Апартамент, разположен в сърцето на Марбея, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Имотът се намира в утвърден жилищен комплекс, известен със своите добре поддържани градини и общ басейн. Със своята завършена конструкция от 1975 г. и разположен на приземен етаж, този апартамент представлява практична основа за живот или инвестиция в популярен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът се намира в оживена градска среда. Близостта до различни удобства, ресторанти и търговски обекти, които са леснодостъпни пеша, подчертава удобството на тази локация за ежедневно ползване.
Този апартамент е подходящ за лица, търсещи жилище, което съчетава функционалност с лесен достъп до градски живот и плажни дейности. Възможността за обновяване предлага шанс за персонализиране според индивидуалните нужди и предпочитания.
Имотът е с конструкция, завършена през 1975 г., което го позиционира като утвърдено жилище. Въпреки че не е ново строителство, неговото състояние и потенциал за модернизация го правят атрактивен вариант за тези, които търсят жилище с история и възможност за развитие.
Проектът не предлага характеристики на ново строителство, като например най-съвременни енергийни системи или най-новите строителни стандарти. Липсата на асансьор в сградата е фактор, който трябва да се вземе предвид, особено за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за широк кръг купувачи. Идеален е за хора, които търсят втори дом или ваканционно жилище, което позволява лесен достъп до плажа и всички градски удобства на Марбея. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за подобряване и отдаване под наем, благодарение на атрактивната му локация. Също така, той е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят удобството на живота в градска среда, но искат да са близо до морето. За хора, които планират преместване в Испания и търсят място с добре развита инфраструктура и възможности за социален живот, този имот също може да бъде добър избор. Състоянието му позволява персонализация, което е предимство за тези, които искат да създадат дом по свой вкус.
Апартаментът, въпреки че е с оригинална конструкция от 1975 г., предлага функционално разпределение с отворена кухня, което допринася за усещането за простор. Наличието на тераса или вътрешен двор с директен достъп до общия басейн е допълнително предимство. Имотът се продава обзаведен, което улеснява незабавното ползване или започване на процес по обновяване. Потенциалът за повишаване на стойността чрез цялостен ремонт е значителен. Качеството на материалите и довършителните работи ще зависи от предприетите стъпки по модернизация, но първоначалната конструкция предоставя солидна основа за бъдещи подобрения, съобразени с модерните стандарти за комфорт и естетика.
Предлаганият апартамент е позициониран на пазара с начална цена от 395 000 евро. Ценовата точка отразява местоположението в оживен район на Марбея, близостта до плажа и наличните удобства. Като имот с две спални и две бани, той попада в категорията на средностатистическите жилища в района, предлагащи потенциал за възвръщаемост чрез обновяване. Наличността на имоти в подобни локации варира, като този конкретен апартамент представлява предложение за пазара към момента на публикуване.
Този апартамент се намира в район, който предлага баланс между градски живот и крайбрежно разположение. Ежедневното обитаване е улеснено от близостта до множество удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения, всички в рамките на пешеходно разстояние. Жилищният комплекс осигурява спокойна атмосфера с общ басейн и добре поддържани градини, което допринася за комфорта. Въпреки че е в градска среда, лесният достъп до плажа и възможностите за спорт и отдих, като голф игрища, допълват атрактивността на местоположението. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и до по-отдалечени дестинации.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от оживена градска атмосфера и близост до средиземноморския начин на живот. В рамките на 2 км радиус се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 3 зъболекари, което гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволими. Близостта до плажа, само на 738 метра, позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или релакс. Образователната инфраструктура е добре развита, с 41 основни и 28 средни училища, а здравните услуги са осигурени от 5 здравни центъра. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил.
Този апартамент се намира в западната част на Марбея, в район с добра инфраструктура и близост до основни транспортни артерии. Местоположението му осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежната ивица, което го прави атрактивен център за живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е ключов град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той се отличава с динамичен градски живот и близост до природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентрирана градска среда с фокус върху туризма и лайфстайла. Регионът около Марбея е добре свързан с останалата част на Андалусия, но самият град запазва своя отличителен характер, известен с лукс и оживен социален живот.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, докато други като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Близостта до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) допълнително подчертава удобството за ежедневно пазаруване и бърз достъп до необходими стоки и услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея се характеризира със средни годишни температури от 17.8°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Наличието на 34 местни празника годишно допълва културния живот в региона. Въпреки че няма специфични данни за слънчевите часове в контекста на проекта, климатът на Коста дел Сол като цяло е известен със своите слънчеви дни. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.5%), което предполага равна и леснодостъпна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея предлага богат избор от плажове, като Playa de la Bajadilla е на пешеходно разстояние (738 м). Общо 10 плажа с „Син флаг“ са налични в района, включително Casablanca и El Faro, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажните активности, районът е дом на множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Общият брой спортни съоръжения в радиус от 2 км е 415, което покрива широк спектър от спортни интереси, включително басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той се отличава с динамичен градски живот и близост до природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентрирана градска среда с фокус върху туризма и лайфстайла. Регионът около Марбея е добре свързан с останалата част на Андалусия, но самият град запазва своя отличителен характер, известен с лукс и оживен социален живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL785571
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този апартамент с начална цена от €395,000 представлява по-достъпен вариант, особено като се има предвид неговата централна локация на пешеходно разстояние от плажа. Докато по-скъпите проекти може да предлагат по-модерни удобства или ново строителство, този имот изпъква със своята функционалност и потенциал за персонализация. Наличието на вече изградена инфраструктура и установена общност в района, където е разположен този апартамент, го прави привлекателен за хора, които ценят удобството и близостта до всичко необходимо. Пазарът на Коста дел Сол предлага разнообразие, като този имот се позиционира като солидна основа за живот или инвестиция в утвърден район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
