Este apartamento renovado de un dormitorio ofrece vida en primera línea de playa en el vibrante corazón de Marbella. Con 70 m² de superficie habitable, presenta una oportunidad lista para ocupar o alquilar. La propiedad presume de un excelente estado, orientación sur y vistas panorámicas al mar, lo que lo convierte en una opción notable para quienes buscan vida costera con acceso inmediato a los servicios. El edificio ha undergone significativas renovaciones, mejorando su atractivo y garantizando un entorno de vida moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en primera línea de playa, este apartamento está inmerso en la energía urbana de Marbella. Está a un corto paseo de la Playa de la Venus y el puerto deportivo, colocando a los residentes en el centro de la actividad costera. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta concentración de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, minimizando la necesidad de coche para los recados diarios.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que priorizan un estilo de vida costero dinámico con una comodidad incomparable. La ubicación en primera línea de playa y la proximidad a los servicios urbanos atienden a quienes disfrutan de un fácil acceso al mar, la restauración y las compras. Su estado llave en mano y la licencia turística existente también atraen a inversores que buscan un potencial de ingresos por alquiler inmediato.
Aunque el apartamento está llave en mano y fue terminado en 1970, el edificio ha sufrido renovaciones extensas y de alta calidad. Estas incluyen la instalación de ascensores nuevos, la restauración de la fachada y las barandillas, la impermeabilización de la azotea y la sustitución de las tuberías de drenaje. Estas mejoras crean una experiencia de vida moderna sin derramas especiales futuras previstas.
Esta propiedad se encuentra en una zona urbana edificada, lo que puede implicar niveles de ruido ambiental más altos en comparación con urbanizaciones más apartadas. Aunque se incluye una plaza de aparcamiento cercana, el estacionamiento en la calle en las inmediaciones puede ser complicado. La antigüedad de la propiedad, aunque renovada, significa que no es una obra nueva en el sentido tradicional.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una experiencia de vida costera, central y vibrante. Es apropiado para quienes valoran el acceso inmediato a la playa y la comodidad de los servicios urbanos a su puerta, reduciendo potencialmente la dependencia de un vehículo. Para inversores, la vigente Licencia de Vivienda Turística (VUT) presenta una oportunidad convincente para generar ingresos por alquiler inmediatos en un destino turístico de alta demanda. También es una elección acertada para quienes buscan una propiedad renovada en una zona consolidada y animada de Marbella, ofreciendo una mezcla de vistas al mar y vida urbana.
El apartamento ha sido renovado recientemente a un excelente nivel, con orientación sur y ofreciendo vistas panorámicas al mar, la playa y panorámicas. Las características interiores clave incluyen aire acondicionado frío/calor para el control del clima, armarios empotrados para un amplio almacenamiento y suelos de madera que contribuyen a una estética cálida. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. El propio edificio ha experimentado mejoras sustanciales, incluyendo ascensores nuevos, fachada y barandillas restauradas, y sistemas de impermeabilización y drenaje mejorados, garantizando un entorno de vida moderno y bien mantenido.
El precio de venta de este apartamento de un dormitorio es de 749.000 €, reflejando su privilegiada ubicación en primera línea de playa en Marbella y las recientes renovaciones integrales. Este es un precio fijo, no un punto de partida. La venta incluye una plaza de aparcamiento en un edificio contiguo, una ventaja significativa en una zona donde aparcar es escaso. Aunque el precio está fijado, la inclusión de una plaza de aparcamiento ofrece un valor añadido. Los compradores interesados en un paquete sin plaza de aparcamiento pueden consultar precios adaptados, lo que indica un grado de flexibilidad en la oferta.
