Denne renoverede lejlighed med ét soveværelse tilbyder liv direkte ved stranden i Marbellas pulserende centrum. Med 70 m² boligareal er den et klar til at flytte ind eller leje ud. Boligen fremstår i fremragende stand, er sydvendt og har panoramisk havudsigt, hvilket gør den til et bemærkelsesværdigt valg for dig, der søger kystliv med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Bygningen har gennemgået omfattende renoveringer, som styrker dens appel og sikrer et moderne boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden er denne lejlighed omgivet af Marbellas urbane energi. Der er kort gangafstand til Playa de la Venus og lystbådehavnen, hvilket placerer beboerne midt i kystaktiviteten. De nærmeste omgivelser byder på en høj koncentration af butikker, restauranter og nødvendige tjenester, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der prioriterer en dynamisk kystlivsstil med uovertruffen bekvemmelighed. Beliggenheden ved stranden og nærheden til byens faciliteter henvender sig til dem, der sætter pris på nem adgang til havet, restauranter og shopping. Den indflytningsklare stand og den eksisterende turistlicens gør den også attraktiv for investorer, der søger potentiale for øjeblikkelig lejeindtægt.
Selvom lejligheden er indflytningsklar og færdigbygget i 1970, har bygningen gennemgået omfattende renoveringer i høj kvalitet. Dette omfatter installation af nye elevatorer, istandsættelse af facade og gelændere, tætning af tag samt udskiftning af drænrør. Disse opgraderinger skaber en moderne boligoplevelse uden forventede fremtidige ekstra bidrag.
Boligen ligger i et tætbebygget byområde, hvilket kan indebære højere omgivende støjniveauer end i mere afsides projekter. En parkeringsplads i nærheden er inkluderet, men gade parkering i nærmeste omgivelse kan være vanskelig. Boligens alder, selvom den er renoveret, betyder, at den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der søger en levende, central kystlivsoplevelse. Den passer til dem, der værdsætter øjeblikkelig adgang til stranden og bekvemmeligheden ved byens faciliteter lige ved døren, hvilket potentielt kan reducere afhængigheden af bil. For investorer udgør boligens gyldige turistlejelicens (VUT) en overbevisende mulighed for øjeblikkelig lejeindtægt i en efterspurgt turistdestination. Det er også et velegnet valg for dem, der leder efter en renoveret bolig i et etableret og livligt område af Marbella, med en blanding af havudsigt og byliv.
Lejligheden er for nylig renoveret i fremragende standard, med sydvendt orientering og panoramisk udsigt over hav, strand og omgivelser. Vigtige indre detaljer omfatter aircondition til klimastyring, indbyggede skabe til rigelig opbevaring og trægulve, der bidrager til en varm æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig brug. Selve bygningen har gennemgået væsentlige opgraderinger, herunder nye elevatorer, istandsat facade og gelændere samt forbedret tætning og drænsystemer, hvilket sikrer et moderne og velholdt boligmiljø.
Udbudsprisen for denne lejlighed med ét soveværelse er €749.000, hvilket afspejler dens fremragende beliggenhed ved stranden i Marbella og de nylige omfattende renoveringer. Dette er en fast pris, ikke et udgangspunkt. Salget omfatter en parkeringsplads i en tilstødende bygning, en betydelig fordel i et område, hvor parkering er knap. Selvom prisen er fast, giver inkluderingen af en parkeringsplads en ekstra værdi. Købere, der er interesseret i en pakke uden parkeringsplads, kan forespørge om skræddersyet prissætning, hvilket indikerer en vis fleksibilitet i tilbuddet.
At bo her betyder at omfavne et aktivt urbant strandliv. Lejlighedens beliggenhed placerer dig i epicentret af Marbellas kyststrækning, tæt på lystbådehavnen og strandpromenaden. Dagligdagen indebærer korte gåture til adskillige restauranter, caféer og butikker, med nødvendige tjenester som et apotek blot 8 meter væk og et supermarked en kort gåtur på 234 meter. Nærheden til Playa de la Bajadilla, knap en kilometer væk, giver øjeblikkelig adgang til stranden. Offentlig transport er let tilgængelig med 11 linjer og 50 stop, hvilket gør det nemt at udforske området. Den omgivende bymiljø byder på en høj tæthed af faciliteter, herunder 137 restauranter og 20 banker inden for 2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed.
Marbellas bykerne, hvor denne lejlighed ligger, byder på en tæt koncentration af tjenester og fritidsaktiviteter. Beboerne har gåafstand til adskillige restauranter, caféer, banker og nødvendige tjenester som apoteker og et hospital (996 m). Området er meget tilgængeligt, med offentlig transport, der forbinder hele byen og omkringliggende regioner. Nærheden til lystbådehavnen og promenaden fremmer en aktiv livsstil med muligheder for gåture, cykling og nydelse af kystmiljøet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1 °C og en badesesong på 5 måneder styrker yderligere udendørslivets appel.
Dette kort placerer lejligheden i Marbellas centrale byområde og fremhæver dens direkte beliggenhed ved stranden samt nærheden til lystbådehavnen, promenaden og byens nødvendige tjenester. Det understreger visuelt bekvemmeligheden og tilgængeligheden, som denne centrale kystbeliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger centralt i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den nyder godt af at være en del af et veletableret turist- og boligområde. Kommunen dækker 114,3 km² og ligger i Andalusien. Større regionale byer som Málaga ligger ca. 47 km væk og tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Beliggenheden giver en balance mellem faciliteterne i en travl kystby og Andalusiens bredere seværdigheder.
Lejlighedens beliggenhed tilbyder enestående tilgængelighed til nøgledestinationer. Den ligger 738 meter fra Playa de la Bajadilla, Marbellas hovedstrand, og tæt på andre strande som Playa de la Fontanilla (2,9 km). Málaga Lufthavn (AGP) nås inden for ca. 39 km (fugleflugtslinje), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 58 km væk. Adskillige golfbaner ligger inden for 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Den offentlige transport er robust, med 11 linjer og 50 stop i nærheden, og nødvendige faciliteter som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) ligger inden for nem gåafstand.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C, hvor de månedlige gennemsnit varierer fra 12-26 °C. Dette skaber en lang sæson for udendørs aktiviteter, herunder en badeperiode på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20 °C. Beliggenheden 31 meter over havet giver et behageligt kystmiljø. Lejlighedens sydvendte orientering maksimerer naturligt lys og varme, hvilket bidrager til en behagelig booplevelse hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har øjeblikkelig adgang til livet ved stranden, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk. Marbella kan prale af flere Blue Flag-strande, herunder El Faro og La Fontanilla, med høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster ligger adskillige baner på kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Området byder også på et rigt udvalg af sportsfaciliteter (i alt 415), herunder nærliggende offentlige sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) og Polideportivo Riohuelo (0,4 km), der dækker forskellige fritidsinteresser.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL464562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som The Grove (fra €638.700) eller Soleil (fra €540.000) i Marbella afspejler denne lejligheds pris på €749.000 dens etablerede, indflytningsklare status og fremragende beliggenhed ved stranden. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne designs og fælles faciliteter, ligger denne boligs fordel i dens øjeblikkelige tilgængelighed, eksisterende infrastruktur og den betydelige fordel ved frontal havudsigt og en VUT-licens på en central beliggenhed. I modsætning til projekter længere fra kysten eller i byggefase giver denne lejlighed øjeblikkelig adgang til stranden og det fulde spektrum af byens bekvemmeligheder, såsom en høj tæthed af restauranter (137 inden for 2 km) og offentlige transportmuligheder (11 linjer). Inkluderingen af en parkeringsplads adskiller den også i et område, hvor parkering typisk er knap og kostbar. Boliger som Terrazas de Guadaiza 2, selvom de potentielt tilbyder mere plads eller andre faciliteter, ville ikke matche den direkte adgang til stranden og den etablerede urbane integration i denne lejlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID