See renoveeritud ühe magamistoaga korter pakub otse rannaäärset elu Marbella elavas südames. 70 m² elamispinnaga on see sissekolimis- või üürimisvalmis võimalus. Kinnisvara on suurepärases seisukorras, lõunasuunaline ja panoraamvaatega merele, mistõttu on see silmapaistev valus neile, kes soovivad rannaäärset elu koos vahetu ligipääsuga teenustele. Hoone on läbinud ulatusliku renoveerimise, mis suurendab selle atraktiivsust ja tagab kaasaegse elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Otse rannaääres paiknev korter on Marbella linnaelust läbi imbunud. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Playa de la Venus ja jahisadam, asetades elanikud rannaelu keskpunkti. Vahetus ümbruses on suur hulk poode, restorane ja olulisi teenuseid, mistõttu pole igapäevaste asjade jaoks autot vaja.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või paaridele, kes hindavad dünaamilist rannaäärset eluviisi ja võimatut mugavust. Rannaäärne asukoht ja linnalähedased teenused sobivad neile, kellele meeldib hõlpus juurdepääs merele, söögikohtadele ja ostlemisele. Sissesanumisvalmis seisukord ja olemasolev turismilitsents muudavad selle atraktiivseks ka investoritele, kes otsivad vahetut üüritulu.
Kuigi korter on sissekolimisvalmis ja ehitatud 1970. aastal, on hoone läbinud ulatusliku, kõrgekvaliteedilise renoveerimise. See hõlmab uute liftide paigaldust, fassaadi ja piirete uuendamist, katuse hüdroisolatsiooni ja drenaažitorude väljavahetamist. Need täiendused loovad kaasaegse elamiskogemuse ilma oodatavate tulevaste erikorrusteta.
See kinnisvara asub tihedalt hoonestatud linnapiirkonnas, mis võib tähendada kõrgemat keskkonnamüra võrreldes mahedamate arendustega. Kuugi lähedal asuv parkimiskoht kuulub juurde, võib tänavaparkimine vahetus läheduses olla keeruline. Kinnisvara vanus, kuigi renoveeritud, tähendab, et see pole traditsioonilises mõttes uusehitis.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad elavat, keskset rannaäärset elamiskogemust. See sobib neile, kes hindavad vahetut juurdepääsu rannale ja linnalike teenuste mugavust oma ukse ees, mis võib vähendada sõltuvust sõidukist. Investoritele pakub kinnisvara kehtiv turismiüüri litsents (VUT) veenvat võimalust vahetu üüritulu teenimiseks nõudlusel turismisihtkohas. See on sobiv valik ka neile, kes otsivad renoveeritud kinnisvara tuntud ja elavas Marbella piirkonnas, pakkudes merevaate ja linnaelu segu.
Korter on hiljuti renoveeritud kõrgel tasemel, lõunasuunaline ja pakub panoraamvaadet merele, rannale ja ümbrusele. Peamised siseomadused hõlmavad kliimakontrolliks konditsioneeri, mahuka salvestusruumiga sisseehitatud riidekappe ja sooja esteetika loovaid puidust põrandaid. Köök on täielikult sisustatud ja vahetuks kasutamiseks valmis. Hoone ise on läbinud olulisi uuendusi, sealhulgas uued liftid, uuendatud fassaad ja piirded ning täiustatud hüdroisolatsiooni- ja drenaažisüsteemid, tagades kaasaegse ja hästi hoitud elukeskkonna.
Selle ühe magamistoaga korteri küsitav hind on 749 000 €, mis kajastab selle peamist rannaäärset asukohta Marbellas ja hiljutist põhjalikku renoveerimist. See on fikseeritud hind, mitte lähtehind. Müügi hulka kuulub parkimiskoht kõrvalhoones, mis on selles piirkonnas, kus parkimine on napp, oluline eelis. Kuigi hind on kindlaks määratud, lisab parkimiskoht väärtust. Ostjad, kes soovivad paketti ilma parkimiskohata, võivad küsida kohandatud hinda, mis näitab teatavat paindlikkust pakkumises.
Siin elamine tähendab aktiivse linna- ja rannaelu omaks võtmist. Korteri asukoht asetab teid Marbella rannariba epitsentrisse, jahisadama ja rannapromenaadi kõrvale. Igapäevaelu hõlmab lühikesi jalutuskäike arvukatesse restoranidesse, kohvikutesse ja poodidesse, apteek on vaid 8 meetri kaugusel ja supermarket lühikese jalutuskäigu kaugusel 234 meetrit. Playa de la Bajadilla lähedus, vaid veidi alla kilomeetri, tagab vahetu juurdepääsu rannale. Ühistransport on hõlpsalt saadaval 11 liini ja 50 peatusega, hõlbustades laiema piirkonna avastamist. Ümbritsev linnakeskkond pakub teenuste tihedat kontsentratsiooni, sealhulgas 137 restorani ja 20 panka 2 km raadiuses, tagades mugavuse.
