Šis atjaunotais vienas guļamistabas dzīvoklis piedāvā dzīvi pirmajā līnijā pie jūras Marbellas dzīvīgajā centrā. Ar 70 m² dzīvojamās platības tas ir gatavs apdzīvošanai vai izīrēšanai. Īpašums izceļas ar izcilu stāvokli, dienvidu orientāciju un panorāmas skatu uz jūru, padarot to par ievērības cienīgu variants tiem, kas meklē piekrastes dzīvesveidu ar tūlītēju piekļuvi infrastruktūrai. Ēka ir piedzīvojusi būtisku atjaunošanu, kas palielina tās pievilcību un nodrošina mūsdienīgu dzīves vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietots tieši pirmajā līnijā pie jūras, šis dzīvoklis ir Marbellas pilsētas enerģijas centrā. Līdz Playa de la Venus pludmalei un jahtu ostai ir īss gājiena attālums, novietojot iedzīvotājus piekrastes aktivitāšu centrā. Tuvākajā apkārtnē ir liels veikalu, restorānu un būtisko pakalpojumu blīvums, mazinot nepieciešamību pēc auto ikdienas vajadzībām.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai pāriem, kas prioritāti piešķir dinamiskam piekrastes dzīvesveidam ar nepārspējamu ērtību izjūtu. atrašanās vieta pirmajā līnijā pie jūras un tuvums pilsētas infrastruktūrai atbilst tiem, kam patīk viegla piekļuve jūrai, ēdināšanai un iepirkšanās. Tā gatavības stāvoklis un esošā tūristu licence piesaista arī investorus, kas meklē tūlītēju īres ienākumu potenciālu.
Lai gan dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai un pabeigts 1970. gadā, ēka ir piedzīvojusi plašu, augstas kvalitātes atjaunošanu. Tajā ietilpst jaunu liftu uzstādīšana, fasādes un margu atjaunošana, jumta hidroizolācija un kanalizācijas cauruļu nomaiņa. Šie uzlabojumi radī mūsdienīgu dzīves pieredzi bez sagaidāmajiem turpmākiem īpašiem maksājumiem.
Šis īpašums atrodas blīvi apbūvētā pilsētas teritorijā, kas var nozīmēt augstāku apkārtējo trokšņu līmeni salīdzinājumā ar nomaļākām apbūvēm. Lai gan autostāvvieta netālu ir iekļauta, ielu stāvēšana tuvākajā apkārtnē var būt sarežģīta. Īpašuma vecums, lai gan atjaunots, nozīmē, ka tas nav jaunbūve tradicionālajā nozīmē.
Šis dzīvoklis piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē dzīvīgu, centrālu piekrastes dzīves pieredzi. Tas atbilst tiem, kam svarīga tūlītēja piekļuve pludmalei un pilsētas infrastruktūras ērtības tieši pie mājas durvīm, potenciāli mazinot atkarību no transportlīdzekļa. Investoriem īpašuma derīgā tūristu īres licence (VUT) piedāvā pārliecinošu iespēju tūlītējiem īres ienākumiem augsta pieprasījuma tūristu galamērķī. Tas ir arī piemērots izvēlē tiem, kas meklē atjaunotu īpašumu izveidotā, dzīvīgā Marbellas rajonā, piedāvājot jūras skatu un pilsētas dzīves sajaukumu.
Dzīvoklis nesen atjaunots izcilā līmenī, ar dienvidu orientāciju un panorāmas skatu uz jūru, pludmali un apkārtni. Galvenās iekšējās iezīmes ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, iebūvētus skapjus plašai glabāšanai un koka grīdas, kas veido siltu estētiku. Virtuve ir pilnībā aprīkota, gatava tūlītējai lietošanai. pati ēka ir piedzīvojusi būtiskus uzlabojumus, tostarp jaunus liftus, atjaunotu fasādi un margas, uzlabotu hidroizolāciju un kanalizācijas sistēmas, nodrošinot mūsdienīgu un labi uzturētu dzīves vidi.
pieprasītā cena par šo vienas guļamistabas dzīvokli ir 749 000 €, atspoguļojot tā izcil atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras Marbelā un neseno visaptverošo atjaunošanu. Šī ir fiksēta cena, ne sākumpunkts. Pārdošanā iekļauta autostāvvieta blakus esošā ēkā, ievērojams ieguvums šajā apgabalā, kur stāvvieta ir deficītā. Lai gan cena ir noteikta, autostāvvietas iekļaušana pievieno vērtību. Pircēji, kurus interesē pakete bez autostāvvietas, var vaicāt par pielāgotu cenu, norādot uz zināmu elastību piedāvājumā.
Dzīvošana šeit nozīmē aktīva pilsētas pludmales dzīvesveida pieņemšanu. Dzīvokļa atrašanās vieta novieto jūs Marbellas piekrastes joslas epicentrā, blakus jahtu ostai un promenādei. Ikdienas dzīve ietver vienkāršas pastaigas uz daudziem restorāniem, kafejnīcām un veikaliem, ar būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, aptieku tikai 8 metru attālumā un lielveikalu īsā gājiena attālumā 234 metrus. Tuvums Playa de la Bajadilla pludmalei, nedaudz mazāk nekā kilometru attālumā, nodrošina tūlītēju piekļuvi pludmalei. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 11 maršrutiem un 50 pieturām, atvieglojot plašākas apkārtnes apmeklēšanu. Pilsētas vide piedāvā augstu infrastruktūras blīvumu, tostarp 137 restorānus un 20 bankas 2 km rādiusā, nodrošinot ērtības.
Marbellas pilsētas centrā, kur atrodas šis dzīvoklis, ir blīvs pakalpojumu un atpūtas aktivitāšu koncentrācija. Iedzīvotāji ir gājiena attālumā no daudziem restorāniem, kafejnīcām, bankām un būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un slimnīcas (996 m). Apvidus ir ļoti pieejams, sabiedriskais transports nodrošina savienojumus visā pilsētā un apkārtnē. Tuvums jahtu ostai un promenādei veicina aktīvu dzīvesveidu ar iespējām pastaigām, riteņbraukšanai un piekrastes vides izbaudīšanai. Vidējā gada temperatūra 19,1 °C un 5 mēnešu peldēšanās sezona vēl vairāk pastipra āra dzīves pievilcību.
Šī karte novieto dzīvokli Marbellas centrālajā pilsētas teritorijā, izceļot tā tiešo atrašanos pirmajā līnijā pie jūras un tuvumu jahtu ostai, promenādei un būtiskajiem pilsētas pakalpojumiem. Tas vizuāli uzsver šīs centrālās piekrastes vietas ērtības un savienojamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis dzīvoklis atrodas Marbellas centrā, izcilā pilsētā Costa del Sol krastā Malagas provincē. Tas gūst labumu no izveidota tūrisma un dzīvojamo nama centra daļas. Pašvaldība aizņem 114,3 km² un atrodas Andalūzijā. Lielākas reģiona pilsētas kā Malaga ir aptuveni 47 km attālumā, piedāvājot papildu kultūras un komercijas iespējas. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp rosīgas piekrastes pilsētas ērtībām un Andalūzijas plašākajām pievilcības vietām.
Dzīvokļa atrašanās vieta piedāvā izcilu piekļuvi galvenajiem galamērķiem. Tas atrodas 738 metrus no Playa de la Bajadilla, Marbellas galvenās pludmales, un tuvu citām pludmalēm, piemēram, Playa de la Fontanilla (2,9 km). Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 39 km attālumā (pa taisno), Gibraltāra lidosta (GIB) apmēram 58 km attālumā. Vairāki golfa laukumi atrodas 6–8 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Sabiedriskais transports ir spēcīgs, ar 11 maršrutiem un 50 pieturām tuvumā, un būtiskas ērtības, piemēram, lielveikals (234 m) un aptieka (8 m), ir vieglā gājiena attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un mēnešu vidējiem rādītājiem no 12 līdz 26 °C. Tas rada garu sezonu āra aktivitātēm, tostarp 5 mēnešu peldēšanās periodu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20 °C. atrašanās vietas augstums 31 metrs virs jūras līmeņa nodrošina ērtu piekrastes vidi. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē dabisko gaismu un siltumu, veicinot patīkamu dzīves pieredzi visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir tūlītēja piekļuve dzīvei pirmajā līnijā pie jūras, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā. Marbellā ir vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp El Faro un La Fontanilla, piedāvājot augstus ūdens kvalitātes un iestāžu standartus. Golfa cienītājiem daudzi laukumi atrodas īsā attālumā, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Apvidū ir arī bagātība sporta iestāžu (kopā 415), tostarp tuvie publiskie sporta centri kā Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) un Polideportivo Riohuelo (0,4 km), apmierinot dažādas atpūtas intereses.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL464562
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā The Grove (no 638 700 €) vai Soleil (no 540 000 €) Marbelā, šī dzīvokļa cena 749 000 € atspoguļo tā izveidoto, gatavu apdzīvošanai statusu un izcil atrašanos pirmajā līnijā pie jūras. Lai gan jaunāki projekti bieži piedāvā mūsdienīgu dizainu un koplietošanas ērtības, šī īpašuma priekšrocība ir tūlītējā pieejamība, esošā infrastruktūra un ievērojamais ieguvums no frontālā jūras skata un VUT licences centrālā vietā. Atšķirībā no projektiem tālāk no krasta vai būvniecības stadijā, šis dzīvoklis nodrošina tūlītēju piekļuvi pludmalei un pilnu pilsētas ērtību spektru, piemēram, augstu restorānu blīvumu (137 2 km rādiusā) un sabiedriskā transporta iespējas (11 maršruti). Autostāvvietas iekļaušana arī izceļ to apgabalā, kur stāvēšana parasti ir deficītā un dārga. Īpašumi kā Terrazas de Guadaiza 2, lai gan potenciāli piedāvā vairāk vietas vai citādas ērtības, nesniegs tiešo piekļuvi pludmalei un izveidoto pilsētas integrāciju kā šis dzīvoklis.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID