Tento byt sa nachádza v srdci Marbelly, obľúbenej destinácie na Costa del Sol. Projekt ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti pláže, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre rôzne typy kupujúcich. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie alebo rekreačné pobyty. Lokalita v zabehnutom komplexe s výhodami ako sú záhrady a bazén prispieva k celkovému komfortu bývania v tejto vyhľadávanej španielskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Marbelly, s ľahkou dostupnosťou k pláži a rozsiahlej infraštruktúre. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k mnohým denným potrebám, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Táto dostupnosť znižuje závislosť od automobilu pre každodenné aktivity a podporuje aktívny životný štýl.
Projekt cielí na jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti mora. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú funkčnosť pre trvalé bývanie alebo dlhodobé rekreačné pobyty. Možnosť renovácie umožňuje prispôsobenie interiéru podľa individuálnych preferencií a moderných štandardov bývania.
Tento bytový dom bol dokončený v roku 1975, čo znamená, že ide o etablovanú stavbu v zabehnutej lokalite. Hoci nie je novostavbou, jeho poloha a potenciál na modernizáciu ho robia zaujímavým pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s charakterom a možnosťami vylepšenia. Dôležité je zohľadniť vek budovy pri posudzovaní technického stavu a prípadných investícií do renovácie.
Projekt nemá výťah, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre prepravu objemnejších predmetov. Objekt bol postavený v roku 1975, čo naznačuje potrebu potenciálnych investícií do modernizácie a údržby. Hoci je v blízkosti pláže, priama viditeľnosť na more nie je garantovaná zo všetkých častí bytu.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v živej mestskej časti s výbornou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú aktívny životný štýl a často trávia čas vonku, či už na pláži, v reštauráciách alebo pri prechádzkach po meste. Tiež osloví investorov, ktorí vidia potenciál v renovácii a následnom zhodnotení nehnuteľnosti na lukratívnom trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Staršia výstavba a absencia výťahu môžu byť akceptovateľné pre tých, ktorí uprednostňujú charakter starších budov a nepotrebujú moderné výhody, alebo sú pripravení investovať do úprav. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavných turistických trás, ale zároveň chcú mať všetko na dosah, táto lokalita predstavuje vhodný kompromis.
Byt bol pôvodne postavený v roku 1975, čo znamená, že jeho súčasný stav zodpovedá štandardom danej doby. Predáva sa zariadený, avšak existuje značný potenciál na jeho modernizáciu a vylepšenie. Podľa vizuálnej analýzy sa v interiéri nachádza napríklad zelené obkladačky v kúpeľni s oknom, čo naznačuje potrebu rekonštrukcie. Otvorený koncept kuchyne prispieva k funkčnosti priestoru. Výhody ako terasa s výhľadom na hory a palmy dodávajú priestoru potenciál na vytvorenie príjemného exteriérového prostredia. Po dôkladnej renovácii môže byt dosiahnuť moderný štandard, ktorý zodpovedá súčasným požiadavkám na bývanie na Costa del Sol, vrátane potenciálnych vylepšení v oblasti energetickej efektivity a dizajnu.
Ponúkaný byt v Marbelle je k dispozícii za cenu od 395 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v etablovanom rezidenčnom komplexe s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou pláže. Vzhľadom na to, že ide o staršiu stavbu z roku 1975, cena môže byť ovplyvnená potenciálnymi nákladmi na renováciu a modernizáciu, ktoré si kupujúci môže naplánovať podľa svojich predstáv. Priame porovnanie s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Residencial Albatros (od 405 000 EUR), The Grove (od 433 300 EUR) a Nikki Living (od 450 000 EUR), naznačuje, že táto ponuka je v rámci trhu konkurencia schopná, najmä s ohľadom na možnosť individuálneho prispôsobenia interiéru.
Tento byt sa nachádza v dynamickej mestskej časti Marbelly, ktorá ponúka bohatý mestský život s množstvom reštaurácií, obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a ocenia možnosť vybavovať bežné denné potreby bez nutnosti použiť auto. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len niečo cez kilometer, umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Okolie je charakteristické zabehnutými záhradami a spoločným bazénom, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére v rámci obytného komplexu. Hoci je budova staršia, jej poloha v strede diania a potenciál na úpravy ju robia zaujímavou alternatívou pre rôzne typy rezidentov, či už ide o trvalé bývanie, alebo sezónne využitie.
Život v tejto časti Marbelly je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k mestským službám a blízkosťou Stredozemného mora. Vzdialenosť len 234 metrov k najbližšiemu supermarketu a 8 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú okamžite k dispozícii. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo potvrdzuje vysokú hustotu občianskej vybavenosti. Blízkosť nemocnice (996 m) a športových centier (ako Polideportivo Francisco Norte na 0.1 km) zvyšuje komfort bývania. Okrem toho je v tejto oblasti dostatok možností na voľnočasové aktivity, vrátane 415 športových zariadení a 10 pláží s Modrou vlajkou v regióne. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Marbella. Zreteľne sú viditeľné blízke vzdialenosti k pláži, centru mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, prístavu a k hlavným dopravným trasám. Zobrazenie zdôrazňuje mestský charakter lokality a jej prepojenie s pobrežím a okolitou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu, ale zároveň ponúka aj pokojnejšie rezidenčné oblasti. Vzdialenosť 47 km od väčšieho mesta Málaga a 66 km od Algeciras umožňuje ľahký prístup k ďalším významným centrám Andalúzie. Poloha v rámci tejto prosperujúcej oblasti poskytuje výhody v podobe rozvinutej infraštruktúry, medzinárodnej konektivity a širokej ponuky kultúrnych a rekreačných aktivít, ktoré sú pre región typické.
Poloha nehnuteľnosti v Marbelle zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo predstavuje komfortnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. V tesnej blízkosti sú aj golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). Obchodné a zdravotné strediská sú taktiež veľmi blízko, supermarket len 234 m a lekáreň len 8 m, čo potvrdzuje vysokú úroveň vybavenosti v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12-26°C, čo umožňuje príjemné bývanie po väčšinu roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C. Obyvatelia si môžu užívať dlhé obdobie slnečného svitu, pričom plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 23 metrov nad morom zaisťuje typické pobrežné podmienky bez extrémnych klimatických vplyvov. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, v okolí sú k dispozícii aj prírodné prvky a možnosti rekreačných aktivít, čo prispieva k celkovej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly je bohaté na pobrežné atrakcie a rekreačné možnosti. V regióne sa nachádza celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane blízkych pláží ako Casablanca a La Fontanilla. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála golfových ihrísk, pričom najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 6 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0.6 km), čo poskytuje dostatok príležitostí na aktívne trávenie voľného času.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Marbella je známa ako centrum luxusu a turizmu, ale zároveň ponúka aj pokojnejšie rezidenčné oblasti. Vzdialenosť 47 km od väčšieho mesta Málaga a 66 km od Algeciras umožňuje ľahký prístup k ďalším významným centrám Andalúzie. Poloha v rámci tejto prosperujúcej oblasti poskytuje výhody v podobe rozvinutej infraštruktúry, medzinárodnej konektivity a širokej ponuky kultúrnych a rekreačných aktivít, ktoré sú pre región typické.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL785571
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako napríklad Residencial Albatros (od 405 000 EUR), The Grove (od 433 300 EUR) a Nikki Living (od 450 000 EUR), tento byt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, začínajúcu na 395 000 EUR. Jeho hlavnou výhodou je poloha v srdci mesta s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám, čo je v tejto vyhľadávanej oblasti kľúčové. Zatiaľ čo novšie komplexy môžu ponúkať moderné vybavenie, tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť na personalizáciu prostredníctvom renovácie, čo môže viesť k vytvoreniu moderného bývania podľa individuálnych preferencií. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností v atraktívnych lokalitách rastú, predstavuje táto nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia zaujímavú alternatívu. Rozdiel v cenách odráža nielen vek stavby, ale aj potenciálne investície do modernizácie, ktoré si kupujúci môže realizovať podľa vlastného uváženia a finančných možností. Okolie Marbelly je všeobecne považované za stabilný trh s nehnuteľnosťami, čo z tejto investície robí rozumnú voľbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
