Ez a 1975-ben elkészült földszinti apartman Marbella szívében, a La Marberia komplexumban található. Két hálószobával, két fürdőszobával és egy saját terasszal rendelkezik, mely közvetlen hozzáférést biztosít a közös medencéhez. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, és felújítással jelentős értéknövekedési potenciált kínál. A projekt a városi élet kényelmét ötvözi a tengerpart közelségével, egy etablált lakókörnyezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül Marbella városi központjának peremén helyezkedik el, rendkívül praktikus elhelyezkedéssel. A strand és a helyi üzletek, éttermek mindössze néhány perces sétával elérhetőek. Ez a pozíció megkönnyíti a mindennapi életet, csökkentve az autóhasználat szükségességét, miközben a közösségi területek, mint a medence, könnyen elérhetők.
Ez az apartman olyan személyek számára lehet megfelelő, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét egyaránt. Ideális választás lehet azoknak, akik egy frissítésre szoruló, de jó elrendezésű otthont keresnek, ahol lehetőség van saját ízlésük szerint alakítani a tereket. A földszinti elhelyezkedés és a medencéhez való közvetlen hozzáférés tovább növeli a lakókomfortot.
Az épület 1975-ben készült el, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bár nem új építésű, a projekt egy felújítási lehetőséget kínál, amely lehetővé teszi a belső terek modernizálását és az értéknövelést. Az épületben nincs lift.
Ez az apartman nem rendelkezik új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési szabványokkal, mivel 1975-ben épült. Az épületben nincs lift, ami kihívást jelenthet mozgáskorlátozottak vagy nehéz csomagokat cipelők számára. A meghirdetett ár nem tartalmazza a teljes körű felújítás költségeit, amely a belső terek korszerűsítéséhez szükséges lehet.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy jól kiépített városi környezetben, minimális autóhasználattal. Tökéletes lehet nyugdíjas párok vagy egyedülállók számára, akik a közeli strandok és a helyi élet élénkségét értékelik. Befektetők számára vonzó lehet a felújítási potenciál és a népszerű Marbella régióban való elhelyezkedés miatt, amely egész évben vonzza a turistákat. Azoknak is jó választás lehet, akik a nyüzsgő belvárosi életet részesítik előnyben, de ugyanakkor csendes, lakóövezeti környezetre vágynak, ahol egy saját teraszról is élvezhetik a napot és a közös medencét. Az épület 1975-ös építési éve miatt azoknak is megfelel, akik vintage vagy klasszikus stílusú ingatlant szeretnének, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak át.
Az apartman 1975-ben épült, így a kor építési gyakorlatának megfelelő minőséggel rendelkezik. A leírás alapján az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, ami azt sugallja, hogy a korábbi lakók által beépített vagy vásárolt berendezéseket tartalmazza. A fürdőszobák egyike zöld csempézett, ami egyedi megjelenést kölcsönöz neki, és egy ablak is tartozik hozzá a szellőzés és természetes fény érdekében. A konyha nyitott kialakítású, ami funkcionális teret teremt a nappalival közös használatra. A falak lehet, hogy festettek, mint a képeken látható otthoni iroda részben, ahol egy gitár és egy türkiz szekrény is feltűnik. Az apartmanhoz tartozó terasz, ahonnan pálmafák és hegyvidéki kilátás nyílik, valószínűleg minőségi burkolattal rendelkezik. Az ablakok és ajtók anyaga nem specifikált, de az eredeti építés korszakára jellemző anyagokat feltételezhetünk. A felújítási potenciál lehetővé teszi a jövőbeni tulajdonos számára, hogy az összes felületet, valamint a víz- és villanyvezetékeket a mai szabványoknak megfelelően korszerűsítse.
Az apartman vételára 395 000 eurótól kezdődik, ami a Marbella agglomerációban kínált két hálószobás lakások tekintetében egy mérsékelt árnak számít. Az ár a bútorozott állapotra és a kiváló elhelyezkedésre utal. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető és felújítási potenciállal rendelkezik, a piaci ár-érték arány kiemelkedő lehet. A rendelkezésre álló információk alapján ez egy egyszobás apartman, így nincs árskála a különböző méretek vagy szobaszámok szerint. Azonban hasonló projektek árai a környéken 405 000 eurótól indulnak.
Ez a földszinti apartman Marbella dinamikus, városi környezetében kínál életteret, ahol a mindennapok ritmusát a közeli szolgáltatások és a tengerpart közelsége határozza meg. A napi élethez szükséges boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira találhatók, így az autóhasználat kevésbé válik szükségessé. A környék jól karbantartott, zöldellő közös területeket és egy úszómedencét kínál, amely hozzájárul a pihenéshez. Az apartman elrendezése funkcionális, különösen a nyitott konyha teszi vonzóvá. Annak ellenére, hogy földszinti, az apartman napos és világos. Ez a helyszín alkalmas lehet állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetési céllal történő hasznosításra.
Marbella belvárosának közelében, egy csendes, jól karbantartott lakóparkban fekvő apartman kiváló életminőséget kínál. A mindennapi életet a rendkívül praktikus elhelyezkedés teszi könnyebbé: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, az apotheke pedig 8 méterre található. A környéken 133 étterem, 24 kávézó és 20 bank is üzemel, így a lakók széles választékát élvezhetik a helyi gasztronómiának és a pénzügyi szolgáltatásoknak. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola található a környéken, míg az egészségügyi ellátást 5 egészségügyi központ biztosítja. A tömegközlekedés is jól szervezett, 11 vonallal és 50 megállóhellyel a közelben. Az apartman magassága 23 méter tengerszint felett van, sík terepen, ami kellemes sétákat tesz lehetővé.
Ez az apartman stratégiai elhelyezkedést kínál Marbella városközpontjának közelében, a tengerparttól könnyen elérhető távolságra. A térkép jól mutatja a sűrűn lakott, városias környezetet, ahol a közlekedési útvonalak és a létesítmények sűrű hálózata található, elősegítve a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A közeli golfpályák és a nemzetközi repülőtér megkönnyíti a regionális és nemzetközi elérhetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella községében található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik kiemelkedő városa. A nagyobb, regionális központok közül Málaga városa 47 km távolságra fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a regionális csomópontokhoz való hozzáférés között. Marbella maga is jelentős turisztikai és lakóterületi központ, melynek 114.3 km²-es területe és 159,786 fős lakossága (2025-re becsült) a dél-spanyol régió egyik legfontosabb településévé teszi. A közeli strandok, golfpályák és a tengerparti infrastruktúra mind hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a strandhoz való lejtő elenyésző (0.5%), ami könnyű megközelítést biztosít. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 40 km távolságra helyezkedik el légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a legközelebbi kórház 996 méterre található. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik, a legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, 6.0 km távolságra vannak. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 2.1 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiójában az éghajlat mediterrán, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Ez az enyhe éghajlat a napos órákban is megmutatkozik, lehetővé téve a hosszú strand- és szabadtéri tevékenységekre alkalmas időszakot. A hivatalos adatok szerint a nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A táj enyhén dombos, az apartman 23 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé mindössze 0.5%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes sétákat tesz lehetővé a tengerhez. A közeli hegyvidéki területek és a tenger közelsége egyaránt hozzájárul a régió kedvező klímájához és természeti adottságaihoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke híres gyönyörű strandjairól, melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, mint például a Playa de Casablanca, La Fontanilla, El Cable és El Faro. Az apartmantól mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla, amely könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei számára a régió paradicsom, számos rangos golfpályával. A legközelebbiek közé tartozik a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons, mindössze 6.0 km távolságra. A Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf is a közelben található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, több mint 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli úszómedencéket, mint a Supera Miraflores (0.6 km) és a Piscina municipal (1.3 km). A tengeri kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla Marbella, szintén a közelben találhatók.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella községében található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik kiemelkedő városa. A nagyobb, regionális központok közül Málaga városa 47 km távolságra fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a regionális csomópontokhoz való hozzáférés között. Marbella maga is jelentős turisztikai és lakóterületi központ, melynek 114.3 km²-es területe és 159,786 fős lakossága (2025-re becsült) a dél-spanyol régió egyik legfontosabb településévé teszi. A közeli strandok, golfpályák és a tengerparti infrastruktúra mind hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL785571
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellában, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában, ez a földszinti apartman a közelmúltban elkészült fejlesztésekhez képest kedvezőbb áron kínálkozik, bár felújítást igényelhet. A versenytársak, mint a Residencial Albatros (vanaf 405 000 euró), The Grove (vanaf 433 300 euró) és Nikki Living (vanaf 450 000 euró) Marbella területén, általában magasabb árkategóriában szerepelnek, és gyakran új építésűek vagy modernebb kivitelezésűek. Az itteni apartman előnye a rendkívül lokális elhelyezkedés, amely sétatávolságra van a tengerparttól és a városközpont összes kényelmétől, ami az újabb, kevésbé központi elhelyezkedésű projekteknél nem mindig adott. Míg az új építésű ingatlanok magasabb építési szabványokat és korszerűbb felszereltséget kínálnak, ez az 1975-ös építésű apartman lehetőséget nyújt az egyedi igényekhez való igazításra és a befektetett összeg potenciális növelésére a felújításon keresztül. Az elhelyezkedés szempontjából ez az ingatlan versenyképes a 'stad van de stad' típusú elhelyezkedést keresők számára, szemben a távolabbi, nyugodtabb, de kevésbé jól ellátott területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
