Эти отремонтированные апартаменты с одной спальней предлагают жизнь непосредственно на первой линии пляжа в самом сердце оживлённой Марбельи. С жилой площадью 70 м² они представляют возможность готовности к заселению или сдаче в аренду. Недвижимость отличается отличным состоянием, южной ориентацией и панорамным видом на море, что делает её заметным вариантом для тех, кто ищет жизнь у побережья с немедленным доступом к инфраструктуре. Здание underwent масштабную реконструкцию, что повысило его привлекательность и обеспечивает современную жилую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные непосредственно на первой линии пляжа, эти апартаменты погружены в городскую энергию Марбельи. Короткая прогулка отделяет их от Playa de la Venus и яхтенной марины, помещая жителей в центр прибрежной активности. В непосредственном окружении представлена высокая концентрация магазинов, ресторанов и основных услуг, что сводит к минимуму необходимость автомобиля для повседневных дел.
Эта недвижимость подходит для отдельных лиц или пар, которые отдают приоритет динамичному образу жизни на побережье с непревзойдённым удобством. Расположение на первой линии пляжа и близость к городской инфраструктуре отвечают потребностям тех, кто ценит лёгкий доступ к морю, ресторанам и магазинам. Её готовое к заселению состояние и наличие действующей туристической лицензии также привлекательны для инвесторов, ищущих потенциал немедленного дохода от аренды.
Хотя апартаменты готовы к заселению и были построены в 1970 году, здание прошло масштабную реконструкцию высокого качества. Она включает установку новых лифтов, обновление фасада и перил, гидроизоляцию крыши и замену дренажных труб. Эти улучшения создают современный опыт проживания без ожидаемых будущих специальных сборов.
Эта недвижимость расположена в плотно застроенном городском районе, что может означать более высокий уровень окружающего шума по сравнению с более уединёнными комплексами. Хотя парковочное место включено поблизости, парковка на улице в непосредственной близости может быть затруднена. Возраст недвижимости, несмотря на проведённый ремонт, означает, что это не новостройка в традиционном смысле.
Эти апартаменты подходят отдельным лицам или парам, ищущим яркий, центральный опыт жизни на побережье. Они подходят тем, кто ценит немедленный доступ к пляжу и удобство городской инфраструктуры прямо у порога, что потенциально снижает зависимость от автомобиля. Для инвесторов действующая туристическая лицензия (VUT) представляет собой убедительную возможность для немедленного получения дохода от аренды в высоковостребованном туристическом направлении. Это также подходящий выбор для тех, кто ищет отремонтированную недвижимость в устоявшемся, оживлённом районе Марбельи, предлагающую сочетание вида на море и городской жизни.
Апартаменты были недавно отремонтированы на высоком уровне, отличаются южной ориентацией и предлагают панорамный вид на море, пляж и окрестности. Ключевые особенности интерьера включают кондиционер для регулирования климата, встроенные шкафы для достаточного хранения и деревянный пол, создающий тёплую эстетику. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Само здание прошло существенные улучшения, включая новые лифты, обновлённый фасад и перила, а также улучшенные системы гидроизоляции и дренажа, обеспечивая современную и ухоженную жилую среду.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с одной спальней составляет €749,000, что отражает их первоклассное расположение на первой линии пляжа в Марбелье и недавнюю комплексную реконструкцию. Это фиксированная цена, а не отправная точка. В продажу включено парковочное место в соседнем здании, что является значительным преимуществом в этом районе, где парковка является дефицитом. Хотя цена установлена, включение парковочного места даёт дополнительную ценность. Покупатели, заинтересованные в варианте без парковочного места, могут запросить индивидуальный расчёт цены, что указывает на определённую гибкость предложения.
Жизнь здесь означает принятие активного городского пляжного образа жизни. Расположение апартаментов помещает вас в эпицентр прибрежной полосы Марбельи, рядом с яхтенной мариной и набережной. Повседневная жизнь включает лёгкие прогулки к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам, при этом основные услуги, такие как аптека, находятся всего в 8 метрах, а супермаркет, в короткой прогулке на расстоянии 234 метров. Близость к Playa de la Bajadilla, чуть менее чем в километре, обеспечивает немедленный доступ к пляжу. Общественный транспорт легко доступен с 11 маршрутами и 50 остановками, что облегчает исследование окрестностей. Окружающая городская среда отличается высокой плотностью инфраструктуры, включая 137 ресторанов и 20 банков в пределах 2 км, обеспечивая удобство.
Городской центр Марбельи, где расположены эти апартаменты, отличается плотной концентрацией услуг и возможностей для досуга. Жители находятся в пешей доступности от многочисленных ресторанов, кафе, банков и основных услуг, таких как аптеки и больница (996 м). Район обладает высокой доступностью, общественный транспорт обеспечивает связь по всему городу и окружающим регионам. Близость к яхтенной марине и набережной способствует активному образу жизни с возможностями для прогулок, катания на велосипеде и наслаждения прибрежной средой. Средняя годовая температура 19.1°C и пятилетний сезон купания дополнительно усиливают привлекательность жизни на открытом воздухе.
Эта карта показывает расположение апартаментов в центральном городском районе Марбельи, подчёркивая их положение непосредственно на первой линии пляжа и близость к яхтенной марине, набережной и основным городским услугам. Она наглядно подчёркивает удобство и связность, которые предлагает это центральное прибрежное расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в центре Марбельи, известного города на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Они выигрывают от принадлежности к устоявшемуся туристическому и жилому центру. Муниципалитет занимает 114.3 км² и расположен в Андалусии. Более крупные региональные города, такие как Малага, находятся примерно в 47 км, предлагая дополнительные культурные и коммерческие возможности. Расположение обеспечивает баланс между инфраструктурой оживлённого прибрежного города и более широкими достопримечательностями Андалусии.
Расположение апартаментов обеспечивает исключительную доступность к ключевым направлениям. Они находятся в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, главного пляжа Марбельи, и близко к другим пляжам, таким как Playa de la Fontanilla (2.9 км). Аэропорт Малаги (AGP) доступен примерно в 39 км (по прямой), аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 58 км. Несколько полей для гольфа находятся в диапазоне 6-8 км, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Общественный транспорт развит хорошо: поблизости 11 маршрутов и 50 остановок, а основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в лёгкой пешей доступности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.1°C и среднемесячными показателями от 12 до 26°C. Это создаёт длительный сезон для активного отдыха, включая пятимесячный период купания, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота расположения 31 метр над уровнем моря обеспечивает комфортную прибрежную среду. Южная ориентация апартаментов максимизирует естественный свет и тепло, способствуя приятному проживанию в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют немедленный доступ к жизни на первой линии пляжа, Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая El Faro и La Fontanilla, предлагающими высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа многочисленные поля находятся на коротком расстоянии, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Район также предлагает множество спортивных объектов (всего 415), включая ближайшие общественные спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Polideportivo Riohuelo (0.4 км), отвечающие различным рекреационным интересам.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL464562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как The Grove (от €638,700) или Soleil (от €540,000) в Марбелье, цена этих апартаментов в €749,000 отражает их устоявшийся, готовый к заселению статус и первоклассное положение на первой линии пляжа. Хотя более новые проекты часто предлагают современные дизайны и инфраструктуру комплекса, преимущество этой недвижимости заключается в её немедленной доступности, существующей инфраструктуре и значительной выгоде фронтального вида на море и лицензии VUT в центральном расположении. В отличие от проектов, расположенных дальше от побережья или находящихся на стадии строительства, эти апартаменты обеспечивают мгновенный доступ к пляжу и полный спектр городских удобств, таких как высокая плотность ресторанов (137 в пределах 2 км) и варианты общественного транспорта (11 маршрутов). Включение парковочного места также выделяет их на фоне района, где парковка обычно дефицитна и дорога. Такие объекты, как Terrazas de Guadaiza 2, хотя потенциально и предлагающие больше пространства или другие удобства, не смогут сравниться с прямым доступом к пляжу и устоявшейся городской интеграцией этих апартаментов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID