动、园艺或希望建造私人泳池的家庭。此外，靠近当地设施（如超市、药店和医疗中心）也使其成为寻求便利日常生活的居民的合适选择。对于希望在马贝拉拥有一处可根据自身需求量身定制的房产的国际买家来说，这是一个值得考虑的选择。
该房产被描述为状况良好但需要翻新。这意味着其基础结构可能坚固，但内部装修、固定装置和设备可能需要更新或升级以满足现代标准和个人品味。地块面积大，提供了充足的户外活动空间，可以进行景观美化或建造私人设施。地下室已准备好进行定制，为买家提供了将空间改造成家庭影院、健身房、酒窖或独立公寓等多种用途的灵活性。车库可停放两辆车，提供了便利和安全的停车解决方案。具体的装修材料和技术细节未详细说明，但“需要翻新”表明买家在入住前可能需要进行一些工程。
该独立别墅的起价为 435,000 欧元，配备 3 间卧室和 1 间浴室，居住面积为 142 平方米。总价包含在相对较大的 1996 平方米地块上。由于该房产已完工，可立即购买。与其他类似区域的房产相比，这个价格为寻求在马贝拉这样一个备受欢迎的地区购买带地块的独立住宅的买家提供了一个具有吸引力的切入点。但请注意，仅有一间浴室可能需要进一步考虑或改造。
这是一个位于马贝拉市中心区域的独立别墅，占地面积广阔（1996平方米），提供充足的户外空间和隐私。该房产的生活节奏与周边城市环境相结合，既能享受便利的生活设施，又能保有宁静的居住氛围。步行即可到达海滩和超市，日常通勤和休闲活动都非常方便。该房产的周边环境融合了城市便利性和靠近海岸的优势，适合希望在享受阳光明媚气候的同时，也能便利地获得各种生活服务和娱乐活动的居民。附近有大量的餐厅、商店和医疗设施，确保了高品质的日常生活。
该房产位于马贝拉一个成熟的城区，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）。周边地区拥有丰富的餐饮选择（138家餐厅），以及银行、咖啡馆和牙医诊所。该地区拥有良好的公共交通网络，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。其 114.3 平方米的面积和 159,786 的人口（2025 年）表明这是一个充满活力的城市区域，但由于地块面积大，房产本身仍能提供宁静的居住环境。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，为家庭和居民提供了全面的服务。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的马贝拉市。地图显示了其靠近海滩、主要道路和当地便利设施的战略位置，便于轻松前往周边地区和机场。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。马贝拉是一个国际知名的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于马拉加市的西部，距离马拉加市中心约 60 公里。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，使其成为探索安达卢西亚其他地区（如塞维利亚、格拉纳达和龙达）的理想基地。其优越的地理位置使其能够同时享受海岸生活和内陆的文化探索。
该房产的地理位置极具优势，距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅 738 米，步行即可到达。附近还有其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。周边生活设施完善，最近的超市仅 234 米，药店仅 8 米，医院仅 996 米。对于高尔夫爱好者来说，距离 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 仅 6.0 公里。此外，2.1 公里处设有电动汽车充电桩，公共交通线路和站点也十分便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年拥有约 3,856 小时的日照，远高于许多欧洲国家。游泳季节长达 5 个月，海水温度可达 20°C 以上。该房产海拔 29 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和轻松前往海边。虽然具体地块的自然景观未详细说明，但 1996 平方米的地块为创建私人花园和绿地提供了充足的空间，可以充分利用当地宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，步行即可到达。马贝拉地区拥有多个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区为居民提供了丰富的休闲活动选择，包括 415 个体育设施，以及多个游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里）和 municipal pool（0.8 公里）。此外，该地区拥有众多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。游艇爱好者也可以前往附近的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）码头。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于西班牙南部安达卢西亚自治区的马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。马贝拉是一个国际知名的城市，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于马拉加市的西部，距离马拉加市中心约 60 公里。该地区拥有良好的基础设施和交通连接，使其成为探索安达卢西亚其他地区（如塞维利亚、格拉纳达和龙达）的理想基地。其优越的地理位置使其能够同时享受海岸生活和内陆的文化探索。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL334289
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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