Acest apartament renovat cu un dormitor oferă locuință direct la malul mării, în inima vibrantă a Marbellei. Cu o suprafață locuibilă de 70 m², reprezintă o oportunitate gata de ocupat sau de închiriat. Proprietatea se află într-o stare excelentă, are orientare spre sud și vedere panoramică la mare, fiind o opțiune remarcabilă pentru cei care caută o viață la malul mării, cu acces imediat la facilități. Clădirea a beneficiat de renovări semnificative, ceea ce îi sporește atractivitatea și asigură un mediu de locuit modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe frontul de mare, acest apartament este cufundat în energia urbană a Marbellei. Se află la distanță scurtă de mers pe jos de Playa de la Venus și de portul de agrement, plasând rezidenții în centrul activității de pe coastă. Împrejurimile imediate oferă o concentrație ridicată de magazine, restaurante și servicii esențiale, reducând la minimum nevoia unei mașini pentru treburile zilnice.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care acordă prioritate unui stil de viață dinamic pe litoral, cu o confortabilitate fără egal. Locația pe frontul de mare și proximitatea facilităților urbane răspund celor care se bucură de acces ușor la mare, la restaurante și la cumpărături. Starea sa gata de mutare și licența turistică existentă atrag și investitorii care caută un potențial imediat de venituri din chirii.
Deși apartamentul este gata de mutare și a fost finalizat în 1970, clădirea a beneficiat de renovări ample și de înaltă calitate. Acestea includ montarea de lifturi noi, reabilitarea fațadei și a balustradelor, impermeabilizarea acoperișului și înlocuirea țevilor de drenaj. Aceste îmbunătățiri creează o experiență de locuit modernă, fără cotizații speciale viitoare anticipate.
Această proprietate se află într-o zonă urbană construită, ceea ce poate presupune niveluri de zgomot ambiental mai ridicate comparativ cu ansambluri mai izolate. Deși este inclus un loc de parcare în apropiere, parcarea pe stradă în vecinătatea imediată poate fi dificilă. Vârsta proprietății, deși renovată, înseamnă că nu este o construcție nouă în sensul tradițional.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o experiență de viață centrală și vibrantă pe litoral. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul imediat la plajă și confortul facilităților urbane chiar la ușa lor, reducând potențial dependența de un vehicul. Pentru investitori, licența validă de închiriere turistică (VUT) a proprietății reprezintă o oportunitate convingătoare de generare imediată de venituri din chirii într-o destinație turistică foarte căutată. Este, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care caută o proprietate renovată într-o zonă stabilită și animată a Marbellei, oferind o combinație de vedere la mare și viață de oraș.
Apartamentul a fost renovat recent la un standard excelent, cu orientare spre sud și oferind vederi panoramice la mare, plajă și priveliști panoramice. Caracteristicile interioare cheie includ aer condiționat pentru controlul climatului, dulapuri integrate pentru spațiu amplu de depozitare și parchet din lemn care contribuie la o estetică caldă. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată. Clădirea în sine a beneficiat de îmbunătățiri substanțiale, inclusiv lifturi noi, fațadă și balustrade reabilitate și sisteme de impermeabilizare și drenaj îmbunătățite, asigurând un mediu de locuit modern și bine întreținut.
Prețul cerut pentru acest apartament cu un dormitor este de 749.000 €, reflectând locația sa privilegiată pe frontul de mare din Marbella și renovările comprehensive recente. Acesta este un preț fix, nu un punct de plecare. Vânzarea include un loc de parcare într-o clădire alăturată, un avantaj semnificativ într-o zonă unde parcarea este rară. Deși prețul este stabilit, includerea unui loc de parcare oferă valoare adăugată. Cumpărătorii interesați de un pachet fără loc de parcare pot întreba despre un preț adaptat, ceea ce indică un anumit grad de flexibilitate în ofertă.
A locui aici înseamnă a îmbrățișa un stil de viață urban activ pe plajă. Locația apartamentului vă plasează în epicentrul fâșiei costiere a Marbellei, lângă portul de agrement și promenadă. Viața de zi cu zi presupune plimbări ușoare către numeroase restaurante, cafenele și magazine, cu servicii esențiale precum o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la o distanță scurtă de mers pe jos, de 234 de metri. Proximitatea de Playa de la Bajadilla, la mai puțin de un kilometru, oferă acces imediat la plajă. Transportul public este disponibil ușor, cu 11 linii și 50 de stații, facilitând explorarea zonei mai largi. Mediul urban din jur oferă o densitate ridicată de facilități, inclusiv 137 de restaurante și 20 de bănci în raza de 2 km, asigurând confort.
Nucleul urban al Marbellei, unde este situat acest apartament, oferă o concentrație densă de servicii și activități de agrement. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de numeroase restaurante, cafenele, bănci și servicii esențiale precum farmacii și un spital (996 m). Zona este foarte accesibilă, transportul public oferind conexiuni în tot orașul și în regiunile înconjurătoare. Proximitatea de portul de agrement și de promenadă încurajează un stil de viață activ, cu oportunități de plimbare, ciclism și disfrutare a mediului costier. Temperatura medie anuală de 19,1°C și un sezon de înot de 5 luni sporesc și mai mult atractivitatea vieții în aer liber.
Această hartă poziționează apartamentul în zona urbană centrală a Marbellei, evidențiind locația sa directă pe frontul de mare și proximitatea de portul de agrement, promenadă și serviciile esențiale ale orașului. Subliniază vizual confortul și conectivitatea oferite de această poziție centrală pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în Marbella, un oraș important de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Beneficiază de faptul că face parte dintr-un hub turistic și rezidențial bine stabilit. Municipalitatea acoperă 114,3 km² și se află în Andalusia. Orașe regionale mai mari precum Málaga sunt la aproximativ 47 km, oferind oportunități culturale și comerciale suplimentare. Locația oferă un echilibru între facilitățile unui oraș costier animat și atracțiile mai ample ale Andalusiei.
Locația apartamentului oferă o accesibilitate excepțională către destinațiile cheie. Este situat la 738 de metri de Playa de la Bajadilla, principala plajă a Marbellei, și aproape de alte plaje precum Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Málaga (AGP) este accesibil la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 58 km. Mai multe terenuri de golf se află în raza de 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, iar facilități esențiale precum un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m) se află la distanță ușoară de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și medii lunare cuprinse între 12-26°C. Aceasta creează un sezon îndelungat pentru activități în aer liber, inclusiv o perioadă de înot de 5 luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu costier confortabil. Orientarea apartamentului spre sud maximizează lumina naturală și căldura, contribuind la o experiență de locuit plăcută pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la viața pe frontul de mare, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Faro și La Fontanilla, oferind standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri se află la distanță scurtă, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Zona oferă, de asemenea, o bogăție de facilități sportive (415 în total), inclusiv centre sportive publice apropiate precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Polideportivo Riohuelo (0,4 km), care răspund diverselor interese recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL464562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum The Grove (de la 638.700 €) sau Soleil (de la 540.000 €) în Marbella, prețul de 749.000 € al acestui apartament reflectă statutul său stabilit, gata de mutare, și poziția privilegiată pe frontul de mare. În timp ce proiectele mai noi oferă adesea designuri moderne și facilități comune, avantajul acestei proprietăți constă în disponibilitatea imediată, infrastructura existentă și beneficiul semnificativ al vederii frontale la mare și al licenței VUT într-o locație centrală. Spre deosebire de proiectele mai departe de coastă sau în faze de dezvoltare, acest apartament oferă acces instant la plajă și întregul spectru de confort urban, precum o densitate ridicată de restaurante (137 în raza de 2 km) și opțiuni de transport public (11 linii). Includerea unui loc de parcare îl diferențiază, de asemenea, într-o zonă unde parcarea este de obicei rară și costisitoare. Proprietăți precum Terrazas de Guadaiza 2, deși ar putea oferi mai mult spațiu sau facilități diferite, nu s-ar potrivi cu accesul direct la plajă și integrarea urbană stabilită ale acestui apartament.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID