Esta moradia isolada, localizada em Marbella, Málaga, oferece 142 m² de área construída num amplo terreno de 1996 m². A propriedade, com 3 quartos e 1 casa de banho, encontra-se numa zona urbana, próxima a serviços essenciais. A sua proximidade ao mar e infraestruturas de transporte facilitam o acesso e a conveniência diária. Com um preço a partir de €435.000, representa uma oportunidade de aquisição numa das regiões mais procuradas da Costa del Sol.
No contexto imobiliário de Marbella, esta moradia apresenta-se como uma opção de valor em comparação com outros empreendimentos na área. Enquanto projetos como 'The Grove' começam em €408.050 e 'Nikki Living' em €450.000, esta propriedade oferece um terreno consideravelmente maior (1996 m²) pelo preço de €435.000, embora com uma casa de banho menos. O 'Residencial Albatros XV', com um valor inicial de €471.000, pode oferecer características distintas em termos de comodidades ou acabamentos que justifiquem a diferença de preço. A vantagem desta moradia reside na sua localização urbana consolidada, proximidade a serviços a pé e a possibilidade de personalização num lote de terreno generoso, características que a diferenciam de projetos talvez mais modernos ou em fases mais iniciais de construção. A proximidade a praias e campos de golfe é um fator comum a muitos imóveis em Marbella, mas a combinação específica de espaço exterior e acesso urbano a este preço posiciona esta oferta de forma competitiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Marbella, a residência beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé do mar e de uma variedade de comodidades. A proximidade a serviços como supermercados, hospitais e farmácias, aliada a uma rede de transportes públicos, assegura um estilo de vida prático e acessível na costa andaluza.
A moradia destina-se a quem procura espaço, privacidade e flexibilidade para personalizar o seu ambiente de vida. O generoso terreno permite a criação de áreas de lazer exteriores, jardins paisagísticos ou futuras expansões, adaptando-se às necessidades de quem valoriza a independência e a capacidade de moldar a sua habitação.
A construção desta moradia encontra-se concluída, estando pronta para habitar. O estado atual da propriedade permite a imediata ocupação, eliminando os prazos de espera associados a projetos em fase de desenvolvimento ou construção, e possibilitando a entrada imediata no estilo de vida costeiro.
A propriedade não dispõe de um segundo quarto de banho nem de garagem integrada, sendo o estacionamento providenciado numa área privada exterior. Embora o terreno seja amplo, não inclui piscina privada nem vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, elementos que podem ser considerados em projetos de maior dimensão ou localização específica.
Este imóvel destina-se a um público que procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com um forte componente de urbanidade e conveniência. É adequado para famílias ou indivíduos que valorizam a independência de uma casa isolada, mas que não querem abdicar da proximidade a infraestruturas urbanas, como escolas (41 primárias e 28 secundárias num raio de 2km) e centros de saúde. A proximidade a vários pontos de interesse, incluindo praias a menos de 1 km e campos de golfe a cerca de 6 km, torna-o atrativo para entusiastas de atividades ao ar livre e desportivas. O grande terreno oferece potencial para personalização, desde a criação de áreas de lazer exteriores à expansão da habitação, respondendo a quem tem planos de longo prazo para a sua propriedade. A facilidade de acesso a transportes e a proximidade a aeroportos internacionais (como o de Málaga, a 39 km) é também um fator chave para quem viaja frequentemente.
A moradia, com 142 m² de área construída e implantada num lote de 1996 m², apresenta uma estrutura sólida e um design funcional distribuído por dois pisos, incluindo uma cave preparada para personalização. As características indicadas apontam para um estado geral bom, embora com a menção de necessidade de renovação em alguns aspetos. Os acabamentos potenciais, inferidos pelo contexto de uma moradia de 2025 e pelo tipo de desenvolvimento, podem incluir materiais de construção duradouros e sistemas de instalação modernos, embora detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais de construção, isolamento térmico ou acústico, e sistemas de climatização não sejam fornecidos nos dados disponíveis. A possibilidade de vistas para o mar, montanha e jardim sugere uma integração com o ambiente envolvente através de elementos arquitetónicos que maximizam a luz natural e a paisagem.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €435.000, refletindo a sua localização em Marbella e as características de uma moradia isolada com um amplo terreno. A configuração de 3 quartos e 1 casa de banho, com 142 m² de área útil num lote de 1996 m², apresenta uma relação valor-espaço que pode variar consoante as atualizações de mercado. Sendo uma unidade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão do processo de compra e venda. Não são mencionadas outras unidades ou tipologias disponíveis para este projeto específico.
Esta moradia em Marbella oferece uma vivência urbana equilibrada, combinando a proximidade a serviços com a tranquilidade de um espaço residencial. A 234 metros de um supermercado e a 996 metros de um centro hospitalar, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé ou por curtas distâncias de transporte. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o acesso ao mar é uma constante, promovendo um ritmo de vida influenciado pela brisa marítima e pelas oportunidades de lazer costeiro. A localização é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade.
Viver em Marbella nesta localização significa estar imerso num ambiente vibrante, com acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A apenas 8 metros de uma farmácia, a conveniência é máxima. A distância de 738 metros para a Playa de la Bajadilla e a 2.9 km para a Playa de la Fontanilla permite um acesso frequente ao litoral. A 39 km do Aeroporto de Málaga, a conectividade internacional é garantida. A região é também um polo para atividades desportivas, com múltiplos campos de golfe a poucos quilómetros, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), e instalações desportivas como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). O acesso a escolas internacionais reforça o apelo para famílias.
A localização em Marbella posiciona esta moradia numa área cosmopolita da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, campos de golfe e uma infraestrutura urbana desenvolvida oferece um contexto de conveniência e lazer, característico da região sul de Espanha.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua posição dentro da região de Andaluzia coloca-a num dos destinos turísticos e residenciais mais consolidados de Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), confere um acesso facilitado a uma rede mais alargada de serviços, cultura e entretenimento, enriquecendo o leque de experiências disponíveis para os residentes.
A moradia oferece excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros, com uma inclinação de 1.7% que indica um acesso plano. Outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) estão também nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 234 metros e um hospital a 996 metros. A prática desportiva está bem representada com campos de golfe como o Golf Los Naranjos a 6.0 km e instalações como o Polideportivo Francisco Norte a 400 metros. A mobilidade é complementada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e uma média de 19.2°C. Com um registo histórico de 3,856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar do exterior é elevado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é igual ou superior a 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima para a praia (1.7%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e com vistas desafogadas, promovendo o bem-estar e a ligação com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Marbella é vasta, com destaque para as suas praias. A 738 metros encontra-se a Playa de la Bajadilla, uma das dez praias com Bandeira Azul na região, juntamente com a Playa de Casablanca (2.4 km) e El Faro (entre outras). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km), atrai aficionados deste desporto. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e instalações desportivas como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) acrescenta opções para atividades náuticas e de lazer à beira-mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua posição dentro da região de Andaluzia coloca-a num dos destinos turísticos e residenciais mais consolidados de Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aproximadamente 50 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), confere um acesso facilitado a uma rede mais alargada de serviços, cultura e entretenimento, enriquecendo o leque de experiências disponíveis para os residentes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL334289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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