Marbella linnasüda, kus see korter asub, pakub tihedat teenuste ja vaba aja tegevuste kontsentratsiooni. Elanikud on jalutuskäigu kaugusel arvukatest restoranidest, kohvikutest, pankadest ja olulistest teenustest nagu apteegid ja haigla (996 m). Piirkond on väga ligipääsetav, ühistransport ühendab linna ja ümbritsevad piirkonnad. Jahisadama ja promenaadi lähedus soodustab aktiivset eluviisi koos võimalustega kõndimiseks, jalgrattasõiduks ja rannakeskkonna nautimiseks. Keskmine aastane temperatuur 19,1 °C ja 5-kuune suplushooaeg tugevdavad veel väliselu atraktiivsust.
See kaart paigutab korteri Marbella keskseisse linnapiirkonda, tuues esile selle vahetu rannaäärse asukoha ja läheduse jahisademale, promenaadile ja olulistele linnateenustele. See rõhutab visuaalselt selle keskmise rannaäärse asukoha mugavust ja ühenduvust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See korter asub Marbella keskmes, tuntud linnas Costa del Solil Málag provintsis. See saab kasu kuulumisest tuntud turismi- ja elamupiirkonda. Vald hõlmab 114,3 km² ja asub Andaluusias. Suuremad regionaalsed linnad nagu Málaga on umbes 47 km kaugusel, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Asukoht pakub tasakaalu rahvarohke ranniklinna teenuste ja Andaluusia laiemate vaatamisväärsuste vahel.
Korteri asukoht pakub erakordset ligipääsu peamistele sihtkohtadele. See asub 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadillast, Marbella peamisest rannast, ja lähedal ka teistele randadele nagu Playa de la Fontanilla (2,9 km). Málag lennujaam (AGP) on ligikaudu 39 km kaugusel (lennuliini kaugus), Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 58 km kaugusel. Mitmed golfiväljakud asuvad 6–8 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Ühistransport on tugev, 11 liini ja 50 peatust lähedal, ning olulised teenused nagu supermarket (234 m) ja apteek (8 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellastab Vahemere kliima, mida iseloomustab keskmine aastane temperatuur 19,1 °C ja igakuised keskmised vahemikus 12–26 °C. See loob pikka välitegevuste hooaega, sealhulgas 5-kuulise suplusperioodi, mille vältel ületab veetemperatuur tavaliselt 20 °C. Asukoha kõrgus 31 meetrit merepinnast tagab mugava rannikukeskkonna. Korteri lõunasuunaline asetus maksimeerib loomulikku valgust ja soojust, luues meeldiva elamiskogemuse aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on vahetu juurdepääs rannaäärsele elule, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel. Marbellas on mitu sinise lipuga randa, sealhulgas El Faro ja La Fontanilla, pakkudes kõrget veekvaliteedi ja rajatiste taset. Golfihuvilistele on lühikese kauguse piires arvuk väljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Piirkonnas on ka rikkalikult spordirajatisi (kokku 415), sealhulgas lähedal asuvad avalikud spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,4 km), rahuldades erinevaid vaba aja huve.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL464562
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu The Grove (alates 638 700 €) või Soleil (alates 540 000 €) Marbellas kajastab selle korteri hind 749 000 € selle tuntud, sissekolimisvalmis staatust ja peamist rannaäärset positsiooni. Kuigi uuematel projektidel on sageli kaasaegsed disainid ja ühiseadused, seisneb selle kinnisvara eelis vahetus kättesaadavuses, olemasolevas infrastruktuuris ning olulises kasus esiplaanil merevaade ja VUT-litsents keskses asukohas. Erinevalt rannikust kaugemal või ehitusjärgus olevatest projektidest pakub see korter vahetut juurdepääsu rannale ja kogu linnalike mugavuste spektrit, nagu restoranide tihedus (137 2 km piires) ja ühistranspordi võimalused (11 liini). Parkimiskoha kaasamine eristab seda samuti piirkonnas, kus parkimine on tavaliselt napp ja kallis. Kinnisvarad nagu Terrazas de Guadaiza 2, kuigi võimalik, et pakuvad rohkem ruumi või muid teenuseid, ei ületa selle korteri vahetut rannaäärset juurdepääsu ja tuntud linnalist integreeritust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID