Marbella'nın kalabalık sahil şeridinde yer alan bu daire, 1975'te tamamlanmış bir yapıdadır. 104 m²'lik yaşam alanına sahip bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Emlak, tamamlanmış haliyle satılmakta olup, yenileme potansiyeli ile değer artışı vaat etmektedir. Günlük yaşamın akışına entegre bir konumda, olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevrenin sunduğu pratikliğe sahip bu proje, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nagüeles bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Çevresindeki tesisler ve olanaklar kolayca ulaşılabilir durumdadır. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlara erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, eczane sadece 8 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Şehir yaşamının olanaklarını ve plaj erişimini bir arada arayanlar için tasarlanmış bir konuttur. Yenileme potansiyeli sunan bu daire, kişisel zevklere göre şekillendirilmeye uygundur. Sürekli konaklama, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanım için fonksiyonel bir çözüm sunmaktadır. Açık plan mutfak ve aydınlık iç mekanlar, pratik bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Yapı, 1975 yılında tamamlanmış olup, yenileme ve modernizasyon potansiyeli sunmaktadır. Mevcut durumu tamamlanmış bir yapıdır. Kentsel bir bölgede yer alan bu konut, zamana meydan okuyan mimarisiyle bulunduğu çevrenin bir parçasıdır. Bina asansörsüzdür, bu da giriş katı dairenin erişilebilirliğini ön plana çıkarmaktadır.
Bu proje, asansörsüz bir bina içinde yer almaktadır. Bu durum, üst katlara erişimde mobilite kısıtlamaları olan bireyler için göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, mülk mevcut haliyle satılmakta olup, kişisel zevklere göre bir yenileme ve modernizasyon çalışması gerektirebilir. Bu, ek yatırım ve zaman gerektirecektir.
Bu daire, sürekli olarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Yılın büyük bölümünde 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Günlük yaşamı pratik hale getiren olanaklara (eczane 8m, süpermarket 234m) yakınlığı, bu mülkü hem çalışan profesyoneller hem de emekliler için uygun kılmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına (6.0 km) ve spor merkezlerine (0.1 km) olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için tercih sebebi olabilir. Yenileme potansiyeli, mülkü kişisel zevklere göre şekillendirmek ve uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için cazip hale getirmektedir. 1975'te tamamlanmış olması, yerleşik bir çevrede yaşamayı tercih edenler için bir avantajdır. Mülk, tatil evi olarak kullanmak isteyenler için de konum ve olanaklar açısından uygunluk göstermektedir.
Mevcut veri, mülkün 1975 yılında inşa edildiğini ve mevcut haliyle satıldığını belirtmektedir. Bu nedenle, iç mekanların güncel standartlara uygunluğunu değerlendirmek için kapsamlı bir inceleme gerekmektedir. Yenileme potansiyeli, alıcılara kişisel tercihlerine göre malzeme seçimi ve tasarım entegrasyonu yapma imkanı sunmaktadır. Örneğin, açık plan mutfak tasarımı, modern yaşam alanları yaratmak için bir temel oluşturabilir. Banyo detayları arasında yeşil fayans ve pencere bulunması, mekanın doğal ışık almasını desteklemektedir. Zemin kat konumu, teras veya avluya erişim sağlayarak dış mekan kullanımını teşvik etmektedir. Yapının genel kalitesi, gelecekte yapılacak yenileme çalışmaları ile önemli ölçüde artırılabilir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. 104 m²'lik yaşam alanına sahip olan bu mülk, yenileme potansiyeli ile yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Marbella gibi popüler bir bölgede yer alan bu fiyat aralığı, benzer projelere göre rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yakın çevredeki Residencial Albatros'un başlangıç fiyatı 405.000 €, The Grove'un 433.300 € ve Nikki Living'in 450.000 €'dur. Bu proje, daha erişilebilir bir giriş noktası sunarak, bölgenin sunduğu yaşam tarzına adım atmak isteyenler için önemli bir fırsat teşkil etmektedir.
Marbella'nın canlı atmosferinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara yakındır. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşılabilir. Eczane gibi temel ihtiyaçlar için sadece 8 metre uzaklıkta bir seçenek mevcuttur. Süpermarketler, restoranlar ve diğer sosyal alanlar da yürüme mesafesindedir. Konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir sosyal hayata dahil olmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Golf sahaları gibi rekreasyonel aktivitelere de yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını zenginleştirmektedir. Bölge, 415'in üzerinde spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Marbella'nın 159.786 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve turizm potansiyeli, bölgeye dinamizm katmaktadır.
Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunmaktadır. Eczane sadece 8 metre, süpermarket ise 234 metre uzaklıktadır. Bölgede 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın pratikliğini ve sosyal çeşitliliğini artırmaktadır. 5 sağlık merkezi ve 28 ortaokul gibi önemli kamu hizmetleri de yakın çevrede mevcuttur. 415'in üzerinde spor tesisi ve 10 'Mavi Bayrak' ödüllü plaj, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini yükseltmektedir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bu canlı ve olanaklarla dolu çevre, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için çekici bir seçenek sunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresel olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Özellikle plaja, eczaneye, süpermarkete ve önemli golf sahalarına olan mesafeler, konutun pratikliğini ve yaşam tarzı potansiyelini ortaya koymaktadır. Bölgenin ulaşım ağları ve diğer şehirlerle bağlantısı da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olarak Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga'ya 47 km mesafede olup, bu büyük şehir 579.076 nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi konumundadır. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de çevresinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella'ya hem yerel ulaşım ağlarına kolay erişim hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve tarihi mirasına yakınlık sağlamaktadır.
Bu daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine ve limana (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 0.5 km mesafede bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km'lik bir mesafesi vardır. Bölgedeki golf sahaları arasında Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Bu konum, hem deniz hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, uluslararası seyahatler için de makul bir ulaşım süresi sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüksekliği 23 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ve düz (0.5%) sahile eğimi, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Yılın ortalama 17.8°C'lik sıcaklığı ve bol güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir faktördür. Bölge, 34 yerel tatil gününe sahiptir, bu da kültürel aktivitelere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, geniş plaj seçenekleri ve çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre mesafededir. Bölgede, Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi 10 adet 'Mavi Bayrak' sertifikalı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, temizlik ve güvenlik standartları ile öne çıkmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları ile Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için cazibe merkezidir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olarak Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga'ya 47 km mesafede olup, bu büyük şehir 579.076 nüfusu ile bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi konumundadır. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de çevresinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella'ya hem yerel ulaşım ağlarına kolay erişim hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve tarihi mirasına yakınlık sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL785571
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir ve bu daire, bölgenin sunduğu yaşam tarzına daha erişilebilir bir giriş noktası sağlamaktadır. Başlangıç fiyatı 395.000 € olan bu 2 yatak odalı daire, çevresindeki benzer projelere kıyasla daha uygun bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf 405.000 €), The Grove (vanaf 433.300 €) ve Nikki Living (vanaf 450.000 €) gibi projeler daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Bu durum, mevcut mülkün yenileme potansiyeli ile birlikte değerlendirildiğinde, maliyet etkin bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Marbella'nın sunduğu olanaklar, plajlara yakınlık, golf sahaları ve canlı sosyal yaşam düşünüldüğünde, bu fiyat noktası, bölgede bir mülk sahibi olmak isteyenler için cazip bir giriş seviyesi sunmaktadır. Mülkün 1975'te inşa edilmiş olması ve asansörsüz bir bina içinde yer alması, fiyatlandırmayı etkileyen faktörlerdendir. Ancak, plaja yürüme mesafesinde olması ve temel ihtiyaçlara yakınlığı, bu potansiyel dezavantajları dengelemektedir. Bölgedeki 4.743 adetlik gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
