شقة أرضية للبيع في ماربيا، مالقة، تقع ضمن مجمع لا ماربيا السكني. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع، ويتكون من غرفتي نوم وحمامين وشرفة/فناء يتيح الوصول إلى المسبح المشترك. تم بناء العقار في عام 1975، وهو يوفر إمكانات كبيرة للتقدير المستقبلي للقيمة من خلال التجديد الشامل. موقعه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية أن تكون الحياة اليومية مريحة وعملية، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر للعطلات أو فرصة استثمارية. تتيح إمكانية التجديد تخصيص المساحة وفقًا للتفضيلات الفردية، في حين أن قرب الشاطئ والمرافق يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من أنماط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 1975. إنه يمثل فرصة لشراء عقار قائم مع إمكانات لتحديثه وتكييفه وفقًا للمعايير الحديثة. لا توجد خطط بناء جديدة حاليًا لهذا العقار المحدد.
يقع العقار في الطابق الأرضي بدون مصعد، وقد يتطلب تجديدًا كاملاً لتحقيق إمكاناته الكاملة. المبنى لا يحتوي على مصعد، مما قد يكون قيدًا لبعض السكان. التحديثات الأخيرة للمبنى أو المرافق المشتركة غير موثقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في موقع حضري متميز، أو كعقار لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات التقدير للقيمة من خلال التجديد أن يجدوا هذا العقار جذابًا. إنها توفر فرصة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة مرغوبة، مع العلم أنك تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والترفيه. يتيح لك قرب المبنى من الخدمات ووسائل النقل الوصول إلى نمط حياة عملي ومريح.
تم بناء الشقة في عام 1975، وقد تتطلب تحديثات لتلبية المعايير الحديثة. تتيح لك المساحة 104 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، إمكانية تخصيص التصميم الداخلي. يوفر الفناء أو الشرفة وصولاً سهلاً إلى المسبح المشترك، مما يضيف إلى جاذبية العقار. توفر صور العقار لمحات عن التشطيبات الحالية، بما في ذلك الحمام ذو البلاط الأخضر والمساحات الداخلية التي تظهر إمكانات التجديد. يعتبر المطبخ المفتوح تصميمًا وظيفيًا يساهم في الشعور بالرحابة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، والمساحة، وحالته الحالية. نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1975، فقد يختلف سعره بناءً على مستوى التحديثات والتجديدات التي تم إجراؤها. تتوفر معلومات حول الوحدات المحددة وخيارات التخصيص المحتملة عند الطلب. من المهم ملاحظة أن هذه الأسعار قد تتغير بناءً على ظروف السوق واتجاهات المبيعات.
تتميز ماربيا بكونها مدينة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع هذه الشقة في منطقة لا ماربيا، وهي مجمع سكني راسخ. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة، في حين أن البيئة الحضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. ستجد نفسك محاطًا بالمطاعم والمحلات التجارية والخدمات الضرورية، مما يخلق إيقاع حياة عملي ومريح. تمنحك الشرفة أو الفناء الخاص نقطة دخول مريحة إلى المسبح المشترك وحدائق المجمع، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تقع الشقة في بيئة حضرية في ماربيا، مما يعني أن المرافق اليومية في متناول اليد. تقع محطة الصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يجعل التسوق أمرًا مريحًا. تقع المستشفيات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة البال. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة، مما يدعم أسلوب حياة نابض بالحياة. يضمن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة في المنطقة سهولة التنقل حول المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يعرض موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مركزًا مناسبًا للحياة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأسلوب حياتها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. تقع على بعد 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد 738 مترًا من شاطئ لا باجاديلا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يعكس البنية التحتية الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 0.5% فقط، مما يشير إلى مسار مسطح ومريح نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باجاديلا على بعد 738 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). تتميز المنطقة بوجود 10 شواطئ تحمل علم أزرق، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والخدمات. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح مشتركة مثل Supera Miraflores على بعد 0.6 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وأسلوب حياتها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. تقع على بعد 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL785571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في ماربيا، مثل Residencial Albatros (بدءًا من 405,000 يورو)، The Grove (بدءًا من 433,300 يورو)، و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، يظهر أن سعر 395,000 يورو لهذا العقار يضعه في نطاق سعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحته وإمكانات التجديد. بينما قد تكون المشاريع الأخرى أحدث أو تقدم بعض الميزات المختلفة، فإن هذه الشقة توفر فرصة لاكتساب عقار في موقع مرغوب فيه بسعر دخول معقول. موقع العقار، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، يجعله جذابًا بشكل خاص مقارنة بالمشاريع التي قد تكون بعيدة عن المراكز الحضرية أو الساحل. تختلف طبيعة المبنى (مبنى عام 1975 بدون مصعد) عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم مرافق أكثر حداثة، ولكن هذا يمكن أن يعوضه السعر الأقل وإمكانية التخصيص الكامل للمالك.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