Vivir aquí significa abrazar un estilo de vida urbano y de playa activo. La ubicación del apartamento te sitúa en el epicentro del litoral de Marbella, junto al puerto deportivo y el paseo marítimo. La vida diaria implica agradables paseos a numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, con servicios esenciales como una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a un corto paseo de 234 metros. La cercanía a la Playa de la Bajadilla, a menos de un kilómetro, proporciona acceso inmediato a la playa. El transporte público está fácilmente disponible con 11 líneas y 50 paradas, facilitando la exploración de la zona más amplia. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 137 restaurantes y 20 bancos en un radio de 2 km, garantizando comodidad.
El núcleo urbano de Marbella, donde se sitúa este apartamento, ofrece una densa concentración de servicios y actividades de ocio. Los residentes están a pocos minutos a pie de numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y servicios esenciales como farmacias y un hospital (996 m). La zona es muy accesible, con transporte público que conecta toda la ciudad y las regiones circundantes. La cercanía al puerto deportivo y al paseo marítimo fomenta un estilo de vida activo, con oportunidades para caminar, ir en bicicleta y disfrutar del entorno costero. La temperatura media anual de 19,1 °C y una temporada de baño de 5 meses realzan aún más el atractivo de la vida al aire libre.
Este mapa sitúa el apartamento dentro de la zona urbana central de Marbella, destacando su ubicación directa en primera línea de playa y su proximidad al puerto deportivo, al paseo marítimo y a los servicios esenciales de la ciudad. Enfatiza visualmente la comodidad y conectividad que ofrece este entorno costero central.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el centro de Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Se beneficia de formar parte de un consolidado centro turístico y residencial. El municipio abarca 114,3 km² y está situado en Andalucía. Ciudades regionales más grandes como Málaga están a unos 47 km, ofreciendo mayores oportunidades culturales y comerciales. La ubicación proporciona un equilibrio entre los servicios de una bulliciosa ciudad costera y los atractivos más amplios de Andalucía.
La ubicación del apartamento ofrece una accesibilidad excepcional a destinos clave. Está situado a 738 metros de la Playa de la Bajadilla, la playa principal de Marbella, y cerca de otras playas como la Playa de la Fontanilla (2,9 km). El Aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible en aproximadamente 39 km (distancia en línea recta), con el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 58 km. Varios campos de golf están en un radio de 6-8 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. El transporte público es sólido, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, y servicios esenciales como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) están a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 19,1 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 26 °C. Esto crea una larga temporada para actividades al aire libre, incluyendo un periodo de baño de 5 meses cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La elevación de la ubicación, a 31 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno costero confortable. La orientación sur del apartamento maximiza la luz y el calor naturales, contribuyendo a una experiencia de vida agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato a la vida en primera línea de playa, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella presume de varias playas con Bandera Azul, incluyendo El Faro y La Fontanilla, que ofrecen altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los entusiastas del golf, numerosos campos están a corta distancia, como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). La zona también ofrece una gran riqueza de instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo centros deportivos públicos cercanos como el Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) y el Polideportivo Riohuelo (0,4 km), atendiendo a diversos intereses recreativos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL464562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevas promociones como The Grove (desde 638.700 €) o Soleil (desde 540.000 €) en Marbella, el precio de 749.000 € de este apartamento refleja su estado consolidado, llave en mano, y su privilegiada posición en primera línea de playa. Mientras que los proyectos más nuevos suelen ofrecer diseños modernos y servicios comunitarios, la ventaja de esta propiedad radica en su disponibilidad inmediata, la infraestructura existente y el beneficio significativo de las vistas frontales al mar y una licencia VUT en una ubicación céntrica. A diferencia de proyectos más alejados de la costa o en fase de desarrollo, este apartamento proporciona acceso instantáneo a la playa y todo el espectro de comodidades urbanas, como una alta densidad de restaurantes (137 en 2 km) y opciones de transporte público (11 líneas). La inclusión de una plaza de aparcamiento también lo distingue en una zona donde aparcar suele ser escaso y costoso. Propiedades como Terrazas de Guadaiza 2, aunque potencialmente ofrezcan más espacio o diferentes comodidades, no igualarían el acceso directo a la playa y la integración urbana consolidada de este apartamento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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