Ten odnowiony apartament z jedną sypialnią oferuje życie bezpośrednio przy plaży w tętniącym życiem sercu Marbelli. Z powierzchnią użytkową 70 m² stanowi okazję do natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu. Nieruchomość zachwyca doskonałym stanem, ekspozycją południową i panoramicznym widokiem na morze, co czyni ją wyjątkową opcją dla osób poszukujących życia nad wybrzeżem z natychmiastowym dostępem do udogodnień. Budynek przeszedł znaczącą modernizację, co zwiększa jego atrakcyjność i zapewnia nowoczesne środowisko mieszkalne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany bezpośrednio przy pierwszej linii brzegowej, ten apartament zanurzony jest w miejskiej energii Marbelli. Krótki spacer dzieli go od Playa de la Venus i mariny, co stawia mieszkańców w centrum nadmorskiego życia. Najbliższa okolica oferuje duże zagęszczenie sklepów, restauracji i niezbędnych usług, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu na co dzień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla singli lub par ceniących sobie dynamiczny nadmorski styl życia i niezrównaną wygodę. Lokalizacja przy plaży i bliskość miejskich udogodnień odpowiadają tym, którzy lubią łatwy dostęp do morza, restauracji i zakupów. Stan gotowy do zamieszkania oraz posiadana licencja turystyczna przemawiają również do inwestorów szukających natychmiastowego potencjału dochodu z wynajmu.
Choć apartament jest gotowy do zamieszkania i został ukończony w 1970 roku, budynek przeszedł rozległą, wysokojakościową modernizację. Obejmowała ona montaż nowych wind, renowację elewacji i balustrad, hydroizolację dachu oraz wymianę rur kanalizacyjnych. Te ulepszenia tworzą nowoczesne doświadczenie mieszkalne bez spodziewanych przyszłych dopłat specjalnych.
Nieruchomość położona jest w zabudowanym obszarze miejskim, co może wiązać się z wyższym poziomem hałasu otoczenia w porównaniu z bardziej oddalonymi inwestycjami. Choć w pobliżu znajduje się miejsce parkingowe, parkowanie na ulicy w bezpośredniej okolicy może być trudne. Wiek nieruchomości, choć odnowionej, oznacza, że nie jest to tradycyjnie rozumiana nowa inwestycja.
Ten apartament odpowiada osobom lub parom szukającym tętniącego życiem, centralnego nadmorskiego stylu życia. Jest odpowiedni dla tych, którzy cenią natychmiastowy dostęp do plaży i wygodę miejskich udogodnień tuż za progiem, co może zmniejszyć zależność od samochodu. Dla inwestorów ważna licencja turystyczna (VUT) stanowi atrakcyjną okazję do natychmiastowego generowania dochodu z wynajmu w popularnym celu turystycznym. To również trafny wybór dla tych, którzy szukają odnowionej nieruchomości w ustabilizowanej, pełnej życia okolicy Marbelli, łączącej widok na morze z życiem miejskim.
Apartament został niedawno odnowiony do doskonałego standardu, ma ekspozycję południową i oferuje panoramiczne widoki na morze, plażę i okolicę. Kluczowe elementy wnętrza obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zabudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania oraz drewniane podłogi tworzące ciepły wystrój. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytku. Sam budynek przeszedł znaczne ulepszenia, w tym nowe windy, odnowioną elewację i balustrady oraz ulepszone systemy hydroizolacji i odwodnienia, co zapewnia nowoczesne i zadbane środowisko mieszkalne.
Cena ofertowa tego apartamentu z jedną sypialnią wynosi 749 000 €, co odzwierciedla jego doskonałą lokalizację przy pierwszej linii brzegowej w Marbelli oraz niedawną kompleksową modernizację. Jest to cena stała, nie cena wyjściowa. Sprzedaż obejmuje miejsce parkingowe w sąsiednim budynku, co jest znaczącą przewagą w tym obszarze, gdzie parkowanie jest rzadkością. Choć cena jest ustalona, włączenie miejsca parkingowego dodaje wartości. Kupujący zainteresowani pakietem bez miejsca parkingowego mogą zapytać o dostosowaną cenę, co wskazuje na pewną elastyczność oferty.
Mieszkanie tutaj oznacza aktywne, miejskie plażowe styl życia. Lokalizacja apartamentu stawia Cię w epicentrum nadmorskiego pasa Marbelli, tuż przy marinie i promenadzie. Codzienne życie to łatwe spacery do licznych restauracji, kawiarni i sklepów, a niezbędne usługi, takie jak apteka oddalona o zaledwie 8 metrów i supermarket w odległości spaceru, 234 metry, są pod ręką. Bliskość Playa de la Bajadilla, niecały kilometr stąd, zapewnia natychmiastowy dostęp do plaży. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z 11 liniami i 50 przystankami, ułatwiając zwiedzanie szerszej okolicy. Otoczenie miejskie oferuje dużą gęstość udogodnień, w tym 137 restauracji i 20 banków w promieniu 2 km, co gwarantuje wygodę.
Miejskie centrum Marbelli, w którym położony jest ten apartament, oferuje gęste zagęszczenie usług i zajęć rekreacyjnych. Mieszkańcy mają w odległości spaceru liczne restauracje, kawiarnie, banki oraz niezbędne usługi, takie jak apteki i szpital (996 m). Okolica jest bardzo dostępna, a transport publiczny zapewnia połączenia w całym mieście i okolicznych regionach. Bliskość mariny i promenady zachęca do aktywnego trybu życia, z możliwościami spacerów, jazdy na rowerze i korzystania z nadmorskiego otoczenia. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy dodatkowo podnoszą atrakcyjność życia na zewnątrz.
Ta mapa przedstawia apartament w centralnym obszarze miejskim Marbelli, podkreślając jego bezpośrednią lokalizację przy plaży oraz bliskość mariny, promenady i niezbędnych usług miejskich. Wizualnie ukazuje wygodę i połączenia zapewniane przez to centralne nadmorskie położenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten apartament znajduje się w centrum Marbelli, znaczącego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Korzysta z przynależności do dobrze ugruntowanego centrum turystycznego i mieszkalnego. Gmina obejmuje 114,3 km² i leży w Andaluzji. Większe miasta regionalne, takie jak Málaga, znajdują się około 47 km stąd, oferując dalsze możliwości kulturalne i handlowe. Lokalizacja zapewnia równowagę między udogodnieniami tętniącego życiem nadmorskiego miasta a szerszymi atrakcjami Andaluzji.
Lokalizacja apartamentu oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych miejsc. Znajduje się 738 metrów od Playa de la Bajadilla, głównej plaży Marbelli, oraz blisko innych plaż, takich jak Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lotnisko w Maladze (AGP) jest dostępne w odległości około 39 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 58 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 6–8 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Transport publiczny jest rozbudowany, z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu, a niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (234 m) i apteka (8 m), znajdują się w łatwej odległości spaceru.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, ze średnimi miesięcznymi w zakresie 12–26°C. Tworzy to długi sezon aktywności na świeżym powietrzu, w tym 5-miesięczny okres kąpielowy, gdy temperatura wody zwykle przekracza 20°C. Wzniesienie lokalizacji na 31 metrów nad poziomem morza zapewnia komfortowe nadmorskie środowisko. Ekspozycja południowa apartamentu maksymalizuje naturalne światło i ciepło, przyczyniając się do przyjemnego doświadczenia mieszkalnego przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do życia przy plaży, a Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów stąd. Marbella szczyci się kilkoma plażami z Błękitną Flagą, w tym El Faro i La Fontanilla, oferującymi wysokie standardy jakości wody i udogodnień. Dla miłośników golfu liczne pola golfowe znajdują się w pobliżu, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Okolica oferuje także bogactwo obiektów sportowych (łącznie 415), w tym pobliskie publiczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Polideportivo Riohuelo (0,4 km), odpowiadające różnym zainteresowaniom rekreacyjnym.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL464562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak The Grove (od 638 700 €) czy Soleil (od 540 000 €) w Marbelli, cena 749 000 € tego apartamentu odzwierciedla jego ugruntowany status gotowy do zamieszkania i doskonałą pozycję przy pierwszej linii brzegowej. Choć nowsze projekty często oferują nowoczesne projekty i udogodnienia wspólnotowe, przewagą tej nieruchomości jest natychmiastowa dostępność, istniejąca infrastruktura oraz znacząca korzyść czołowego widoku na morze i licencji VUT w centralnej lokalizacji. W przeciwieństwie do projektów dalej od wybrzeża lub w fazie budowy, ten apartament zapewnia natychmiastowy dostęp do plaży i pełen zakres miejskich udogodnień, takich jak duża gęstość restauracji (137 w promieniu 2 km) i opcje transportu publicznego (11 linii). Włączenie miejsca parkingowego również wyróżnia go na obszarze, gdzie parkowanie jest zwykle trudne i kosztowne. Nieruchomości takie jak Terrazas de Guadaiza 2, choć potencjalnie oferujące więcej przestrzeni lub inne udogodnienia, nie dorównają bezpośredniemu dostępowi do plaży i ugruntowanej integracji miejskiej tego apartamentu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID