Šis projektas siūlo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą, esantį Marbeljoje, Malagos provincijoje. Pastatas, statytas 1975 m., yra ramioje, gerai prižiūrimoje gyvenamųjų namų komplekse su bendru baseinu ir sodais. Objektas parduodamas su baldais, tačiau turi didelį potencialą vertės padidėjimui per renovaciją. Nepaisant to, kad yra pirmame aukšte, butas yra šviesus, o atviro plano virtuvė suteikia funkcionalumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Marbeljos miesto širdyje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų būtinų miesto patogumų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus.
Tinkamas tiems, kurie ieško funkcionalių gyvenamųjų patalpų su renovacijos potencialu. Galimybė lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto centrą atitinka poreikius aktyviam gyvenimo būdui arba kaip pagrindinei rezidencijai. Bendras baseinas ir bendra automobilių stovėjimo aikštelė gatvėje papildo praktiškumą.
Projektas baigtas 1975 m. ir yra pilnai renovuotas, todėl neturi naujos statybos ypatybių. Jis siūlo galimybę įsigyti senesnį būstą su renovacijos potencialu, o ne visiškai naują statinį.
Pastate nėra lifto, o butas yra pirmame aukšte. Nors parduodamas su baldais, renovacija yra rekomenduojama vertės padidinimui. Viešas parkavimas gatvėje gali būti ne visada garantuotas. Be to, projektas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus iš visų patalpų.
Šis projektas tinka įvairiems pirkėjams, vertinantiems lokaciją ir potencialą. Jei ieškote antrojo būsto pajūryje su lengva prieiga prie miesto patogumų ir paplūdimio, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su renovacijos galimybėmis ir tikėtinu vertės padidėjimu. Dėl savo praktiškumo ir arti esančių paslaugų, jis gali būti laikomas nuolatiniu būstu tiems, kurie nori gyventi mieste, bet su ramesnio rajono privalumais. Tai taip pat geras variantas tiems, kurie planuoja atostogauti Marbeljoje ir ieško bazės, iš kurios lengvai pasiektų visas lankytinas vietas.
Butas, nors ir pastatytas 1975 m., parduodamas su baldais, tačiau jo bendra apdailos kokybė ir medžiagos atspindi statybos metus. Nurodoma, kad jis turi "didelį potencialą vertės padidinimui per visą renovaciją", o tai reiškia, kad dabartinė apdaila gali būti neaukšto lygio arba pasenusi. Nėra detalių apie konkrečias naudotas medžiagas ar gamintojus, tačiau atsižvelgiant į renovacijos poreikį, tikėtina, kad reikės atnaujinti grindis, sienas, santechniką ir virtuvės įrangą. Vonios kambarys yra su žaliais plytelėmis ir langu, o tai suteikia tam tikros individualumo, tačiau taip pat gali būti renovacijos objektas. Bendrai, kokybė yra gera bazė tolesnei individualizacijai.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Marbeljoje parduodamas už pradinę kainą nuo 395 000 €. Ši kaina atspindi jo lokaciją, dydį ir poreikį renovacijai, kuri gali padidinti jo vertę ateityje. Būklė: baigta statyba 1975 m. Nors tai ne naujas statinys, jo vieta ir bendras potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu. Galimybė įsigyti pilnai įrengtą butą su galimybe pritaikyti jį pagal individualius poreikius.
Ši vieta Marbeljoje siūlo derinio miesto patogumą ir arti jūros buvimą. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie daugybės restoranų, parduotuvių, kavinių ir kitų paslaugų, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai reikalai, tokie kaip apsipirkimas ar vakarienė lauke, tampa paprastais ir nereikalauja automobilio. Vis dėlto, nepaisant miesto centro artumo, projektas yra įsikūręs ramioje, gerai prižiūrimoje gyvenamųjų namų komplekso aplinkoje su sodais ir baseinu, siūlydamas ramesnę atmosferą nei paties centro šurmulys. Tai sukuria subalansuotą gyvenimo ritmą tarp aktyvumo ir poilsio.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia šio projekto, reiškia miesto šurmulio ir pajūrio ramybės derinį. Visai šalia yra daugybė restoranų (133 per 2 km spinduliu), parduotuvių, bankų (20) ir kavinių (24), o tai užtikrina, kad viskas, ko gali prireikti, yra lengvai pasiekiama. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o prekybos centras, už 234 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir paslaugos bus greitai ir patogiai pasiekiamos. Sporto mėgėjai turės prieigą prie sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Taip pat netoliese yra baseinai, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.6 km). Šis tankus paslaugų tinklas daro vietovę labai patogia gyventi nuolat ar atostogauti.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Marbeljos mieste, pabrėždamas jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro. Jis vizualizuoja lengvą prieigą prie paplūdimių, prekybos centrų ir kitų svarbių paslaugų, kaip nurodyta aprašyme.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai patogioje Marbeljos vietoje, Andalūzijos provincijoje. Jis yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 66 km nuo Algeciras. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant Marbeljos, kaip garsaus kurorto, privalumus. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis įsilieja į vieną populiariausių Ispanijos pakrančių, žinomą dėl savo klimato, paplūdimių ir gyvenimo kokybės.
Šio buto privalumas yra puikus susisiekimas ir artumas prie įvairių patogumų. Jis yra vos už 738 metrų nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais miestais ir šalimais esančiomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žaidimų aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Visas būtiniausias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai (234 m) ir ligoninė (996 m), galima pasiekti pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, svyruojanti tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros mėnesiais. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Projektas įsikūręs 23 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra vos 0.5%, todėl jis yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Aplinką puošia įsteigti sodai, o netoliese esantys kalnai suteikia peizažui papildomo grožio, matomi iš kai kurių butų terasų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keli „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat dar dešimt kitų. Jūros artumas leidžia mėgautis vandens sportu ir poilsiu prie jūros. Golfo mėgėjams siūlomi netoliese esantys „Golf Los Naranjos“ (6.0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6.8 km). Be to, regione yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), bei kelios plaukimo baseinų įstaigos. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) jachtų uostas suteikia papildomas pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai patogioje Marbeljos vietoje, Andalūzijos provincijoje. Jis yra 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 66 km nuo Algeciras. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant Marbeljos, kaip garsaus kurorto, privalumus. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis įsilieja į vieną populiariausių Ispanijos pakrančių, žinomą dėl savo klimato, paplūdimių ir gyvenimo kokybės.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL785571
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip viena iš Costa del Sol karūnos brangakmenių, siūlo aukštos kokybės gyvenimo būdą, kuris traukia pirkėjus iš viso pasaulio. Šis konkretus butas, esantis miesto rajone, yra lyginamas su kitais panašiais objektais, tokiais kaip „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 €), „The Grove“ (nuo 433 300 €) ir „Nikki Living“ (nuo 450 000 €). Šie kiti projektai gali pasiūlyti naujesnes statybas ar kitokius privalumus, tačiau nagrinėjamas butas išsiskiria savo lokacija, kuri suteikia prieigą prie gausybės miesto paslaugų ir paplūdimio pėsčiomis, o tai yra retas derinio šioje populiarioje pakrantėje. Nors jo statybos metai (1975 m.) ir poreikis renovacijai gali atrodyti kaip trūkumas, tai taip pat atveria duris pirkėjams su mažesniu biudžetu įsigyti būstą šioje prestižinėje vietovėje ir pritaikyti jį pagal savo poreikius. Kaimyniniai projektai gali siūlyti modernesnę apdailą, bet galbūt reikalauti didesnių investicijų arba būti nutolę nuo miesto centro. Vis dėlto, Marbeljos nekilnojamojo turto rinka išlieka gyvybinga, o tokie objektai, kaip šis, su renovacijos potencialu, gali būti patraukli alternatyva ieškantiems gerai įsikūrusio būsto su galimybe jį modernizuoti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
